Проект курорта в средиземноморском стиле находится под открытым небом, подверженным воздействию стихии.

«Страсть», за которой следует разочарование

Следуя за местными чиновниками по прибрежной дороге, соединяющей коммуну Лок Винь с городом Ланг Ко (район Фу Лок), мы стали свидетелями того, как многие туристические проекты в этом районе пришли в упадок. В частности, при въезде на территорию международного курорта Минь Вьен Ланг Ко (проект Минь Вьен) нас встретила картина запустения и тишины.

Проект «Минь Вьен», в который инвестирует компания «Минь Вьен Интернешнл Акционер», начался в декабре 2018 года. Площадь комплекса составляет приблизительно 102 гектара, а общий объем инвестиций — 7 728 миллиардов донгов (эквивалентно 368 миллионам долларов США). Проект «Минь Вьен» включает в себя гостиничный комплекс, курорт, конференц-центр и вспомогательные услуги, соответствующие международным пятизвездочным стандартам. Согласно плану, завершение и ввод в эксплуатацию проекта были запланированы на первый квартал 2024 года; первая фаза, занимающая 19 гектаров, должна была быть завершена и введена в эксплуатацию к концу 2019 года. Однако спустя шесть лет после начала проекта строительство гостиничных зданий завершено лишь частично… и теперь комплекс остается без присмотра. Многие недостроенные виллы с облупившейся и почерневшей штукатуркой превратились в свалки для местных жителей. На территории комплекса погибают деревья и декоративные растения, а вспомогательное оборудование повреждено…

Рядом находится Средиземноморская туристическая зона, разработанная компанией Vicoland Construction and Development Group JSC с инвестициями более 838 миллиардов донгов, которая оказалась в аналогичной ситуации. Этот проект, запущенный в 2016 году, занимает площадь 6,9 гектара и должен был стать приморской туристической зоной международного класса. Однако до настоящего времени проект остается лишь заброшенной, полуразрушенной строительной площадкой, огороженной и охраняемой…

Вспоминая обещания инвестора, данные на церемонии закладки первого камня, — что Средиземноморский туристический регион будет располагать достаточным капиталом, будет реализован в соответствии с планом ввода в эксплуатацию, профессионально эксплуатироваться и будет использовать свои выдающиеся природные ресурсы для преобразования туризма в провинции и создания рабочих мест для местного населения, — чувствуешь себя еще более разочарованным.

Местный лидер заявил, что все надежды на развитие региона, возложенные на запущенные туристические проекты, теперь развеялись, превратившись в заброшенную и опустошенную территорию. Душераздирающе видеть такое расточительство…

Почему наступил застой?

По словам г-на Ле Ван Туэ, директора Управления по управлению экономическими и промышленными зонами провинции, два туристических проекта не были реализованы в соответствии с первоначальным планом. Это связано с рядом причин, отчасти из-за пандемии COVID-19.

Г-н Ту заявил, что в отношении туристического проекта компании Minh Vien Lang Co в 2020 году, когда проект еще реализовывался, разразилась пандемия COVID-19. Из-за политики «нулевого уровня COVID» китайский инвестор не смог выйти на вьетнамский рынок, и, учитывая, что экономика еще не оправилась от пандемии, проект был приостановлен.

Для преодоления трудностей Правление провело множество встреч и выпустило ряд документов, призывающих к прогрессу; совсем недавно, 1 апреля 2024 года, инвестор и партнеры представили отчет о плане возобновления первого этапа проекта, разъяснив источники финансирования для обеспечения его реализации. В настоящее время инвестор завершает согласование соответствующих условий с партнерами, готовит документы для корректировки графика проекта и обязуется возобновить работу в третьем квартале 2024 года, завершить первый этап и ввести его в эксплуатацию во втором квартале 2025 года.

Что касается проекта «Средиземноморская туристическая зона», правление провело множество встреч и выпустило ряд документов, призывающих к прогрессу, но до настоящего времени инвестор еще не выполнил условия для возобновления проекта. Этот проект был включен в список проектов, находящихся под особым контролем и надзором Народного совета провинции в Постановлении № 70/NQ-HĐND от 21 августа 2023 года. Согласно официальному письму Народного комитета провинции № 594/UBND-VH от 16 января 2024 года, в котором было учтено влияние пандемии COVID-19, срок реализации проекта подлежит пересмотру и корректировке в течение 42 месяцев. Однако в настоящее время правление требует от инвестора разработать план возобновления проекта и продемонстрировать правлению финансовую состоятельность в мае 2024 года. Если инвестор выполнит соответствующие условия, правление рассмотрит возможность корректировки сроков и продолжения завершения компонентов проекта для эксплуатации и использования. В свою очередь, правление рассмотрит правовые нормы, проверит возможность рекультивации земель и привлечет новых, компетентных инвесторов для продолжения реализации проекта.

В действительности, в последнее время провинция и соответствующие местные департаменты и ведомства создавали возможности для инвесторов в сфере туризма в Ланг Ко, но они сталкиваются с финансовыми трудностями и поэтому не могут продолжать выполнять свои обязательства. Поэтому провинции и местным департаментам и ведомствам необходимо разработать новые направления и продвигать регион, чтобы привлечь более крупных и профессиональных инвесторов и в полной мере реализовать потенциал национальной прибрежной туристической зоны Каньзыонг – Ланг Ко…

По словам руководителей Управления по экономическим и промышленным зонам провинции, в настоящее время в районе Чан Май - Ланг Ко приостановлены два проекта: проект развития туризма в Минь Вьен и проект развития средиземноморского туризма. Для первого этапа проекта Минь Вьен арендовано около 19 гектаров земли, и началось строительство некоторых его компонентов, выполнено около 40% работ. Проект развития средиземноморского туризма в основном завершен на 80%, включая конференц-зал, курортную зону, здания и виллы.

Текст и фотографии: Сон Минь