Что нужно городской местности Тху Тхием, чтобы стать красивой девушкой?

Некоторые эксперты утверждают, что в будущем Ту Тхием станет «красивой девушкой», и, конечно, чтобы это стало реальностью, нужно многое сделать.

Другое изображение

Прожив и проработав в Хошимине 9 лет, г-жа Нгуен Бич Фыонг (27 лет, бухгалтер из Биньтхуана ) стала привычным местом празднования Нового года на восточном берегу реки Сайгон.

Полуостров Тхутхием омывается рекой Сайгон и имеет большой потенциал развития. Фото: Чи Хунг.

«Это также место, куда по выходным приезжает много молодёжи. Редко можно найти место, расположенное рядом с рекой и с трёх сторон выходящее на старый город». По словам г-жи Фыонг, «старый город» относится к центру Сайгона.

По воспоминаниям Фыонг, дорога от свода туннеля через реку Сайгон до подножия моста Ба Сон раньше была очень тёмной и убогой. Пешеходы, попадавшие на этот участок, часто разворачивали велосипеды и уезжали обратно.

Но это осталось в прошлом. В конце 2023 года восточный берег Тху Тхиема, тянущийся вдоль реки Сайгон, был тщательно отремонтирован, в результате чего был создан прибрежный парк для празднования Тэта.

В ожидании завершения строительства центральной площади здесь появятся пешеходные дорожки, поля подсолнечников, ряд плавучих водных плотов, фонтаны и т. д.

Жителям больше не придётся искать место, чтобы полюбоваться видом на город или посмотреть фейерверк. После реконструкции на восточном берегу Тху Тхием появятся места для проведения общественных мероприятий, туалеты, парковки и другие места с большой вместимостью.

Самый роскошный городской район

Примерно в 300 метрах от существующего центра у реки, на восточном берегу Тху Тхием произошло множество изменений в планировке.

До 1996 года премьер-министр утвердил план застройки городской территории Тху Тхием в масштабе 1/5000 общей площадью 930 гектаров, включая новую городскую территорию (770 гектаров) и зону переселения (160 гектаров).

Восточный берег реки Сайгон до реконструкции. Фото: Чи Хунг.

За почти три десятилетия своего существования Тху Тхием превратился из заброшенной земли в новый центр города Тху Дык. Кроме того, это место стало финансовым и коммерческим центром с первоклассными услугами и инфраструктурными проектами, самым роскошным жилым районом в Хошимине.

По словам доктора Хюинь Тхань Дьена ( экономического эксперта), Тхутхием — один из немногих городских районов, который с самого начала был ориентирован на компактное развитие.

«Однако из-за компактности застройки земли под инфраструктуру должны быть большими, что приводит к высоким ценам на землю под жильё. В будущем цены на землю в Тхутхиеме не будут ниже, чем в крупных городах мира», — сказал доктор Хюинь Тхань Дьен.

С другой стороны, доктор Дьен подсчитал, что если раньше иностранные эксперты, приезжая в Хошимин, часто предпочитали останавливаться в Районе 1 с хорошо спланированной территорией, такой как нынешний новый городской район Тху Тхием, то теперь это будет их выбором.

Поняв эту концепцию на раннем этапе, городское правительство на протяжении многих лет постоянно сосредоточивалось на инвестициях в инфраструктуру Тху Тхиема.

Среди них особое место занимают главные транспортные артерии, магистрали с основными транспортными функциями, такие как проспект Май Чи Тхо, кольцевые дороги, мост Тху Тхием, мост Ба Сон и туннель через реку Сайгон.

Очертания нового городского района Тху Тхием также отображены множеством городских зон и высотных зданий, таких как: городской район Сала, район переселения Бинь Кхань и ряд проектов высококлассных, роскошных квартир.

В частности, 2023 год — это также период, когда Хошимин уделит большое внимание завершению культурных мероприятий, обслуживанию туризма и общества.

В декабре 2023 года город официально получил полное финансирование на строительство пешеходного моста, соединяющего центральный противоположный берег с новым городским районом Тху Тхием, на сумму более 1000 миллиардов донгов.

Это один из пяти мостов и туннеля через реку Сайгон, которые планируется соединить Тху Тхием с окрестностями.

В то же время городской департамент транспорта также представил в городской народный комитет результаты предварительного технико-экономического обоснования проекта строительства моста Тхутхием 4 через реку Сайгон, соединяющего городской район Тхутхием с южной частью города. Общий объём инвестиций в проект составляет более 6000 миллиардов донгов.

Нужны инвесторы достаточного уровня

Однако эксперты утверждают, что для развития Тху Тхием требуется больше времени. Уже почти 30 лет Тху Тхием имеет свой основной облик, но многое ещё предстоит сделать.

Доктор Во Ким Кыонг, бывший заместитель главного архитектора Хошимина, считает, что Ту Тхием нужно больше времени, чтобы в будущем стать «красивой девушкой» с восхитительной красотой. Фото: Ту Тран.

По словам доктора архитектора Во Ким Кыонга, бывшего заместителя главного архитектора города Хошимин, если сравнивать с аналогичным городским районом в мире, то это шанхайский Пудун (Китай).

В Хошимине протекает река Сайгон. В Шанхае также протекает река Хуанпу. Тхутхием расположен напротив центра 1-го и 3-го районов Хошимина; на шанхайской стороне находятся давно известные исторические концессии.

Однако с момента принятия решения о расчистке территории, расчистки земли под планирование и до строительства понадобилось всего 15 лет, чтобы Пудун обрел форму финансово-экономических зон и высотных зданий.

Что касается Ту Тхиема, то за почти 30 лет было завершено строительство лишь нескольких основных дорог, внутренние дороги завершены лишь частично, а на некоторых зданиях только что подняли крыши... пока неясно, какой облик будет иметь этот финансовый и торговый центр.

«В будущем Ту Тхием станет красивой девушкой с великолепной фигурой. Но сейчас эта девушка ещё недостаточно зрелая и ей нужно больше времени», — сказал эксперт Во Ким Кыонг.

Чтобы Ту Тием смог прорваться и достроить недостающие элементы, новому городскому району нужны по-настоящему сильные инвесторы.

Кроме того, городу необходимо разработать дополнительные решения для содействия восстановлению рынка недвижимости и экономики. Когда рынок восстановится, у Ту Тхиема, естественно, появится выход.

Оглядываясь на процесс формирования Тху Тхием, председатель города Хошимин Фан Ван Май также признал, что проект нового городского района Тху Тхием был очень правильным с точки зрения политики, но процесс его реализации затянулся, а правовые изменения привели к его остановке.

Секретарь партии города Хошимин Нгуен Ван Нен также оценил раннее завершение строительства нового городского района Тху Тхием как создание импульса для содействия развитию города Хошимин.

На 24-й расширенной конференции 11-го Исполнительного комитета партии города Хошимина в ноябре 2023 года секретарь Нгуен Ван Нен обратился к агентствам с просьбой оперативно предложить решения по устранению препятствий и ускорению хода реализации проектов.

Г-н Нен особо отметил, что, учитывая возможности, открывающиеся благодаря Резолюции 98, подразделениям следует проводить более глубокие исследования, чтобы воспользоваться преимуществами конкретной политики по мобилизации и продвижению ресурсов для завершения строительства нового городского района Тху Тхием в соответствии с предлагаемой политикой.

Доктор Чан Ду Лич, член Экономической консультативной группы премьер-министра, также отметил, что строительство финансового центра в Тхутхиеме потребует усилий не только города Хошимин, но и всей страны. В будущем Тхутхием станет центром роста для всей страны и местом мобилизации капитала для всей экономики.

Новый городской район Тхутхием расположен на восточном берегу реки Сайгон, напротив района 1, общей площадью 657 гектаров. Тхутхием задуман как финансовый, торговый и высококлассный центр услуг города и региона, а также имеет международное значение, являясь культурным и развлекательным центром.

Согласно плану 1/2000, новая городская территория разделена на 5 основных зон, включая: центральную часть, северные жилые зоны, вдоль проспекта Май Чи Тхо, восточную и южную дельту.

Согласно плану масштаба 1/2000, утверждённому Народным комитетом Хошимина в 2005 году, это будет новый центр города со зданиями высотой от 10 до 30 этажей. Более половины городской территории будет отведено под деревья и транспорт.

Источник: https://www.baogiaothong.vn/do-thi-thu-thiem-can-gi-de-thanh-co-gai-dep-192240212170633922.htm