Строительная отрасль имеет возможность восстановиться

Строительный бизнес сталкивается с явными возможностями для восстановления.

Такая возможность появляется, когда позитивная информация об обеспечении хода разработки руководящих документов одновременно с Законом о земле, Законом о жилье, Законом о регулировании рынка недвижимости, а также конкретные механизмы, применяемые в некоторых населенных пунктах, помогут решить проблемы с поставками строительных материалов. Узкие места, вызванные юридическими сложностями многих проектов в сфере недвижимости и нехваткой сырья, могут быть вскоре устранены. Именно эти факторы воодушевляют строительные предприятия.

При прогнозировании производственной и хозяйственной ситуации в третьем квартале 2024 года доля строительных предприятий, считающих, что дела будут обстоять более благоприятно, чем в предыдущем квартале, несколько увеличилась – до 28,8%, что выше 26,4% во втором квартале 2024 года. Количество предприятий, обеспокоенных ухудшением ситуации, также несколько снизилось – с 30,7% во втором квартале до 28,1% при рассмотрении третьего квартала 2024 года.

Примечательно, что 30,1% предприятий ожидают увеличения числа новых строительных контрактов в ближайшие 3 месяца, что является довольно высоким показателем по сравнению с 24,1% во втором квартале 2020 года4.

Количество предприятий, обеспокоенных сокращением контрактов, также существенно сократилось — на 18,9% и 25,8% соответственно.

Таковы результаты опроса, проведенного Главным статистическим управлением среди 6056 строительных предприятий по всей стране, работающих в сфере гражданского строительства, специализированного строительства и строительства всех типов домов.

Несмотря на наличие возможностей для восстановления, предприятия по-прежнему сталкиваются со значительными трудностями. До 46,5% предприятий считают, что фактор «высоких цен на сырье» оказывает и будет оказывать наибольшее влияние на их деятельность в этом квартале.

В деятельности строительных предприятий наибольшую долю в общих производственных затратах всегда составляют затраты на прямые материалы, используемые в строительстве, такие как насыпной грунт, насыпной песок, строительный песок, асфальт и т.д. Результаты опроса показывают, что во втором квартале 2024 года 47,3% предприятий заявили об увеличении прямых материальных затрат по сравнению с первым кварталом 2024 года. При этом 46,7% предприятий прогнозируют увеличение прямых материальных затрат в третьем квартале по сравнению со вторым кварталом 2024 года.

По этой же причине среди списка рекомендаций, направляемых строительными предприятиями в Правительство , министерства, отрасли и населенные пункты, лидирующее место занимает поддержка сырьевых ресурсов.

В частности, предприятия рекомендуют компетентным органам оперативно принимать такие меры, как выделение новых шахт, увеличение мощности старых шахт или разработка планов по переводу части объемов сырья из проектов с более поздними сроками завершения в проекты, требующие скорейшего завершения.

Во-вторых, это запрос на капитальную поддержку производства и бизнеса. В частности, строительные предприятия продолжают предлагать санкции для наказания инвесторов, которые не спешат погашать задолженность по строительству, чтобы сократить сроки оборачиваемости капитала.

В-третьих, это требование о предоставлении публичной и прозрачной информации о торгах. Несмотря на то, что правительство издало указ, регулирующий применение Закона о торгах, многие предприятия всё ещё сталкиваются с трудностями в его реализации. Поэтому предприятия рекомендуют министерствам, ведомствам и местным органам власти создать более прямые каналы поддержки, такие как ответы на вопросы, предоставление конкретных инструкций по процедурам и процессам торгов, а также рассмотрение жалоб, связанных с торгами. С другой стороны, предприятия рекомендуют разработать более чёткие правила санкций в случаях, когда компетентные органы ненадлежащим образом контролируют и проверяют торги, тем самым сделав торги публичными, прозрачными и равными для всех предприятий с учётом возможностей для бизнеса...

Следует также отметить, что во втором квартале 2024 года до 21,1% предприятий работали на уровне менее 50% фактической мощности; 33,3% предприятий работали на уровне от 50% до менее 70% фактической мощности. Количество предприятий, работающих на уровне от 90% до 100% производственной мощности, составило лишь около 16,7%.

Таким образом, возможности для восстановления строительного бизнеса есть и немалые, но не все так благоприятно.

Источник: https://baodautu.vn/doanh-nghiep-nganh-xay-dung-dung-truoc-co-hoi-hoi-phuc-d219274.html