В связи с этим Инспекция города Хошимин направила в ведомства и местные органы власти документ с просьбой предоставить отчеты о ситуации с жалобами и претензиями граждан, касающимися районов, запланированных для нового жилищного строительства. Эти жалобы охватывают период с 1 января 2018 года по 31 мая 2023 года. Отчеты должны быть представлены в Инспекцию города Хошимин не позднее 9 июня.
Ранее заместитель председателя Народного комитета города Хошимин Буй Суан Куонг провел совещание с представителями соответствующих ведомств и учреждений по поводу жалоб и претензий жителей относительно земельных участков под новое жилищное строительство.
В связи с этой проблемой газета Thanh Nien опубликовала множество статей, отражающих недовольство людей, чьим землям и домам в новых жилых районах отказывают в выдаче разрешений на изменение целевого назначения, разделение на участки и строительство.
В городе имеется более 14 000 гектаров земли, предназначенных для многофункциональной застройки и нового жилищного строительства.
Примечательно, что термин «вновь построенный жилой участок» не встречается ни в одном из правовых документов, таких как Закон о земле или Закон о жилищном строительстве. Вместо этого Хошимин сам ввел этот термин, наряду с термином «участок смешанного использования», что создало трудности для жителей с начала 2018 года, когда вступило в силу Постановление № 60 Народного комитета Хошимина, устанавливающее минимальную площадь для разделения земельных участков.
Предварительные статистические данные по району Биньчан показывают, что под новое жилищное строительство запланировано около 15 000 гектаров земли, что затронет почти 13 500 домохозяйств. В районе Биньтан, согласно статистике, полученной из планов зонирования масштаба 1/2000, в настоящее время под планирование отводится 155 земельных участков, имеющих два назначения: новое жилищное строительство и смешанное использование, общей площадью более 341 гектара. Народный комитет района Биньтан признает, что в настоящее время потребности жителей в рамках этих двух функций планирования крайне ограничены, что затрагивает их законные права и интересы в отношении земли.
Недавний отчет Департамента планирования и архитектуры показывает, что на всей территории города более 14 000 гектаров земли отведено под многофункциональную застройку и новое жилое строительство. Учитывая масштабы этих двух типов земель, вполне возможно, что тысячи людей и домохозяйств в прошлом не смогли завершить необходимые процедуры разделения земли на участки.
Что касается Постановления № 60, то, хотя оно и остается в силе, оно практически не применяется ни в одном районе Хошимина. Департамент природных ресурсов и окружающей среды Хошимина давно заявил, что представил проект поправок к Постановлению № 60 в Народный комитет Хошимина, но до настоящего времени это решение не было реализовано, и права граждан остаются «нерешенными».
Многие надеются, что на этот раз Народный комитет Хошимина устранит препятствия для строительства новых домов и объектов смешанной застройки, тем самым восстановив права народа.
Ссылка на источник
Комментарий (0)