Людям разрешили заселиться до того, как проект был официально проверен и одобрен.

Недавно многие жители многоквартирного дома Бао Сон на улице Ле Лой в городе Винь (провинция Нгеан ) развесили по всему зданию плакаты с требованием к застройщику выдать им свидетельства о праве собственности на землю.

Этот 30-этажный жилой дом был построен компанией Bao Son Investment, Construction and Tourism Group Joint Stock Company (штаб-квартира в Ханое). Хотя квартиры уже проданы жильцам, они еще не получили свидетельства о праве собственности на землю.

Жители многоквартирного дома Бао Сон (улица Ле Лой, 72, город Винь) вывесили плакаты с требованием к застройщику выдать им свидетельства о праве собственности на землю.

В интервью телеканалу VTC News заместитель директора Управления регистрации земель (Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Нгеан) г-н Нгуен Конг Тхань заявил, что по состоянию на 21 мая 2023 года Управление регистрации земель Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Нгеан еще не получило от инвестора необходимые документы для оформления свидетельств о праве собственности на землю для жителей.

«Согласно правилам, инвестор должен предоставить необходимые документы для получения свидетельств о праве собственности на землю для жителей, но до настоящего времени инвестор не предоставил эти документы, поэтому мы не можем выдать свидетельства о праве собственности на землю жителям», — сообщил Нгуен Конг Тхань, заместитель директора Управления регистрации земельных участков.

Г-н Динь Лоан Хиен, главный инспектор Департамента строительства провинции Нгеан, подтвердил, что на данный момент жилой дом Бао Сон (расположенный по адресу: улица Ле Лой, 72, город Винь) еще не прошел проверку и не получил разрешения на эксплуатацию.

Жители вывесили плакаты с требованием к застройщику выдать им свидетельства о праве собственности на землю.

По этому вопросу председатель совета директоров компании г-н Нгуен Чыонг Сон признал, что многоквартирный дом еще не прошел официальную проверку и не получил разрешения. Он заявил, что когда жильцы приобрели квартиры и оплатили 95% стоимости, они запросили разрешение на ремонт, перепланировку и установку внутренней отделки, и компания согласилась. Однако после того, как жильцам разрешили провести ремонт, они в итоге поселились там навсегда.

« Причина, по которой многоквартирный дом не был проверен и одобрен, заключается в административно-процедурных ошибках. Народный комитет провинции Нгеан утвердил детальный проект в масштабе 1/500, Министерство строительства утвердило базовый проект и техническое проектирование, а Департамент строительства провинции Нгеан выдал разрешение на строительство. Однако Народный комитет провинции Нгеан должен был сначала принять решение об утверждении инвестиционной политики, и только после утверждения инвестиционной политики следовало принять решение об утверждении детального проекта в масштабе 1/500, а затем приступать к дальнейшим действиям. Но они упустили из виду этот начальный шаг».

С 2019 года Министерство строительства начало проверку проекта, но она до сих пор не завершена из-за незавершенных процедур. Министерство строительства требует предоставления решения об утверждении инвестиционной политики от Народного комитета провинции Нгеан до принятия решения о приемке. Однако с 2016 года по настоящее время Народный комитет провинции Нгеан до сих пор не утвердил инвестиционную политику, поэтому наш многоквартирный дом до сих пор не прошел проверку и не получил разрешения», — добавил г-н Нгуен Чыонг Сон, председатель совета директоров компании «Бао Сон».

Жилой комплекс Бао Сон, улица Ле Лой, 72, город Винь.

Жилой комплекс Bao Son (расположенный по адресу: улица Ле Лой, 72, город Винь) ранее был штаб-квартирой компании Nghe An Salt and Trade Joint Stock Company (ранее известной как Nghe An Salt Company - Nghe An Salt Corporation).

30 ноября 2015 года акционерное общество «Нге Ан Солеторговля» (далее — «Соляная компания») и акционерное общество «Бао Сон Инвестиционно-строительная группа» (далее — «Компания Бао Сон») подписали договор о передаче активов, связанных с земельным участком, общей стоимостью 26 миллиардов донгов.

13 ноября 2015 года компания Nghe An Salt Company направила официальное письмо № 332/2015/CV-TĐBS, в котором сообщалось о просьбе вернуть Народному комитету провинции Нгеан землю и свидетельство о праве пользования землей на арендованном участке площадью 4342 м2, а также одновременно с этим обратилась к Народному комитету провинции Нгеан и Департаменту природных ресурсов и окружающей среды с просьбой рассмотреть вопрос о передаче земли компании Bao Son Company.

Впоследствии, 19 апреля 2016 года, Народный комитет провинции Нгеан подписал Решение № 289/QQD-UBND.DC, согласившись сдать землю в аренду компании Bao Son.

Всего через день, 20 апреля 2016 года, Народный комитет провинции Нгеан подписал Постановление № 1720/QD-UBND-XD, утверждающее детальный план строительства в масштабе 1/500 инвестиционного проекта по возведению коммерческого здания, элитных апартаментов и жилых домов по адресу: улица Ле Лой, 72, город Винь.

ТРАН ЛОК

Выгодный
Эмоция
Творческий
Уникальный

Источник: https://vtc.vn/chung-cu-bao-son-chua-nghiem-thu-da-cho-dan-vao-o-ar796955.html