Примерно с февраля по апрель по лунному календарю в Северном регионе считается строительным сезоном, когда начинается большинство строительных проектов в году. Резкий рост спроса оживляет рынок строительных материалов, особенно обожжённого кирпича. Однако, поскольку предложение не покрывает спрос, цены растут с каждым днём, что существенно сказывается на ходе строительства и увеличивает стоимость многих проектов.
Цены на кирпич достигли рекордной высоты
В настоящее время цена на кирпич для туннелей у дилеров выросла до 1600–1850 донгов за кирпич, что на 500–800 донгов за кирпич выше, чем в начале года. В некоторых районах цена кирпича достигла 1900 донгов за кирпич, что почти вдвое выше, чем в начале года.
Г-н Нгуен Ван Тоан, житель коммуны Фам Хонг Тхай (Кхоай Чау), рассказал: «Моя семья построила дом в марте 2025 года площадью около 180 м², на который ушло около 120 000 кирпичей. Изначально я рассчитывал потратить на кирпичи около 130 миллионов донгов, но в реальности эта сумма превысила 60–70 миллионов донгов. Бывали случаи, когда строителям приходилось брать несколько выходных, так как кирпичи ещё не были уложены».
Цены не только выросли, но и из-за дефицита товаров людям, даже при наличии денег, стало сложно вовремя покупать кирпичи. Господин До Ван Тиеп из коммуны Хайтханг (Тьен Лу) сказал: «После многих лет накоплений я наконец-то накопил достаточно денег на строительство дома. Но вскоре после начала строительства кирпичей не оказалось на складе. Я позвонил во все места и получил ответ, что их нет в наличии, и пришлось ждать 2–3 дня. Проект задержался, рабочие уволились, а дополнительные расходы увеличились примерно на 100 миллионов донгов по сравнению с первоначальной сметой».
Стремительно растущие цены на кирпичи беспокоят не только людей, но и торговцев строительными материалами.
Г-н Тран Нгок Туан, владелец компании по продаже строительных материалов в городе Тран Као (Фу Ку), отметил: «С начала года спрос на кирпич резко вырос, что привело к постоянному росту цен, в то время как поставки ограничены. Многие клиенты видят высокие цены, но не могут заранее закупить кирпич, поэтому им приходится временно приостанавливать строительство или сокращать его масштабы. Поэтому, несмотря на высокие цены, объёмы потребления у дилера не увеличились».
Дефицит поставок
Согласно расследованию репортёра, основной причиной рекордного роста цен на кирпич является дефицит поставок с заводов. Многие кирпичные заводы простаивают, что ограничивает инвестиции в расширение производства из-за чрезвычайно высокой себестоимости.
Г-н До Данг Трунг, представитель компании Hoang Thanh Company Limited, коммуны Донг Кет (Кхоай Чау), сказал: «В настоящее время цены на основные виды сырья, такие как почва и уголь, выросли примерно в 1,5 раза по сравнению с 5 годами ранее. В то же время цены на электроэнергию и рабочую силу также неуклонно растут из года в год, что приводит к значительному увеличению себестоимости производства кирпича... Между тем, примерно в середине 2024 года отпускная цена готовой продукции находилась на самом низком уровне, поэтому мы не рисковали создавать запасы товаров, не говоря уже о вложении капитала в расширение масштабов производства. Таким образом, в начале 2025 года, хотя отпускная цена кирпича порой удваивалась по сравнению с предыдущими годами, товара все еще не хватало для продажи».
Столкнувшись с этой ситуацией, многие инвесторы и подрядчики оказались в затруднительном положении. Г-н Нгуен Ван Тхе, строительный подрядчик из района Тьен Лу, рассказал: «В настоящее время у меня шесть бригад рабочих ведут строительные работы примерно для 10 домов. Из-за нехватки кирпича многие домовладельцы не смогли найти поставщика, поэтому некоторые проекты пришлось отложить».
Многие семьи, стремясь сэкономить, были вынуждены изменить проект, уменьшить площадь или снизить качество материалов в отдельных элементах. Это напрямую влияет на долговечность, эстетичность и безопасность проекта.
В связи с вышеизложенной ситуацией Департамент строительства продолжает ежемесячно публиковать информацию о ценах на строительные материалы на электронном информационном портале, чтобы граждане и предприятия могли оперативно получать актуальную информацию. В то же время функциональный сектор усиливает контроль за размещением и публикацией информации о ценах на материалы в коммерческих организациях, строго пресекая случаи спекуляции и незаконного повышения цен.
Однако в долгосрочной перспективе эксперты по строительству считают, что для стабилизации цен на кирпич и обеспечения бесперебойности строительства в регионе необходимы решения для поддержки заводов, такие как приоритетное обеспечение поставок сырья и более эффективное планирование площадей для добычи глины. Только так можно снизить нагрузку на застойные источники.
Источник: https://baohungyen.vn/gia-gach-tang-ky-luc-3181257.html
Комментарий (0)