Минимальная площадь для отделения участка земли в Хошимине составляет 36 квадратных метров.

(Дан Три) — Власти Хошимина только что опубликовали правила, регулирующие условия разделения жилой и сельскохозяйственной территорий. Минимальная площадь разделяемой жилой территории составляет 36 м², а в пригородных районах — 80 м².

31 октября заместитель председателя Народного комитета города Хошимин г-н Буй Суан Кыонг подписал постановление, регулирующее условия раздела земель, консолидации земель и минимальную площадь земель, подлежащих разделу в этом районе. Решение вступает в силу с сегодняшнего дня.

В этом решении город Хошимин делит населенные пункты на 3 региона: регион I включает районы 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Го Вап, Бинь Тхань, Фу Нхуан, Тан Бинь, Тан Фу; регион II включает районы 7, 12, Бинь Тан, город Тху Дык и районные центры; регион III включает районы Бинь Чань, Ку Чи, Хок Мон, Ня Бе и Кан Зио, за исключением городов.

Что касается жилой земли, Народный комитет города Хошимина устанавливает, что условиями раздела земли для района 1 являются: образуемый земельный участок и оставшийся жилой земельный участок после раздела должны иметь минимальную площадь 36 квадратных метров, ширина фасада и глубина земельного участка не должны быть менее 3 метров; район II - образуемый земельный участок и оставшийся жилой земельный участок после раздела должны иметь минимальную площадь 50 квадратных метров, ширина фасада и глубина земельного участка не должны быть менее 4 метров; район III - оставшийся жилой земельный участок после раздела должен иметь минимальную площадь 80 квадратных метров, ширина фасада и глубина земельного участка не должны быть менее 5 метров.

Diện tích tối thiểu để tách thửa đất ở TPHCM là 36m2 - 1 — Для разделения земель в пригородных районах Хошимина минимальная площадь земли должна составлять 80 квадратных метров (Фото: PN).

Для сельскохозяйственных земель город Хошимин устанавливает минимальную площадь для разделения участка в размере 500 м2 для земель под однолетние культуры и других сельскохозяйственных угодий; 1000 м2 для земель под многолетние культуры, земель аквакультуры, земель для добычи соли и земель для концентрированного выпаса скота.

Субъектами настоящего Положения являются организации, домохозяйства и физические лица, имеющие потребности, права и обязанности, связанные с осуществлением процедур раздела и объединения земель. Компетентные государственные органы осуществляют процедуры раздела и объединения земель в соответствии с положениями закона.

Вышеуказанные положения об условиях раздела земель не распространяются на продажу жилых домов, находящихся в государственной собственности; земель, пожертвованных государству; земель, пожертвованных домохозяйствам и отдельным лицам для строительства домов благотворительности, домов благодарности и домов солидарности; раздел и объединение земель для реализации проектов в соответствии с положениями закона об инвестициях, государственных инвестициях и жилищном строительстве; на территории с детальной планировкой в масштабе 1/500, утвержденной компетентными органами; земельные участки или части земельных участков, в отношении которых компетентным государственным органом принято решение о мелиорации земель, за исключением случаев, когда с даты принятия решения о мелиорации земель прошло более 3 лет, а реализация решения не произведена.

Комментарий (0)