Дананг ищет «план» для городского развития Хоа Ванга.

Какую модель городского развития следует принять району Хоа Ванг, являющемуся новым развивающимся районом города Дананг , чтобы избежать негативного воздействия на окружающую среду, культуру, традиционные ремесла и культурные ценности?

Большой потенциал

До 1997 года городская территория Дананга составляла менее 6000 гектаров. Очень быстро после этого город расширился почти на 20 000 гектаров, и районы Хоа Кхань, Нгу Хань Сон и Кам Ле вскоре стали частью центра города. Сегодня единственной территорией, оставшейся для городского развития в Дананге, является район Хоа Ванг. В плане развития города Дананг на период 2021-2030 годов с перспективой до 2050 года район Хоа Ванг определяется как соответствующий критериям городской территории IV типа; к 2025 году Хоа Ванг сможет получить статус города.

По словам заместителя директора Департамента строительства города Дананг, г-на Динь Тхе Виня, в утвержденном генеральном плане направление городского развития района Хоа Ванг выглядит следующим образом: в районе выделены два приоритетных кластера рабочих мест: высокотехнологичный промышленный кластер и высокотехнологичный сельскохозяйственный кластер, соединенные с остальными кластерами рабочих мест двумя экономическими поясами: высокотехнологичным промышленным и портово-логистическим поясом и инновационным и высокотехнологичным сельскохозяйственным поясом.

В районе Хоа Ванг также расположены новые центры города Дананг, такие как Центр высокотехнологичных услуг в северо-западной части города и Торгово-сервисный центр, связанный с новым железнодорожным вокзалом. С точки зрения пространственного развития по подзонам, Хоа Ванг находится в 8 из 12 подзон города Дананг, включая все 3 подзоны: Городская зона на склонах холмов, Резервная зона развития и Высокотехнологичное сельское хозяйство ; и часть 5 подзон: Западная экологическая зона, Морской порт Лиен Чиеу, Высокотехнологичная зона, Зеленый центр и Инновационная зона.

Примечательно, что в районе Хоа Ванг в настоящее время ведется строительство четырех эко-городских зон: эко-вилл на озере Труок Донг, занимающих почти 100 гектаров; эко-вилл к западу от объездной дороги Нам Хай Ван, занимающих более 97 гектаров; эко-город к северу от дороги Хоанг Ван Тхай, занимающих 87 гектаров; и эко-вилл к востоку от объездной дороги Нам Хай Ван, занимающих более 60 гектаров. Общий объем прогнозируемых инвестиций составляет более 4000 миллиардов донгов, что делает этот район крупнейшим эко-городским кластером, осваиваемым в городе Дананг после многих лет отсутствия новых доступных земельных участков.

По словам архитектора Чан Нгок Чиня, председателя Вьетнамской ассоциации городского планирования и развития, Хоа Ванг является буферной зоной, заповедной территорией и агролесоводческой экологической зоной, сохраняющей биоразнообразие для города Дананг. В районе также расположена высокотехнологичная зона, множество промышленных и сервисных проектов, и он служит центром для соединения инфраструктурных проектов, формирования зон экотуризма… «Все это является необходимым условием для быстрого развития городских территорий Хоа Ванга и стимулирования экономического роста, чтобы в скором времени достичь цели стать городом третьего типа», — заявил г-н Чинь.

Какой именно образец для подражания?

Градостроительство в Хоа Ванге неизбежно, но этот район может похвастаться разнообразными природными и социально-культурными особенностями: длинными реками, высокими горами и величественными ландшафтами. Поэтому градостроительный план Хоа Ванга не может следовать старой модели разделения земли на небольшие участки по типу «домов-труб».

Г-н Буй Хуй Три, заместитель председателя Ассоциации городского планирования и развития города Дананг, считает, что урбанизация принесла Хоа Вангу много пользы, но также нанесла невосполнимый ущерб окружающей среде, культуре, традиционным ремеслам и культурным ценностям.

Согласно плану, город Дананг стремится к развитию района Хоа Ванг до уровня, соответствующего критериям городской агломерации IV типа, при этом 80% его коммун должны соответствовать условиям для преобразования в районы и условиям для скорейшего создания города. К 2030 году ожидается, что население города Хоа Ванг составит около 430 000 человек, из которых около 380 000 будут постоянными жителями. Таким образом, Хоа Ванг превратится в город с очень высоким уровнем урбанизации, что создаст множество проблем в процессе перехода от сельскохозяйственного района к городской агломерации.

Постановление Постоянного комитета городского комитета партии Дананга о строительстве и развитии района Хоа Ванг до 2030 года с перспективой до 2045 года определяет Хоа Ванг как экологически чистый городской район, расположенный на склоне холма и обладающий собственной уникальной идентичностью; центр высокотехнологичной промышленности, логистики, экотуризма и высококачественного сельского хозяйства...

«Это была бы очень наглядная картина. Но для того, чтобы наметить и завершить эту картину, необходима дорожная карта развития, которая была бы креативной, последовательной и логичной. В этой дорожной карте необходимо рассматривать вопросы пространственного планирования, экономического развития и охраны культурного наследия в едином контексте», — предложил г-н Три.

По словам г-на То Ван Хунга, секретаря района Хоа Ванг, будущий дизайн городского ландшафта Хоа Ванга должен сохранять биоразнообразие; быть гармоничным с принципами природы; и обеспечивать согласованность между элементами ландшафта...

Источник: https://baodautu.vn/da-nang-tim-ban-ve-phat-trien-do-thi-hoa-vang-d217972.html