В провинции Тханьхоа наблюдается бум земельных аукций.

Недавно аукционная компания «Нхат Ан Фу» — филиал в Тханьхоа — и Народный комитет района Ха Чунг провинции Тханьхоа организовали аукцион 85 земельных участков под жилую застройку для частных лиц и семей в подрайоне 6, коммуне Ха Донг, городе Ха Чунг. Общая площадь этих 85 участков составляет более 1,7 гектара.

Площадь каждого земельного участка составляет от 126 до 250 м2. Начальная цена варьируется от 694 миллионов до более чем 1,3 миллиарда донгов за участок. Общая начальная цена за 85 земельных участков составляет более 91,5 миллиарда донгов. Указанная начальная цена не включает регистрационные сборы и другие финансовые обязательства, связанные с использованием земли.

Эти земельные участки, предназначенные для загородного жилищного строительства, распределяются государством посредством аукционов по продаже прав пользования землей с долгосрочным правом пользования.

Во многих населенных пунктах провинции Тханьхоа в начале 2024 года пройдут аукционы по продаже прав на землепользование (иллюстративное фото: Тханьтунг).

Согласно объявлению, участниками торгов являются домохозяйства и отдельные лица, имеющие право на получение земельного участка от государства при условии уплаты платы за пользование землей в соответствии с установленными правилами.

25 января в районе Донгшон Центр аукционных услуг по продаже активов Тханьхоа проведет аукцион по продаже права пользования 207 земельными участками, являющимися активами Народного комитета района Донгшон.

Среди выставленных на аукцион земельных участков 123 участка (114-226 м2/участок) расположены в жилом районе коммуны Донг Тхинь, цены на которые начинаются от 6,1-13,2 млн донгов/м2; и 84 жилых земельных участка (120-166 м2/участок) — в коммуне Донг Минь района Донг Сон, цены на которые начинаются от 3-6,8 млн донгов/м2.

Аукцион будет проводиться в один тур прямого тайного голосования на месте проведения аукциона; порядок торгов – восходящий. Аукцион состоится в зале заседаний Народного комитета коммуны Донг Минь.

Далее, 26 января аукционная компания проведет аукцион по продаже 85 вышеупомянутых земельных участков, а Народный комитет района Донгшон скоординирует организацию аукциона по продаже прав пользования 190 жилыми земельными участками (площадью более 2,4 гектара) в сельском жилом районе Ван Бак, коммуна Донг Ван, район Донгшон.

Размер земельных участков варьируется от 95 до 365 м²/участок. Начальные цены составляют от 520 миллионов до более чем 1,97 миллиарда донгов за участок. Общая начальная цена 190 земельных участков превышает 128 миллиардов донгов.

В цену включены затраты на инвестиции в техническую инфраструктуру, но не включены регистрационные сборы и сборы за выдачу свидетельства о праве пользования землей.

На земельном участке в настоящее время имеется инфраструктура в соответствии с планом, утвержденным компетентным органом. Выставленный на аукцион земельный участок предназначен для жилого использования, выделен государством, плата за пользование землей взимается посредством аукциона, и срок пользования установлен на длительный период.

В районе Хоанг Хоа во второй половине дня 26 января эти два подразделения также проведут аукцион на право пользования 112 земельными участками, являющимися собственностью Народного комитета района Хоанг Хоа. Все выставленные на аукцион земельные участки представляют собой сельские жилые земли с правом долгосрочного пользования.

Из них 23 земельных участка, выставленных на аукцион, расположены в жилом районе коммуны Хоанг Донг, каждый площадью от 150 до 258 м2. Начальная цена варьируется от 772 миллионов до более чем 2 миллиардов донгов за участок. Участники торгов должны внести залог в размере от 154,5 миллионов донгов до более чем 407 миллионов донгов в зависимости от участка.

В жилом районе коммуны Хоанг Дао на аукционе выставлено восемьдесят земельных участков, каждый площадью от 112 до 327 квадратных метров. Начальные цены варьируются от более чем 799 миллионов донгов до более чем 2,1 миллиарда донгов за участок.

В жилом районе коммуны Хоанг Фуонг на аукцион выставлены еще 9 земельных участков, каждый площадью 160 м2. Начальная цена варьируется от 748 миллионов до более чем 1 миллиарда донгов за участок.

В районе Кам Тхуй утром 25 января на аукционе будут выставлены 36 земельных участков, являющихся собственностью Народного комитета района Кам Тхуй, для приобретения прав пользования землей.

Земельные участки, выставленные на аукцион, расположены в пределах детально разработанной зоны жилищного строительства в масштабе 1/500 в жилом районе Хай Донг, деревне Тхуан Луонг, коммуне Кам Ту, районе Кам Тхуй. Площадь участков варьируется от 125 до 341 м2. Цена за участок составляет от 2 до 8,7 миллионов донгов/м2. Начальные цены варьируются от более чем 336 миллионов донгов до более чем 1,1 миллиарда донгов за участок.

Таким образом, в январе в различных районах провинции Тханьхоа на аукцион будут выставлены как минимум 630 земельных участков, принадлежащих домохозяйствам и частным лицам. Начальная цена этих участков варьируется от 300 миллионов до более чем 2 миллиардов донгов.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-soi-dong-tai-thanh-hoa-20240111174554544.htm