Правильно определите местоположение сдаваемого в аренду жилья.

В ходе рабочего совещания с партийным комитетом правительства и соответствующими министерствами и ведомствами по реализации директивы № 34-CT/TW Центрального комитета партии об укреплении лидерства партии в развитии социального жилья в новых условиях генеральный секретарь и президент То Лам подчеркнула необходимость изменения подхода к развитию жилищного строительства. Соответственно, жилье на продажу остается необходимым, но арендное жилье должно быть определено как стратегический столп, особенно в крупных городах, промышленных зонах и районах с высокой концентрацией трудовых мигрантов.

Жилой район Дай Тханг (район Ван Суан) — первый в провинции проект социального жилья, который будет завершен и введен в эксплуатацию с октября 2025 года. На сегодняшний день покупателям передано 80% квартир. (Фото: Предоставлено)

Для многих семей владение собственным домом всегда было главной целью. Однако, поскольку цены на жилье растут быстрее, чем доходы, жилищная дилемма вынуждает многих отказаться от стремления к владению собственным домом и перейти к необходимости стабильного, долгосрочного арендного жилья.

Большинство трудовых мигрантов по-прежнему живут в небольших частных съемных квартирах. Многие из этих комнат тесные, с ограниченным общим пространством для проживания, а противопожарная инфраструктура остается недостаточной.

Для молодого работника, проработавшего всего несколько лет, для работающей пары в промышленной зоне или для офисного работника со средним доходом накопить деньги на покупку дома — очень сложная задача.

Между тем, расходы на проживание, воспитание детей, образование и здравоохранение остаются для работающих людей приоритетными задачами на ежемесячной основе. Поэтому развитие арендного жилья должно стать важной составляющей жилищной политики.

В Тхай Нгуене в последние годы, наряду с активным развитием промышленных зон, увеличивается число рабочих из разных населенных пунктов, приезжающих на заработки.

Вокруг промышленных зон быстро строится множество рядов арендного жилья, чтобы удовлетворить жилищные потребности. Рабочие имеют доступное жилье, но условия жизни в целом нестабильны, особенно для тех, кто хочет остаться надолго или привезти с собой семьи.

Эта реальность показывает, что развитие арендного жилья — это не просто строительство большего количества квартир, а требует комплексного планирования, необходимой инфраструктуры, удобных транспортных связей, а также сопутствующих социальных, медицинских и образовательных услуг по доступным ценам, чтобы люди со средним уровнем дохода могли получить к ним доступ.

Кроме того, государству необходима эффективная политика в области земли, кредитования и налогообложения, чтобы стимулировать бизнес к участию в развитии долгосрочного арендного жилья, поскольку без надлежащих механизмов поддержки этому рынку будет очень трудно развиваться стабильно и устойчиво.

Показатель развитости города определяется не только количеством высотных зданий или процентом людей, владеющих собственным жильем, но и его способностью обеспечить работникам стабильную и доступную жизнь в соответствии с их доходом.

Когда арендное жилье будет должным образом интегрировано в политику социального обеспечения, давление, направленное на покупку жилья любой ценой, уменьшится, уступив место более практичному подходу, лучше отвечающему потребностям большинства работающих. В первую очередь им необходимо безопасное, стабильное и доступное жилье, чтобы они могли жить, работать и вносить свой вклад в общее развитие своей родины и страны.

Источник: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202605/dat-dung-vi-tri-cho-nha-o-cho-thue-4276aa4/