Жизнь в условиях нестабильности рядом с элитной недвижимостью.
В начале декабря 2025 года, во время визита в деревню Тан Фуонг, район Винь Тан (ныне район Чыонг Винь), с целью узнать о ходе реализации проекта, г-н Вуонг Динь Фук, один из жителей, затронутых второй фазой проекта расширения дороги Ле Мао, рассказал нам: «Этот проект начался в 2010 году и продолжается уже 15 лет. К нему, как и к почти 30 другим жителям, неоднократно обращались представители районных и городских властей с просьбой о переселении и проведении топографической съемки в рамках подготовки к проекту. Последний визит состоялся в 2024 году, но с тех пор никакого прогресса не было, и, учитывая текущую ситуацию, мы не знаем, когда проект возобновится».

Поскольку проект застопорился, а дома разрушаются с каждым сезоном дождей, что делает ремонт невозможным, и поскольку не было никакой информации о том, когда им придется переехать, в 2024 году он и другие жители подали петицию в районную администрацию с просьбой отремонтировать их дома, а также попросили организовать переселение как можно скорее, если это потребуется.
Однако прошло уже больше года, а ситуация не изменилась. Г-н Фук также сказал: участок земли, на котором он живет, составляет 680 квадратных метров, он унаследовал его от родителей в 1969 году, и он стабильно живет там уже более 50 лет. У него пятеро детей; четверо сыновей уже создали свои семьи, и из-за временного жилья им приходится снимать дома. Остались только он, его жена и младшая дочь, но жизнь очень трудна в сезон дождей.
Семья г-на Тран Ван Труонга, проживающая в самом конце нынешней улицы Ле Мао, уже более 50 лет, на протяжении трех поколений, живет на участке земли площадью 1200 м² .
Проблема г-на Труонга в том, что, хотя у земли есть свидетельство о целевом использовании, он не может отделить право собственности, чтобы его дети могли построить дома. Десятки людей вынуждены жить в самодельном, ветхом доме; летом там невыносимо жарко, а во время сезона дождей происходит наводнение, вынуждая их перевезти свои вещи. Окружающая территория затоплена сточными водами, которые находятся на большой глубине и представляют собой крайне антисанитарную ситуацию...
.jpg)
Между тем, в случае с г-ном Нгуен Динь Хунгом, также проживающим в районе Тан Фуонг, хотя его нынешнее место жительства не подлежит сносу, приобретенный им земельный участок площадью почти 400 м², примыкающий к проекту расширения дороги Ле Мао и дороге Хо Суан Хуонг (ныне район Виньзянг), на который он получил свидетельство о праве пользования землей в 2015 году, также затронут планированием проекта расширения дороги Ле Мао и проекта строительства дамбы реки Винь.
Г-н Нгуен Динь Хунг заявил, что из 400 м² участка он согласен с тем, что 200 м² будут затронуты градостроительными нормами, обещая компенсацию и поддержку после начала строительства дороги, а оставшиеся 200 м² зарезервирован под строительство дома из-за сырости и ветхости его нынешнего жилища. Однако с 2020 года этот план также оказался невыполнимым, поскольку его заявки на разрешение на строительство были отклонены на том основании, что на приобретенной его семьей земле в настоящее время проводятся изменения в планировке.

Такова ситуация с тремя из 28 семей, проживающих во временных убежищах из-за последствий второй фазы проекта расширения дороги Ле Мао. Глава квартала Тан Фуонг, г-н Нгуен Ван Нхак, добавил: «Окрестности расчищены, и теперь там есть приличные дома, но жители квартала Тан Фуонг по-прежнему живут в ветхих, сырых временных убежищах, которые невозможно отремонтировать. Квартал неоднократно обращался с петициями, но ответа так и не получил».
В первую очередь следует устранить препятствия и трудности.
В беседе с нами г-н Нгуен Нгок Фонг, заместитель председателя Народного комитета района Чыонг Винь, сказал: «Второй этап проекта расширения дороги Ле Мао, начавшийся в 2010 году, осуществлялся по инвестиционной модели «строительство-передача». Однако в 2022 году он был переведен из бюджета в категорию государственных инвестиций. С 2024 года, после утверждения Народным советом города, Народный комитет города Винь принял решение об инвестиционной политике и создал группу по обследованию и инвентаризации, одновременно выбрав район переселения. Однако после перехода к двухуровневой системе местного самоуправления проект был остановлен и передан обратно в ведение провинции».

По данным Народного комитета района Чыонг Винь, в настоящее время нет информации о возобновлении проекта. Согласно Закону о земле от 2024 года, первым условием переселения является наличие территории для переселения, прежде чем жители передадут землю для реализации проекта.

В 2024 году, после утверждения инвестиционного плана для второй фазы проекта расширения дороги Ле Мао с использованием государственных средств, город провел обследование потенциальных мест переселения для 28 пострадавших семей. Однако из-за нехватки примерно 20 000 м² земель, предназначенных для целенаправленного переселения в районе Винь Тан, город предложил жителям на выбор четыре запланированных района: район переселения Тан Ан (ранее район Винь Тан); район переселения Йен Фук (ранее район Хунг Фук); район, разделенный на участки в деревнях 5 и 21 (ранее Нги Фу); и район, разделенный на жилые участки во 2 квартале (ранее район Бен Тхуй). После консультаций большинство семей предпочли переселиться ближе к своим прежним местам проживания в Винь Тан, поэтому следующий этап не мог быть реализован.

В ходе дальнейшего расследования мы выяснили, что, начиная с третьего квартала 2025 года, после того как Центр развития земельных ресурсов провинции получил запрос на рассмотрение территории для переселения в рамках второго этапа расчистки земель для расширения проекта дороги Ле Мао, подразделение провело обследование ситуации для определения приоритетов в реализации проекта.
Что касается проекта расширения дороги Ле Мао, Центр заявил, что окончательный план еще не утвержден. Причина в том, что все проекты переселения, реализуемые Центром, сталкиваются с проблемами расчистки земель, в первую очередь это касается домохозяйств, которым ранее были выделены земли кооперативом.
Директор Центра развития земельных ресурсов провинции, г-н Као Куанг Чунг, заявил: «В связи с вышеупомянутыми препятствиями Центр поручает своим отделам и подразделениям провести исследование и представить план решения Народному комитету провинции».
Источник: https://baonghean.vn/giai-doan-2-du-an-duong-le-mao-keo-dai-van-treo-10314356.html







Комментарий (0)