Проект средиземноморского курорта находится под солнцем и дождем

«Страсть», а затем разочарование.

Следуя за местными чиновниками по прибрежной дороге, соединяющей коммуну Лок Винь с городом Ланг Ко (Фу Лок), мы стали свидетелями того, как многие туристические проекты здесь пришли в запустение. Чаще всего при въезде на курорт Minh Vien Lang Co International Resort (DA Minh Vien) вид становится пустынным и тихим.

Проект Minh Vien, инвестируемый Minh Vien International Joint Stock Company, начал строительство в декабре 2018 года с масштабом около 102 гектаров, общий инвестиционный капитал 7,728 млрд донгов (эквивалент 368 млн долларов США). Проект Minh Vien включает в себя систему отелей, курортов, конференц-центров и вспомогательных служб, соответствующих 5-звездочным международным стандартам. Согласно плану, этот проект будет завершен и введен в эксплуатацию в первом квартале 2024 года; из которых фаза 1 будет завершена на 19 гектарах и введена в эксплуатацию в конце 2019 года. Однако после 6 лет строительства проект лишь частично завершил строительство гостиничных зданий... а затем оставили сохнуть на солнце и дожде. Многие виллы находятся в стадии строительства, с отслаивающимся и почерневшим раствором, становясь местом, где местные жители выбрасывают мусор. На территории проекта декоративные растения и животные погибли, вспомогательное оборудование повреждено...

Рядом с ним находится Средиземноморская туристическая зона, в которую инвестировала Vicoland Construction and Housing Development Corporation с капиталом более 838 млрд донгов, которая оказалась в похожей ситуации. Этот проект был начат в 2016 году, его площадь составляет 6,9 гектаров, и, как ожидалось, он должен был стать прибрежной туристической зоной международного класса. Однако до сих пор этот проект представляет собой лишь заброшенный, пришедший в упадок участок строительных работ, который огорожен и защищен...

Напоминая об обязательствах инвестора на церемонии закладки фундамента, что Средиземноморская туристическая зона имеет достаточно капитала, реализует план по вводу ее в эксплуатацию, будет профессионально ее эксплуатировать, продвигать выдающиеся преимущества природных ресурсов, способствовать изменению облика туризма в провинции и создавать рабочие места для людей... это делает меня еще более печальным.

Местный лидер в этом районе сказал, что так много ожиданий для местного развития от туристических проектов, которые начали строиться... но теперь они в состоянии запустения и опустошения. Это так душераздирающе из-за отходов...

Почему застой?

По словам г-на Ле Ван Туэ, директора Совета по управлению провинциальной экономической и промышленной зоной, до сих пор два туристических проекта не были реализованы в соответствии с первоначальным планом. Причин этой проблемы много, отчасти из-за пандемии COVID-19.

Г-н Туэ сообщил, что во время реализации туристического проекта Minh Vien Lang Co в 2020 году разразилась пандемия COVID-19. Из-за политики «Zero COVID» китайские инвесторы не могли войти во Вьетнам, к тому же экономика не восстановилась из-за пандемии, поэтому проект был приостановлен с тех пор и по сей день.

Чтобы преодолеть трудности, Правление провело много рабочих заседаний и выпустило много документов, чтобы ускорить прогресс; особенно недавно, 1 апреля 2024 года, инвестор и его партнеры сообщили о плане перезапуска первой фазы проекта, объяснив финансовые ресурсы для обеспечения реализации. В настоящее время инвестор согласовывает соответствующие условия с партнерами, готовит документы для корректировки хода проекта, обязуясь перезапустить в третьем квартале 2024 года, завершить первую фазу и ввести ее в эксплуатацию во втором квартале 2025 года.

Что касается проекта «Средиземноморская туристическая зона», Правление провело много рабочих сессий и подготовило много документов, призывающих к прогрессу, но до сих пор инвестор еще не обеспечил условия для перезапуска проекта. Этот проект был включен Народным советом провинции в список проектов, призывающих и контролирующих ход реализации в Постановлении № 70/NQ-HDND от 21 августа 2023 года. Согласно официальному сообщению № 594/UBND-VH от 16 января 2024 года Народного комитета провинции, согласующему время воздействия эпидемии COVID-19, этот проект подлежит рассмотрению и корректировке хода реализации в течение 42 месяцев. Однако в настоящее время Правление требует от инвестора разработать план по перезапуску проекта; продемонстрировать финансовые возможности Правлению в мае 2024 года. В случае, если инвестор выполнит соответствующие условия, Правление рассмотрит вопрос о корректировке хода реализации, продолжит завершение пунктов проекта для ввода в эксплуатацию и эксплуатации. Напротив, Правление пересмотрело правовые нормы, рассмотрело вопрос о возврате земель и призвало новых способных инвесторов продолжить реализацию проекта.

Фактически, в последнее время провинция и соответствующие местные департаменты и агентства все еще создают возможности для инвесторов в туризм в Ланг Ко, но они сталкиваются с финансовыми трудностями и не продолжают реализовывать свои обязательства. Поэтому провинция и местные департаменты и агентства должны иметь новые направления, продвигать и знакомить более крупных, более профессиональных инвесторов с целью развития потенциала национальной морской туристической зоны Кань Дуонг - Ланг Ко...

По словам руководителей Совета по управлению провинциальной экономической и промышленной зоной, в настоящее время в районе Чан Май - Ланг Ко есть 2 неактивных проекта: туристический проект Minh Vien и средиземноморский проект; в котором проект Minh Vien арендовал землю для фазы 1 площадью около 19 гектаров и осуществил строительство некоторых объектов в фазе 1 объемом около 40%. В средиземноморском проекте основные инвестиции достигли более 80% от объема проекта, включая конференц-залы, курорты, блоки домов, виллы и т. д.

Статья и фотографии: СОНГ МИН