Цены на кирпич достигли рекордно высокого уровня

Примерно с февраля по апрель по лунному календарю в Северном регионе считается сезоном строительства, когда начинается большинство строительных проектов в году. Значительный рост спроса оживил рынок строительных материалов, особенно обожженного кирпича. Однако из-за того, что предложение не может удовлетворить спрос, цена продажи растет с каждым днем, что существенно влияет на ход реализации и увеличивает стоимость многих проектов.

Цены на кирпич достигли рекордно высокого уровня

В настоящее время цена на туннельный кирпич, продаваемый у дилеров, выросла до 1600–1850 донгов за кирпич, что на 500–800 донгов за кирпич выше, чем в начале года. В некоторых районах цена на кирпич иногда достигала 1900 донгов за кирпич, что почти вдвое выше, и является самой высокой ценой за многие годы.

В настоящее время наступает пик жилищного и гражданского строительства, спрос на кирпич увеличивается.

Г-н Нгуен Ван Тоан, житель коммуны Фам Хонг Тхай (Кхоай Чау), рассказал: «В марте 2025 года моя семья построила дом площадью около 180 м2, на строительство которого ушло около 120 000 кирпичей». Когда я изначально подсчитывал, я ожидал потратить на кирпичи около 130 миллионов донгов, но на самом деле эта сумма превысила 60–70 миллионов донгов. Иногда команде даже приходилось брать несколько выходных, поскольку они еще не могли укладывать кирпичи.

Мало того, что цены растут, дефицит товаров также затрудняет для людей, даже если у них есть деньги, возможность купить кирпичи в нужное время. Г-н До Ван Тиеп из коммуны Хай Тханг (Тьен Лу) сказал: «После многих лет сбережений у меня наконец-то достаточно денег, чтобы построить дом». Однако уже через короткое время строительства кирпичи закончились. Звонил везде, отвечали «нет в наличии», пришлось ждать 2-3 дня. Реализация проекта была отложена, рабочие уволились, дополнительные расходы возросли и, по приблизительным подсчетам, превысили первоначальную смету более чем на 100 миллионов донгов.

Высокие цены на кирпич увеличивают расходы на строительство для многих семей

Стремительный рост цен на кирпич беспокоит не только людей, но и торговцев строительными материалами.

Г-н Тран Нгок Туан, владелец компании по продаже строительных материалов в городе Тран Као (Фу Ку), сказал: «С начала года покупательная способность кирпичей резко возросла, что привело к постоянному росту цен, в то время как поставки ограничены». Многие заказчики видят высокие цены и не могут заранее закупить кирпичи, поэтому им приходится временно приостанавливать строительство или сокращать его масштабы. Поэтому, хотя цена у дилера высокая, объем потребления соответственно не увеличивается.

Недостаточное предложение

По данным расследования репортера, основной причиной рекордного роста цен на кирпич являются дефицитные поставки со стороны заводов-изготовителей. Многие предприятия по производству кирпича простаивают, что ограничивает инвестиции в расширение масштабов производства из-за высоких затрат на производство.

Производство кирпича на заводе в коммуне Ту Дан (Кхоайчау)

Г-н До Данг Трунг, представитель компании Hoang Thanh Company Limited, коммуна Донг Кет (Кхоай Чау), сказал: В настоящее время цены на основные виды сырья, такие как почва и уголь, выросли примерно в 1,5 раза по сравнению с 5 годами ранее, в то же время цены на электроэнергию и заработная плата рабочих также растут с каждым годом, что приводит к значительному росту себестоимости производства кирпича... Между тем, примерно к середине 2024 года отпускная цена готовой продукции находится на низком уровне, поэтому мы не рискуем накапливать товары, не говоря уже о вложении капитала в расширение масштабов производства. Таким образом, в начале 2025 года, хотя цена продажи кирпича порой и удваивалась по сравнению с предыдущими годами, товара все равно не хватало для продажи.

Столкнувшись с такой ситуацией, многие инвесторы и подрядчики оказываются в «дилемме». Г-н Нгуен Ван Тхе, строительный подрядчик в районе Тьен Лу, сказал: «В настоящее время у меня есть 6 бригад рабочих, которые выполняют строительные работы примерно для 10 домохозяйств». Из-за нехватки кирпича многие домовладельцы не смогли найти источник поставок, поэтому реализация некоторых проектов, которые мы строили, была отложена.

Многие семьи в целях экономии средств были вынуждены менять проект, уменьшать площадь или снижать качество материалов во второстепенных предметах. Это напрямую влияет на долговечность, эстетичность и безопасность проекта.

Нехватка кирпича приводит к отставанию многих проектов от графика

Столкнувшись с вышеизложенной ситуацией, Департамент строительства продолжает ежемесячную публикацию цен на строительные материалы на электронном информационном портале, чтобы помочь людям и предприятиям оперативно обновлять информацию. В то же время власти усилят контроль за размещением и публикацией цен на материальные ценности в коммерческих учреждениях и будут строго пресекать случаи спекуляции и незаконного повышения цен.

Однако в долгосрочной перспективе эксперты в области строительства полагают, что для того, чтобы вернуть цены на кирпич на стабильный уровень и гарантировать бесперебойность строительных работ в этом районе, необходимы решения для поддержки производственных предприятий, такие как установление приоритетов в поставках исходных материалов и более тщательное планирование площадей для добычи глиняного сырья. Только тогда можно будет снизить давление застойных источников.

Хуонгзянг - Дуонг Мьен

Источник: https://baohungyen.vn/gia-gach-tang-ky-luc-3181257.html