Несбывшиеся амбиции в сфере недвижимости
Компания International Dairy Products Joint Stock Company (IDP) только что объявила о решении своего совета директоров об утверждении ликвидации своей дочерней компании Green Light Investment Joint Stock Company (в которой IDP владеет 99,98% капитала). Причиной ликвидации IDP назвала реструктуризацию инвестиционного портфеля компании.
Как обстоят дела у компании International Dairy Products (IDP) после ликвидации ее дочерней компании, занимающейся недвижимостью, всего через 9 месяцев после ее создания?
По состоянию на конец первого квартала Green Light также являлась единственной дочерней компанией IDP. Основной деятельностью Green Light является торговля недвижимостью, включая владение, использование или аренду прав на землепользование. Ее головной офис расположен по адресу: улица Нгуен Ван Тху, 217, район Да Као, 1-й округ, Хошимин.
23 августа 2022 года компания IDP учредила акционерное общество Green Light Investment с уставным капиталом в 500 миллиардов донгов, из которых IDP внесла 499,9 миллиардов донгов. Этот шаг продемонстрировал стремление молочной компании выйти на рынок недвижимости, несмотря на владение такими известными брендами, как Love'in Farm, Ba Vi fresh milk и Love'in. Однако из-за недавних трудностей на рынке недвижимости амбиции IDP остаются нереализованными.
Прибыль снижается.
Решение о ликвидации дочерней компании принято на фоне неудовлетворительных финансовых результатов IDP. В первом квартале 2023 года IDP зафиксировала значительное сокращение валовой прибыли с 41% до 38%, в результате чего валовая прибыль составила 606 миллиардов донгов. Расходы на сбыт и административные расходы резко выросли за этот период — на 68,5% и 40% соответственно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В результате чистая прибыль IDP составила более 218 миллиардов донгов, что на 8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
В 2023 году компания IDP установила целевой показатель выручки в размере 7 141 млрд донгов и целевой показатель чистой прибыли в размере 776 млрд донгов, что представляет собой увеличение на 17% и снижение на 4% соответственно по сравнению с предыдущим годом. С учетом достигнутых результатов компания выполнила 22% от целевого показателя выручки и 28% от целевого показателя прибыли за год. Если в оставшихся кварталах не произойдет существенного улучшения показателей деятельности, прибыль International Dairy будет демонстрировать отрицательный рост второй год подряд.
В 2022 году чистая выручка IDP составила 6 086 миллиардов донгов, что на 27% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако чистая прибыль после уплаты налогов снизилась на 2% до 810 миллиардов донгов. Несмотря на это, и несмотря на очень скромный бизнес-план прошлого года, компания все же превысила целевой показатель выручки на 11% и целевой показатель прибыли на 79%.
Акции, предлагаемые к продаже для погашения долга, а также программы опционов на акции для сотрудников (ESOP) по льготным ценам.
На ежегодном общем собрании акционеров IDP 2023 года был утвержден план размещения более 2,4 миллионов акций в рамках частного размещения для привлечения оборотного капитала и погашения банковских кредитов. Цена размещения не будет ниже средней справочной цены за 20 последовательных торговых дней, предшествующих дате утверждения цены размещения Советом директоров, и не будет ниже балансовой стоимости по состоянию на 31 декабря 2022 года, которая составляла 30 615 донгов за акцию.
Компания IDP рассчитывает привлечь около 471 миллиарда донгов в ходе частного размещения акций. Из этой суммы 230 миллиардов донгов будут использованы на закупку сырья для производства и ведения бизнеса, а также на погашение банковских кредитов, а оставшиеся 41 миллиард донгов пойдут на покрытие маркетинговых расходов.
Кроме того, 7 апреля 2022 года IDP представит на утверждение акционерам план выпуска опционов на акции для сотрудников (ESOP), утвержденный годовым общим собранием акционеров 2022 года, и заменит его новым планом выпуска.
Таким образом, компания выпустит около 1,2 миллиона акций в рамках программы ESOP для членов совета директоров, руководителей и сотрудников, чтобы пополнить оборотный капитал для инвестиций и ведения бизнеса. Цена выпуска составляет 10 000 донгов за акцию, что на 96% ниже текущей рыночной цены. Таким образом, руководители и сотрудники IDP смогут приобрести акции рыночной стоимостью более 280 миллиардов донгов всего за 12 миллиардов донгов.
Ожидается, что размещение акций состоится в 2023 году после завершения частного размещения, а точные сроки будут определены Советом директоров после одобрения Комиссией по ценным бумагам штата. На акции, полученные в результате обоих размещений, будет распространяться ограничение на передачу сроком на один год с даты размещения.
19 мая компания IDP завершила составление списка акционеров, которые получат вторую выплату дивидендов за 2022 год наличными в размере 45% (4500 VND за акцию). При объеме акций в обращении около 59 миллионов, IDP планирует выплатить более 265 миллиардов VND в качестве дивидендов. Ожидаемая дата выплаты — 8 июня 2023 года. Ранее IDP уже выплатила промежуточные дивиденды за первый квартал 2022 года в размере 15%. С учетом этой выплаты, акционеры IDP получат в общей сложности 60% дивидендов наличными за 2022 год.
Источник
Комментарий (0)