Что нужно девушке, чтобы стать красивой, живя в городе Тху Тхием?

Некоторые эксперты сравнивают Тху Тхием с «красивой девушкой» будущего, и, конечно же, предстоит еще много работы, чтобы это стало реальностью.

Еще одно изображение

Прожив и проработав в Хошимине 9 лет, Нгуен Бич Фуонг (27 лет, бухгалтер из провинции Биньтхуан ) привыкла встречать Новый год на восточном берегу реки Сайгон.

Полуостров Тху Тхием, омываемый рекой Сайгон, обладает значительным потенциалом развития. Фото: Чи Хунг.

«Это также популярное место среди молодежи по выходным. Редко можно найти место, расположенное прямо у реки, откуда открывается вид на старый город с трех сторон так близко», — по словам г-жи Фуонг, «старый город» здесь означает центр Сайгона.

По воспоминаниям Фуонг, участок дороги от вершины туннеля через реку Сайгон до подножия моста Ба Сон раньше был очень темным и обветшалым. Люди, прогуливавшиеся по этому участку, часто разворачивали свои машины и возвращались обратно.

Но это было в прошлом. К концу 2023 года восточный берег реки Тху Тхием, простирающийся вдоль реки Сайгон, был охвачен реконструкцией, в результате которой был создан прибрежный парк, где люди могли отмечать Тет (Лунный Новый год).

В ожидании завершения строительства центральной площади, на этой территории будут обустроены пешеходные дорожки, поля подсолнухов, серия плавучих плотов, фонтаны и многое другое.

Жителям также больше не придется искать место, откуда можно наблюдать за городом или фейерверками. Потому что после реконструкции на восточном берегу Тху Тхием появятся специально отведенные места для общественных мероприятий, туалеты, парковки и т.д., с большой вместимостью.

Идеальный пример роскошного городского района.

Восточный берег реки Тху Тхием, расположенный примерно в 300 метрах от существующего центра города, претерпел многочисленные изменения в планировке.

До 1996 года городская территория Тху Тхием была утверждена премьер-министром в масштабе 1:5000 и охватывала общую площадь 930 гектаров, включая новую городскую зону (770 гектаров) и зону переселения (160 гектаров).

Восточный берег реки Сайгон до реконструкции. Фото: Чи Хунг.

Спустя почти три десятилетия после своего образования, Тху Тхием превратился из бесплодной пустыни в новый центральный район города Тху Дык. Более того, он стал финансовым и коммерческим центром с высококлассными услугами и инфраструктурными проектами, а также одними из самых роскошных городских жилых районов Хошимина.

По словам доктора Хуинь Тхань Диена (эксперта в области экономики ), Тху Тхием — один из немногих городских районов, который изначально был ориентирован на компактную застройку.

«Однако из-за компактных размеров района для инфраструктуры требуется большое количество земли, что приводит к повышению цен на жилые участки. В будущем цены на землю в Тху Тхием будут сопоставимы с ценами в крупных городах мира», — прокомментировал доктор Хуинь Тхань Дьен.

С другой стороны, доктор Дьен отметил, что если раньше иностранные специалисты, приезжавшие в Хошимин, часто предпочитали останавливаться в 1-м районе, то с учетом хорошо спланированного городского развития, такого как нынешний новый городской район Тху Тхием, это станет их новым выбором.

Осознав эту перспективу на раннем этапе, городское правительство на протяжении многих лет последовательно уделяло особое внимание инвестициям в инфраструктуру Тху Тхиема.

Среди них особо выделяются основные магистрали, являющиеся сердцем города и имеющие значительный транспортный поток, такие как бульвар Май Чи Тхо, кольцевые дороги, мост Тху Тхием, мост Ба Сон и туннель под рекой Сайгон.

Форма новой городской агломерации Тху Тхием также отражена в многочисленных городских районах и высотных жилых зданиях, таких как: район Сала, район переселения Бинь Кхань, а также ряд элитных и роскошных жилых комплексов.

В частности, 2023 год также стал периодом, когда Хошимин уделял большое внимание завершению культурных проектов, направленных на развитие туризма и благоустройство города.

В декабре 2023 года город Хошимин официально получил полное финансирование в размере более 1000 миллиардов донгов на строительство пешеходного моста, соединяющего центр города с новым городским районом Тху Тхием.

Это один из пяти мостов и тоннеля, запланированных для соединения Тху Тхием с окрестностями через реку Сайгон.

Одновременно с этим Департамент транспорта города Хошимин также представил Народному комитету города результаты предварительного технико-экономического обоснования проекта строительства моста Тху Тхием 4 через реку Сайгон, соединяющего городской район Тху Тхием с южной частью города. Общий объем инвестиций в проект составляет более 6000 миллиардов донгов.

Нам нужны инвесторы достаточно высокого уровня.

Однако эксперты считают, что развитию Thu Thiem еще нужно время. За последние почти 30 лет Thu Thiem приобрел базовую форму, но многое еще остается нереализованным.

Доктор Во Ким Куонг, бывший заместитель главного архитектора Хошимина, считает, что Тху Тхием нужно больше времени, и в будущем она станет «красивой девушкой» с восхитительной внешностью. Фото: Тху Тран.

По словам доктора архитектуры Во Ким Куонга, бывшего заместителя главного архитектора города Хошимин, если сравнивать его с аналогичным городским районом в мире, то это будет Пудун в Шанхае (Китай).

В Хошимине протекает река Сайгон. В Шанхае также протекает река Хуанпу. Тху Тхием расположен напротив центральных районов Хошимина — 1-го и 3-го; со стороны Шанхая находятся исторические концессионные зоны с долгой историей развития.

Тем не менее, с момента принятия решения о сносе и перепланировке Пудуна до начала строительства, городу потребовалось всего 15 лет, чтобы обрести свои финансовые и экономические зоны и высотные здания.

Что касается Тху Тхием, то спустя почти 30 лет достроено лишь несколько основных дорог, внутренние дороги завершены лишь частично, а некоторые здания только-только возведены... Форма ожидаемого финансового и коммерческого центра до сих пор неясна.

«В будущем Тху Тхием станет красивой девушкой с восхитительной фигурой. Но сейчас она еще недостаточно зрелая и ей нужно больше времени», — сказал эксперт Во Ким Куонг, используя аналогию.

Для того чтобы Тху Тхием смог добиться прорыва и восполнить недостающие элементы, он считает, что этому новому городскому району нужны действительно сильные инвесторы.

Кроме того, городу также необходимы дополнительные решения для содействия восстановлению рынка недвижимости и других экономических секторов. Когда рынок восстановится, Тху Тхием, естественно, найдет выход.

Оглядываясь на развитие района Тху Тхием, председатель городского совета Хошимина Фан Ван Май также признал, что проект нового городского района Тху Тхием был в принципе правильным, но процесс его реализации затянулся, а изменения в законодательстве привели к его задержке.

По словам секретаря партийного комитета города Хошимина Нгуен Ван Нена, досрочное завершение строительства нового городского района Тху Тхием также способствовало созданию импульса для развития города Хошимин.

На 24-м расширенном заседании Исполнительного совета городского комитета партии Хошимина, состоявшемся в ноябре 2023 года (11-й срок), секретарь Нгуен Ван Нен обратился к соответствующим ведомствам с просьбой оперативно предложить решения для устранения препятствий и ускорения реализации проекта.

В свете возможностей, предоставленных Резолюцией 98, г-н Нен особо призвал соответствующие подразделения провести углубленные исследования и использовать конкретные стратегии для мобилизации и привлечения ресурсов с целью завершения строительства нового городского района Тху Тхием в соответствии с установленным планом.

Доктор Чан Ду Лич, член Экономической консультативной группы премьер-министра, также считает, что создание финансового центра в Тху Тхием потребует усилий не только города Хошимина, но и всей страны. В будущем Тху Тхием станет полюсом роста для всей страны и местом мобилизации капитала для всей экономики.

Новый городской район Тху Тхием расположен на восточном берегу реки Сайгон, напротив 1-го района, и занимает общую площадь 657 гектаров. Планировка Тху Тхием предусматривает создание финансового, коммерческого и высококлассного сервисного центра города и региона, имеющего международное значение, а также культурно-развлекательного центра.

Согласно плану в масштабе 1/2000, новая городская территория разделена на пять основных зон: центральное ядро, жилые районы на севере, вдоль бульвара Май Чи Тхо на востоке и южная дельта.

Согласно утвержденному Народным комитетом Хошимина в 2005 году плану застройки в масштабе 1/2000, это будет новый центральный район Хошимина со зданиями высотой от 10 до более чем 30 этажей. Более половины городской территории будет отведено под зеленые зоны и транспорт.

Источник: https://www.baogiaothong.vn/do-thi-thu-thiem-can-gi-de-thanh-co-gai-dep-192240212170633922.htm