Не позволяйте «сладким словам убивать мух».

Всё чаще выявляются семейные трагедии, связанные с инвестициями в так называемые договоры на владение недвижимостью для отдыха. Жертвы втягиваются в эту игру, словно в непреодолимый водоворот.

Документальный сериал "VTV Special Trap 2 - Ловушки договоров на отдых" привлекает внимание публики - Скриншот

Таймшер, зародившийся за рубежом, подразумевает приобретение прав собственности на недвижимость для отдыха на определенный период времени. Теоретически, этот вид владения предлагает множество преимуществ.

Вместо того чтобы покупать конкретную недвижимость для отдыха и использовать ее всего несколько дней или недель в году (что очень расточительно), покупатели прав на владение недвижимостью для отдыха получают права собственности, ограниченные несколькими днями или неделями.

Покупатели также могут быть интегрированы в глобальную экосистему владения недвижимостью для отдыха и получить возможность сдавать в субаренду, передавать или обменивать свои права на владение такой недвижимостью для получения прибыли.

Владение недвижимостью для отдыха — это действительно прибыльный актив, и при грамотном управлении и использовании он может как удовлетворить потребности в отдыхе для себя и своей семьи, так и увеличить стоимость личных активов.

Проблема в том, что, как и многие другие товары, которые покупаются и продаются на рынке, не все объекты недвижимости, предназначенные для отдыха, отличаются хорошим качеством.

Вам также может понравиться

Как пять новых линий метро изменят Ханой?(VTC News) - Ожидается, что после завершения строительства пять новых линий метро внесут свой вклад в изменение инфраструктуры и облика Ханоя, столицы, которая долгое время страдала от перегруженности.

Увлекательный цифровой День семьи — Объединяя любовь 2026ДНО – Во второй половине дня 25 июня, в ознаменование 25-й годовщины Дня семьи во Вьетнаме (28 июня 2001 г. – 28 июня 2026 г.), Женский союз города Дананг организовал программу «Цифровой День семьи – объединяя любовь» в 2026 году.

Пожилую женщину обманом заставили перевести 5000 долларов своему «любовнику» через интернет.64-летняя г-жа ХТВ, проживающая в районе Хайнинь (провинция Хатинь), познакомилась со своим «бойфрендом» в социальных сетях и чуть не стала жертвой мошенничества на сумму 5000 долларов США (приблизительно 130 миллионов вьетнамских донгов).

С другой стороны, не все продавцы недвижимости для отдыха являются серьезными, надежными и компетентными партнерами и не предлагают контракты с условиями, которые четко, строго и справедливо определяют права и обязанности обеих сторон.

Во многих случаях продавцом является компания, занимающаяся продажей прав на отдых, организованная и работающая по модели многоуровневого маркетинга; а покупателем — пожилой человек, живущий в одиночестве, нуждающийся в общении, а также любопытный, стремящийся узнать больше и желающий получить выгодную инвестиционную возможность, не требующую больших усилий для расчетов.

Некоторые права на владение таймшером связаны с незавершенными проектами в сфере недвижимости, проектами, находящимися в подвешенном состоянии, или проектами со сложными юридическими вопросами.

«Некачественные» варианты приобретения недвижимости для отдыха, предлагаемые с заманчивыми обещаниями, становятся ловушками для тех, кому не хватает знаний и опыта в сфере инвестиционных партнерств и переговоров.

Во многих случаях продавец оказывается мошенником, который использует любые средства, чтобы заманить наивных, доверчивых и жадных людей в свою ловушку.

Некоторые люди попадают в ловушку недобросовестных лиц, отдавая все свои сбережения и даже занимая деньги для выполнения оговоренных обязательств. Получив полную оплату, продавец исчезает, оставляя покупателя с разрушенным домом и огромными долгами.

Чтобы избежать покупки контрафактных или некачественных товаров, мошенничества или заключения невыгодных сделок, сопряженных со множеством рисков, крайне важно проявлять бдительность и осторожность в отношении заманчивых предложений.

Вам также может понравиться

Сосредоточьтесь на совершенствовании механизмов и политики развития высшего образования в столице.Днём 25 июня в здании правительства заместитель премьер-министра Ле Тьен Чау председательствовал на совещании по проекту развития и повышения качества высших учебных заведений в Ханое.

Сосредоточьтесь на устранении препятствий и создании импульса для достижения целей к 2026 году.Во второй половине дня 25 июня товарищ Буй Ван Луонг, заместитель секретаря провинциального комитета партии и председатель провинциального народного совета, провел рабочее совещание с жителями районов Фо Йен, Ван Суан, Чунг Тхань, Фук Тхуан и коммуны Тхань Конг для оценки результатов работы, выполненной в первые шесть месяцев 2026 года, и определения ключевых направлений действий на предстоящий период.

Вьетнам готов оказать помощь Венесуэле в преодолении последствий землетрясения.На регулярном брифинге для прессы Министерства иностранных дел 25 июня пресс-секретарь Фам Тху Ханг представила обновленную информацию о ситуации с гражданами Вьетнама, пострадавшими от землетрясения в Венесуэле и пожара в торговом центре в Москве, а также прокомментировала иск, поданный г-жой Тран То Нга во Франции в связи с применением «Агента Оранж».

Необходимо запросить полную информацию, особенно юридическую, об объекте недвижимости и о прошлом продавца. По возможности, желательно лично осмотреть и изучить объект недвижимости, прежде чем принимать решение о его приобретении и заключении договора.

Семьям необходимо уделять больше внимания жизни пожилых людей: они должны быть внимательными и заботливыми; они не должны позволять одиночеству втягивать их в соблазнительные и опасные встречи с плохими людьми.

Вернемся к теме.

НГУЕН НГОК ДЬЕН

Источник: https://tuoitre.vn/dung-de-mat-ngot-chet-ruoi-20260612093156972.htm