Ускорить развитие социального жилья

Утром 24 октября премьер-министр Фам Минь Чинь, глава Центрального руководящего комитета по жилищной политике и рынку недвижимости, провёл конференцию с участием министерств, ведомств, местных администраций и предприятий, посвящённую прорывным решениям в области развития социального жилья. Конференция была подключена к онлайн-сети 17 провинций и городов с высоким спросом на социальное жильё. На мосту Тхай Нгуен присутствовали товарищ Нгуен Тхи Лоан, заместитель председателя Народного комитета провинции, и делегаты.

Премьер-министр председательствовал на конференции. Фото: baochinhphu.vn

Для достижения целей социального обеспечения правительство издало Постановление, утверждающее Проект по строительству не менее 1 миллиона единиц социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов, а также местные программы и планы развития жилищного строительства, в рамках которых ставится задача завершить строительство более 100 000 единиц социального жилья к концу 2025 года.

На сегодняшний день по всей стране реализовано и реализуется 696 проектов социального жилья, в которых насчитывается около 640 тыс. квартир.

В провинции Тхай Нгуен , где сотни тысяч рабочих работают в промышленных парках и кластерах, и эта потребность будет продолжать стремительно расти в ближайшие годы, потребность в социальном жилье огромна и становится всё более острой. В последнее время был реализован ряд проектов, помогающих многим малообеспеченным людям осуществить мечту о собственном жилье.

Заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Тхи Лоан председательствовала на конференции в формате онлайн-моста провинции Тхай Нгуен.

Однако в связи с большим объемом строительства социального жилья, запланированным на 2026 год в провинции Тхай Нгуен (4161 единица), для вновь одобренных проектов проводятся подготовительные работы по инвестициям (отвод земли, корректировка планирования, разработка инвестиционного проекта, выдача разрешений на строительство), большинство из которых представляют собой многоквартирные дома с длительными сроками строительства, поэтому самые быстрые проекты могут только завершить черновое строительство или принять фундамент.

В связи с этим провинция предложила правительству и Министерству строительства разрешить засчитывать в число завершенных объектов социального жилья объекты, на которых уже завершено черновое строительство и которые имеют право на продажу будущего жилья.

Правительству рекомендуется разработать механизмы и политику, позволяющие местным органам власти использовать ресурсы Национального жилищного фонда для разработки инвестиционных проектов по созданию технической инфраструктуры, связанной с концентрированными проектами строительства социального жилья, для поддержки и привлечения инвестиций в строительство крупных социальных жилых зон, обеспечивая полноценные культурные и образовательные возможности для населения, а также для поддержки расходов на компенсацию и поддержки переселения для проектов социального жилья.

Премьер-министр Фам Минь Чинь завершил конференцию. Фото: baochinhphu.vn

Завершая конференцию, премьер-министр Фам Минь Чинь подчеркнул: «Основываясь на задачах и решениях, направленных на ускорение темпов развития социального жилья в кратчайшие сроки и на устойчивой основе, а также на удовлетворение спроса на социальное жилье, правительство примет новое постановление, которое продолжит конкретизацию Закона о жилье и Постановления Национальной ассамблеи о социальном жилье. Постановление должно предусматривать максимально открытые и благоприятные механизмы и политику для всех заинтересованных сторон и должно быть реализовано как можно быстрее, но устойчиво, с использованием нового мышления и подходов».

Премьер-министр потребовал, чтобы местные органы власти разработали планы развития социального жилья, соответствующие другим сегментам жилищного строительства. Политика и её реализация в сфере социального жилья должны быть максимально благоприятными для покупателей социального жилья, обеспечивая публичность и прозрачность. В то же время премьер-министр поручил диверсифицировать источники кредитования недвижимости в целом и социального жилья в частности, создать Фонд социального жилья, а не полагаться исключительно на банковские кредиты...

Источник: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202510/day-nhanh-tien-do-phat-trien-nha-o-xa-hoi-bcf5a5d/