(Газета Dan Tri) - Ожидается, что проект Opus One, флагманский проект Vinhomes Grand Park (город Тху Дык), будет сдан в эксплуатацию в марте 2026 года. Он будет включать в себя разнообразные варианты квартир и множество выдающихся характеристик.
Новый прейскурант цен на землю привел к росту цен на жилье на 15-20%.
Отчет Savills за третий квартал по рынку Хошимина показывает, что предложение по-прежнему ограничено. Первичное предложение сократилось на 13% по сравнению с предыдущим кварталом и на 36% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 4871 единицу. Из них большая часть новых товаров, предлагаемых к продаже, поступила из восточного района города Тху Дык, на который приходится 58% рыночной доли.
Предложение квартир на рынке Хошимина по-прежнему остается ограниченным.
В этом контексте в конце октября Хошимин официально ввел в действие новый прейскурант цен на землю. В частности, скорректированные цены на землю в городе Тху Дык в 1,5–11 раз выше старых цен; в районе Ку Чи — в 3–11 раз выше; а в провинциях Биньчань, Кан Гио, Ня Бе и Хок Мон — в 2–11 раз выше…
По данным Министерства строительства , помимо положительных последствий, новый прейскурант цен на землю также способствует увеличению сопутствующих затрат на строительство, таких как налоги и сборы, расчистка земли, компенсация за изъятие земли, строения на земле, имущество, прикрепленное к земле, и другие предусмотренные компенсационные расходы... что приводит к росту цен на жилье на 15-20%.
По мнению экспертов, увеличение инвестиционных затрат в строительстве поможет отсеять застройщиков, которым не хватает необходимых возможностей и финансовых ресурсов, что еще больше ограничит предложение новых объектов в ближайшие периоды. Напротив, проекты, прошедшие лицензионные процедуры и уже находящиеся в стадии строительства, будут иметь значительное преимущество как с точки зрения предложения, так и продажной цены.
Модель Opus One привлекла внимание рынка благодаря множеству своих преимуществ.
Среди немногих проектов, запущенных на рынке с ограниченным предложением, The Opus One — топовый проект Vinhomes Grand Park — привлекает значительное внимание.
Преимущества нахождения в портфеле с наивысшим рейтингом привлекают инвесторов.
Opus One — заключительный проект Vinhomes Grand Park. Проект реализуется совместно двумя ведущими застройщиками: Vinhomes и SAMTY Group (Япония). Помимо силы и репутации застройщика, проект может похвастаться превосходным местоположением, уникальной инфраструктурой и ландшафтным дизайном, а также высочайшими стандартами качества при передаче объекта в рамках городской застройки.
Таким образом, жилой комплекс The Opus One может похвастаться «центральным расположением в центральном районе», что гарантирует его потенциал роста стоимости. Проект окружен всей экосистемой Vingroup . Жители могут добраться до торгового центра Vincom Mega Mall, развлекательного комплекса VinWonders, школы Vinschool Cambridge, международной больницы Vinmec и многого другого всего за 1-10 минут езды.
Кроме того, здесь есть первоклассные удобства для элиты, такие как пристань для яхт, двухэтажное поле для гольфа на 36 лунок, площадь Голден Игл, торговые улицы Бродвей и Гиндза, а также торговая улица Родео…
В жилом комплексе Opus One вы найдете пространство, где «возвращение домой будет похоже на отдых на курорте».
Что касается жилого пространства, The Opus One ориентирован на элиту и предлагает роскошные удобства курортного типа, направленные на оздоровление. Среди элементов, создающих атмосферу курорта, вдохновленного природой, можно отметить каскадные водопады, туманные сады, тропические висячие сады , акватренажерный зал, трехуровневый бассейн-инфинити и бар у бассейна, оформленный в стиле бескрайних холмов…
Начиная от лобби и зоны отдыха на первом этаже и заканчивая лифтовой системой и эксклюзивными удобствами «среднего уровня», включая тренажерный зал, фитнес-центр, детскую игровую площадку и комнату отдыха, все соответствует стандартам 5-звездочного отеля. Роскошный образ жизни тонко и тщательно выражен в каждой современной квартире, где используются материалы и предметы интерьера, отобранные у ведущих мировых брендов.
Квартира оформлена в современном и роскошном стиле, с соблюдением высоких стандартов качества при сдаче в эксплуатацию.
Строительство жилого комплекса Opus One ускоряется, и его сдача ожидается в марте 2026 года. В настоящее время первые два многоквартирных дома проекта, OS1 и OS5, готовятся к официальному выходу на рынок. Одновременно с этим, инфраструктура района опережает график и близится к завершению, включая: линию метро Бен Тхань - Суой Тьен, которая начнет коммерческую эксплуатацию в конце этого года; всю кольцевую дорогу № 3, проходящую через проект, планируется открыть для движения в 2026 году; и завершение первой фазы строительства аэропорта Лонг Тхань, который будет принимать 25 миллионов пассажиров в год…
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm
Комментарий (0)