Людям разрешили заселиться до приемки.

Недавно многие жильцы многоквартирного дома Бао Сон на улице Ле Лой в городе Винь ( Нгеан ) развесили по всему дому баннеры с просьбой к инвестору выдать жильцам красные книги.

Инвестором этого 30-этажного жилого дома является инвестиционно-строительная и туристическая корпорация Bao Son (штаб-квартира находится в Ханое). Хотя квартиры уже проданы жильцам, они пока не получили статус «красной книги».

Квартира в Бао Сон: жильцы заселяются до сдачи объекта - 1 — Жители многоквартирного дома Бао Сон (улица Ле Лой, д. 72, г. Винь) вывесили баннеры с просьбой к инвестору выдать жильцам красные книги.

Отвечая VTC News, заместитель директора Управления по регистрации земель (Департамент природных ресурсов и окружающей среды Нгеана) г-н Нгуен Конг Тхань заявил, что до настоящего момента (21 мая 2023 года) Управление по регистрации земель Департамента природных ресурсов и окружающей среды Нгеана еще не получило документы, предоставленные инвестором для проведения процедур по выдаче красных книг жителям.

«Согласно правилам, инвесторы должны предоставить документы и процедуры для получения красных книг для жителей, но до сих пор инвесторы не предоставили документы и процедуры, поэтому мы не можем выдавать красные книги жителям», — сказал Нгуен Конг Тхань, заместитель директора Управления регистрации земель.

Г-н Динь Лоан Хиен, главный инспектор Департамента строительства Нге Ан, подтвердил, что до сих пор многоквартирный дом Бао Сон (адрес: улица Ле Лой, 72, город Винь) еще не принят к строительству и не введен в эксплуатацию.

Квартира в Бао Сон: жильцы заселяются до сдачи объекта - 2 — Люди вывесили баннеры с просьбой к инвесторам выдать красные книги для жителей.

По этому вопросу председатель совета директоров компании г-н Нгуен Труонг Сон признал, что многоквартирный дом ещё не принят в эксплуатацию, и сообщил, что, когда люди купили дом и оплатили 95%, они попросили приехать, чтобы отремонтировать, обновить и установить мебель, поэтому компания согласилась впустить их для ремонта. Однако, когда людям разрешили зайти для ремонта, они остались.

« Причина, по которой многоквартирный дом не был принят, кроется в ошибках в административных процедурах. Народный комитет провинции Нгеан утвердил детальный план в масштабе 1:500, Министерство строительства утвердило базовый проект, утвердило технический проект строительства, а Департамент строительства провинции Нгеан выдал разрешение на строительство. Однако Народный комитет провинции Нгеан должен был сначала принять решение об утверждении инвестиционной политики, а затем, после утверждения инвестиционной политики, принять решение об утверждении детального плана в масштабе 1:500, а затем перейти к следующим этапам. Однако они пропустили первый этап.

С 2019 года Министерство строительства начало принимать проект, но до сих пор не приняло его из-за отсутствия процедур. Для принятия проекта Министерство строительства требует дополнительное решение Народного комитета провинции Нгеан об утверждении инвестиционной политики проекта. Однако с 2016 года Народный комитет провинции Нгеан до сих пор не утвердил инвестиционную политику, поэтому наш многоквартирный дом до сих пор не может её принять», — рассказал председатель совета директоров компании Bao Son Company г-н Нгуен Чыонг Сон.

Квартира в Бао Сон: жильцы заселяются до сдачи объекта - 3 — Квартира Бао Сон, улица Ле Лой, № 72, город Винь

Жилой комплекс Bao Son (адрес: улица Ле Лой, 72, город Винь) ранее являлся штаб-квартирой акционерной компании Nghe An Salt and Trading (ранее известной как Nghe An Salt Company - Salt Corporation).

30 ноября 2015 года акционерная компания Nghe An Salt and Trading (сокращенно Salt Company) и акционерная компания Bao Son Investment and Construction Group (сокращенно Bao Son Company) подписали договор о передаче активов, прикрепленных к земле, на земельном участке общей стоимостью 26 миллиардов донгов.

13 ноября 2015 года компания Nghe An Salt Company опубликовала официальное письмо № 332/2015/CV-TDBS, в котором говорилось, что компания просит вернуть землю и свидетельство о праве пользования землей на аренду площадью 4342 м2 Народному комитету провинции Нгеан и одновременно просит Народный комитет провинции Нгеан и Департамент природных ресурсов и окружающей среды рассмотреть вопрос о передаче вышеуказанной земли компании Bao Son Company.

Затем, 19 апреля 2016 года, Народный комитет провинции Нгеан подписал Решение № 289/QQD-UBND.DC, дающее согласие компании Bao Son Company арендовать вышеуказанную землю.

Всего один день спустя, 20 апреля 2016 года, Народный комитет провинции Нгеан продолжил подписывать Решение № 1720/QD-UBND-XD, утверждающее детальный план строительства в масштабе 1/500 для инвестиционного проекта по строительству коммерческого сервисного здания, элитных квартир и домов по адресу улица Ле Лой, д. 72, г. Винь.

ТРАН ЛОК

Полезный
Эмоция
Творческий
Уникальный

Источник