Постановление Правительства № 100/2024/ND-CP от 26 июля 2024 года подробно описывает ряд положений Закона о жилищном строительстве, касающихся развития и управления социальным жильем. В соответствии с этим, Вьетнамский банк социальной политики (ВБСП) предоставляет льготные кредиты на приобретение или лизинг социального жилья и жилья для военнослужащих, а также на строительство, реконструкцию или ремонт жилья, по процентным ставкам, равным ставкам кредитования для малоимущих семей, установленным премьер-министром в каждый из рассматриваемых периодов. Недавно ВБСП скорректировал процентную ставку по кредитам на приобретение, лизинг, строительство, реконструкцию и ремонт жилья с 4,8% годовых до 6,6% годовых.
|
В соответствии с Постановлением № 100/2024/ND-CP, с 1 августа 2024 года Вьетнамский банк социальной политики (ВБСП) повысит процентную ставку по кредитам на приобретение или лизинг социального жилья, жилья для военнослужащих, а также на строительство, реконструкцию или ремонт жилья с 4,8% годовых до 6,6% годовых. Эта новая корректировка процентной ставки направлена на обеспечение устойчивости программы кредитования и снижение нагрузки на государственный бюджет.
Указ № 100/2024/ND-CP внес ряд существенных изменений, касающихся кредитования социального жилья. Одним из наиболее значительных изменений является корректировка процентной ставки по кредитам в соответствии с процентной ставкой для малоимущих семей, установленной премьер- министром на каждый период. Процентная ставка по просроченным кредитам также установлена на уровне 130% от обычной процентной ставки. Это означает, что при текущей процентной ставке для малоимущих семей в 6,6% годовых процентная ставка по кредитам на социальное жилье в Банке социальной политики увеличилась на 1,8% годовых по сравнению с предыдущим периодом.
Многие утверждают, что повышение процентных ставок с 4,8% в год до 6,6% в год является существенным изменением, оказывающим значительное давление на покупателей социального жилья. Кроме того, применение среднесрочных и долгосрочных процентных ставок, аналогичных ставкам для малоимущих, может вызвать беспокойство у заемщиков, поскольку процентные ставки, вероятно, будут часто меняться, даже ежегодно.
Заместитель директора Банка социальной политики провинции Контум , г-н Нгуен Ван Чунг, заявил, что повышение процентных ставок по кредитам с 4,8% годовых до 6,6% годовых было тщательно рассмотрено и оценено компетентными органами при разработке правительственного постановления для обеспечения баланса, стабильности и долгосрочной устойчивости, при этом сроки кредитования составляют до 25 лет. Проект постановления прошел широкие консультации с министерствами, секторами, местными органами власти и общественностью для доработки и утверждения, прежде чем был представлен правительству для принятия в соответствии с нормативными актами. На конференции, подводящей итоги 10-летней реализации Директивы № 40 об укреплении лидерства партии в сфере кредитования социальной политики, состоявшейся 14 августа, премьер-министр призвал местные органы власти уделять приоритетное внимание выделению средств из местных бюджетов Банку социальной политики, особенно на кредиты для создания рабочих мест и социального жилья.
Известно, что за почти 10 лет реализации программы кредитования социального жилья более 49 000 малоимущих и социально незащищенных работников по всей стране взяли в долг почти 21 000 миллиардов донгов на покупку, аренду или строительство нового социального жилья, что способствовало обеспечению социальной защиты и повышению уверенности работников в производственном процессе и экономическом развитии. Согласно Постановлению № 100/2024/ND-CP, право на льготные кредиты на покупку, аренду с правом выкупа социального жилья, а также на строительство, ремонт или реконструкцию жилья имеют 8 категорий: лица, заслужившие заслуги перед революцией, родственники мучеников, имеющие право на поддержку в улучшении жилищных условий в соответствии с Постановлением о льготном режиме для лиц, заслуживших заслуги перед революцией; малоимущие и находящиеся на грани бедности домохозяйства в сельской местности; малоимущие и находящиеся на грани бедности домохозяйства в сельской местности, часто страдающие от стихийных бедствий и изменения климата; малоимущие и находящиеся на грани бедности домохозяйства в городах; малоимущие лица в городах. Рабочие и служащие, занятые на предприятиях, в кооперативах и кооперативных объединениях внутри и за пределами промышленных зон; офицеры, профессиональные солдаты, унтер-офицеры Народных Вооруженных Сил, сотрудники полиции, государственные служащие, работники оборонного сектора и должностные лица, находящиеся на действительной службе; специалисты по криптографии, другие сотрудники криптографических организаций, получающие заработную плату из государственного бюджета, а также кадры, государственные служащие и работники государственных учреждений в соответствии с законом о кадрах, государственных служащих и работниках государственных учреждений.
Дак Винь
Источник: http://baokontum.com.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-nha-o-xa-hoi-dam-bao-can-doi-nhieu-yeu-to-43187.html
Комментарий (0)