Строительная отрасль сталкивается с возможностью восстановления

Строительный бизнес сталкивается с явными возможностями для восстановления.

Такая возможность появляется, когда позитивная информация об обеспечении хода выполнения руководящих документов одновременно с вступлением в силу Закона о земле, Закона о жилье, Закона о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости, а также конкретные механизмы, применяемые к некоторым населенным пунктам, помогут решить трудности в поставках строительных материалов. Узкие места, вызванные юридическими сложностями многих проектов в сфере недвижимости и нехваткой поставок сырья, вскоре могут быть устранены. Именно эти факторы воодушевляют строительный бизнес.

При прогнозировании производственной и деловой ситуации в третьем квартале 2024 года доля строительных предприятий, считающих, что дела будут обстоять более благоприятно, чем в предыдущем квартале, несколько выросла — до 28,8%, что выше уровня 26,4% во втором квартале 2024 года. Количество предприятий, обеспокоенных более сложной ситуацией, также несколько снизилось — с 30,7% во втором квартале до 28,1% при рассмотрении третьего квартала 2024 года.

Примечательно, что 30,1% предприятий ожидают увеличения числа новых строительных контрактов в ближайшие 3 месяца, что является довольно высоким ростом по сравнению с 24,1% во втором квартале 2020 года4.

Количество предприятий, обеспокоенных сокращением контрактов, также существенно сократилось — на 18,9% и 25,8% соответственно.

Таковы результаты опроса, проведенного Главным статистическим управлением среди 6056 строительных предприятий по всей стране, работающих в сфере гражданского строительства, специализированного строительства и строительства всех типов домов.

Несмотря на то, что возможности для восстановления появились, предприятия по-прежнему сталкиваются со значительными трудностями. До 46,5% предприятий считают, что фактор «роста цен на сырье» оказывает и будет оказывать наибольшее влияние на их деятельность в этом квартале.

В работе строительных предприятий стоимость прямых материалов, используемых для строительства, таких как грунт насыпной, песок насыпной, песок строительный, асфальт... всегда составляет наибольшую долю в общих производственных затратах. Результаты опроса показывают, что во втором квартале 2024 года 47,3% предприятий заявили, что прямые материальные затраты увеличились по сравнению с первым кварталом 2024 года. Между тем, 46,7% предприятий прогнозируют, что прямые материальные затраты в третьем квартале увеличатся по сравнению со вторым кварталом 2024 года.

По этой же причине среди списка рекомендаций, направляемых строительными предприятиями в Правительство , министерства, отрасли и населенные пункты, лидирующее место занимает поддержка сырьевой базы.

В частности, предприятия рекомендуют компетентным органам оперативно принимать такие меры, как предоставление новых рудников, увеличение мощности старых рудников или разработка планов по переводу части объемов сырья с проектов с более поздними сроками завершения на проекты, требующие более раннего завершения.

Во-вторых, это запрос на капитальную поддержку производства и бизнеса. В частности, строительные предприятия продолжают предлагать санкции против инвесторов, которые медленно погашают непогашенную задолженность по строительству, чтобы сократить время оборачиваемости капитала.

Третье — требование о том, чтобы информация о торгах была публичной и прозрачной. Несмотря на то, что правительство издало указ, регулирующий реализацию Закона о торгах, многие предприятия по-прежнему сталкиваются с трудностями в реализации нового закона. Поэтому предприятия рекомендуют министерствам, филиалам и местным органам власти создать больше каналов прямой поддержки, таких как ответы на вопросы, предоставление конкретных инструкций по процессам и процедурам торгов, а также разрешение жалоб в ходе торгов. С другой стороны, предприятия рекомендуют ввести более четкие правила санкций в случаях, когда компетентные органы ослабляют надзор и проверки в ходе торгов, тем самым делая торги публичными, прозрачными и равными для всех предприятий с точки зрения деловых возможностей...

Следует также отметить, что во втором квартале 2024 года до 21,1% предприятий работали менее чем на 50% от своей фактической мощности; 33,3% предприятий работают на уровне от 50% до менее 70% от фактической мощности. Число предприятий, работающих на уровне 90–100 % производственной мощности, составляет всего около 16,7 %.

Таким образом, возможности для восстановления строительного бизнеса есть и немалые, но не все так благоприятно.

Источник: https://baodautu.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-dung-truoc-co-hoi-hoi-phuc-d219274.html