Земельные аукционы в Тханьхоа идут оживленно

Недавно акционерное общество «Аукционная компания Нят Ан Фу» (филиал в Тханьхоа) и Народный комитет уезда Ха Чунг провинции Тханьхоа организовали аукцион по продаже 85 земельных участков для домохозяйств и частных лиц в подрайоне 6 коммуны Ха Донг города Ха Чунг. Общая площадь этих 85 участков составляет более 1,7 гектара.

Площадь каждого земельного участка составляет от 126 до 250 м². Начальная цена варьируется от 694 млн до более 1,3 млрд донгов за участок. Общая начальная цена 85 земельных участков составляет более 91,5 млрд донгов. Указанная начальная цена не включает регистрационные сборы и другие финансовые обязательства, связанные с использованием земли.

Земельные участки для использования в качестве земель сельскохозяйственного назначения предоставляются государством с взиманием платы за пользование землей на аукционах по предоставлению права землепользования и долгосрочного землепользования.

Đấu giá đất sôi động tại Thanh Hóa - 1 — Во многих населенных пунктах провинции Тханьхоа в начале 2024 года пройдут аукционы по продаже прав землепользования (иллюстрация: Тхань Тунг).

Согласно объявлению, клиентами, участвующими в аукционе, являются домохозяйства и отдельные лица, которым государство выделяет землю, а плата за пользование землей взимается в соответствии с установленными правилами.

В районе Донгшон 25 января Центр услуг по аукционам недвижимости Тханьхоа организует аукцион по продаже права пользования 207 земельными участками, являющимися активами Народного комитета района Донгшон.

Среди выставленных на аукцион земельных участков 123 участка (площадью 114–226 м2/участок) находятся в жилой зоне коммуны Донг Тхинь, начальная цена составляет 6,1–13,2 млн донгов/м2; 84 жилых земельных участка (площадью 120–166 м2/участок) находятся в коммуне Донг Минь, района Донг Сон, начальная цена составляет 3–6,8 млн донгов/м2.

Метод аукциона: прямое тайное голосование в один тур на аукционе; метод возрастающей цены. Аукцион состоится в зале Народного комитета коммуны Донгминь.

Далее, 26 января, компания, выставляющая на аукцион вышеуказанные 85 земельных участков, и Народный комитет района Донгшон будут координировать работу по организации аукциона по продаже прав землепользования на 190 жилых земельных участков (площадью более 2,4 га) в сельской жилой зоне Ванбак, коммуны Донгван, района Донгшон.

Площадь земельных участков составляет от 95 до 365 м². Начальная цена — от 520 млн до 1,97 млрд донгов за участок. Общая начальная цена 190 земельных участков составляет более 128 млрд донгов.

Указанная цена включает в себя затраты на инвестиции в техническую инфраструктуру, за исключением регистрационных сборов и сборов за выдачу сертификатов на право землепользования.

В настоящее время земельный участок находится в состоянии, пригодном для инвестиций в инфраструктуру в соответствии с планом, утверждённым компетентным органом. Выставленный на аукцион земельный участок предназначен для жилищного строительства, выделяется государством, плата за пользование землей взимается в форме аукциона прав землепользования, и имеет долгосрочный срок пользования.

В районе Хоангхоа во второй половине дня 26 января эти два подразделения также проведут аукцион по продаже права пользования 112 земельными участками, являющимися собственностью Народного комитета района Хоангхоа. Все выставленные на аукцион земельные участки представляют собой сельские жилые земли с долгосрочным пользованием.

Из них 23 лота, выставленных на аукцион, находятся в жилых районах коммуны Хоангдонг, площадь каждого лота составляет от 150 до 258 м². Начальные цены варьируются от 772 млн до 2 млрд донгов за лот. Участникам аукциона необходимо внести залог в размере от 154,5 млн до 407 млн донгов в зависимости от лота.

80 земельных участков, выставленных на аукцион в жилом районе коммуны Хоангдао, площадью от 112 до 327 м². Начальная цена от 799 млн до 2,1 млрд донгов за участок.

В жилой зоне коммуны Хоангфыонг выставлены на аукцион ещё 9 участков площадью 160 м² каждый. Начальная цена от 748 миллионов до более чем 1 миллиарда донгов за участок.

Утром 25 января в районе Камтхюй на аукцион по продаже прав землепользования также будут выставлены 36 земельных участков, принадлежащих Народному комитету района Камтхюй.

Выставленные на аукцион земельные участки расположены в рамках детального плана жилой застройки масштабом 1/500 жилого района Хайдонг, деревни Тхуан Лыонг, коммуны Кам Ту, района Кам Туи. Площадь земельных участков составляет от 125 до 341 м². Цена за единицу составляет от 2 до 8,7 млн донгов за м². Начальная цена варьируется от более чем 336 млн до более чем 1,1 млрд донгов за участок.

Таким образом, в январе муниципалитеты Тханьхоа организуют аукционы по продаже не менее 630 земельных участков домохозяйствам и частным лицам. Начальная цена самых дешевых участков составит 300 миллионов донгов, самых дорогих — более 2 миллиардов донгов.

Источник