Соответственно, Премьер-министр только что принял решение о снижении арендной платы за землю для организаций, предприятий, домохозяйств и физических лиц, арендующих землю в 2023 году, на следующих условиях, в следующем порядке и процедурах:
+ Субъектами, имеющими право на снижение арендной платы за землю, являются организации, учреждения, предприятия, домохозяйства и граждане, которым государство предоставляет в прямую аренду земельные участки на основании Решения, Договора или Свидетельства о праве землепользования, права собственности на жилой дом и иное имущество, закрепленное за землей, других уполномоченных государственных органов на условиях аренды земли с ежегодной оплатой (далее именуемые арендаторы земельных участков).
Это положение также применяется к случаям, когда арендатор земли не имеет права на освобождение от уплаты или снижение арендной платы за землю , срок освобождения от уплаты или снижения арендной платы истек, а также к случаям, когда арендатор земли получает снижение арендной платы за землю в соответствии с положениями закона о земле и других соответствующих законов.
+ Снижение арендной платы за землю составляет 30% от арендной платы за землю, подлежащей уплате (полученного дохода) в 2023 году для арендатора земли, указанного выше; Скидки на задолженность по арендной плате за землю за годы, предшествующие 2023 году, и штрафы за просрочку платежа (если таковые имеются) не производятся. Указанное выше снижение арендной платы за землю рассчитывается на основе арендной платы за землю, подлежащей уплате (полученного дохода) в 2023 году в соответствии с положениями закона.
В случае, если арендатору земли предоставляется скидка на арендную плату за землю в соответствии с другими нормативными актами и/или вычеты на компенсацию и очистку участка в соответствии с положениями закона об арендной плате за землю, скидка на аренду земли в размере 30% рассчитывается от суммы арендной платы за землю, подлежащей уплате (если таковая имеется) после ее снижения и/или вычета в соответствии с положениями закона (за исключением суммы арендной платы за землю, сниженной в соответствии с Решением Премьер- министра № 01/2023/QD-TTg от 31 января 2023 года).
+ В комплект документов на снижение арендной платы за землю входят : Форма заявления арендатора на снижение арендной платы за землю на 2023 год по форме, установленной настоящим Решением. Копия решения об аренде земельного участка или договора аренды земельного участка или свидетельства о праве пользования землей, праве собственности на жилой дом и ином имуществе, закрепленном за землей, выданного уполномоченным государственным органом. Арендаторы земли несут ответственность перед законом за честность и точность своих сведений и заявлений о снижении арендной платы за землю, гарантируя, что они являются надлежащими субъектами снижения арендной платы за землю в соответствии с положениями настоящего Решения.
+ Процедуры снижения арендной платы за землю:
Арендатор земли должен подать комплект документов с просьбой о снижении арендной платы за землю напрямую, в электронном виде или по почте в налоговый орган, ведающий сбором арендной платы за землю (если за пределами экономической зоны), в Совет по управлению экономической зоной , в Совет по управлению индустриальным парком (если внутри экономической зоны) и другие органы в соответствии с положениями закона о налоге с даты вступления в силу Решения № 25/2023/QD-TTg (20 ноября 2023 г.) по 31 марта 2024 г. Снижение арендной платы за землю, предусмотренное Решением 25/2023/QD-TTg, не применяется к заявлениям об аренде земли, поданным после 31 марта 2024 г.
На основании представленного арендатором земельного участка в порядке, установленном пунктом 1 настоящего Положения, заявления о снижении арендной платы за землю не позднее 30 дней с даты получения полного и достоверного заявления в установленном порядке компетентный орган определяет размер арендной платы за землю, подлежащей снижению, и выносит решение о снижении арендной платы за землю в соответствии с положениями закона о взимании арендной платы за землю и закона о налоговом администрировании.
В случае, если компетентный орган принял решение о снижении арендной платы за землю в соответствии с положениями Решения № 25/2023/QD-TTg, но затем государственный орган по управлению в ходе проверки и обследования выявит, что арендатор не имеет права на снижение арендной платы за землю в соответствии с этими положениями, арендатор должен вернуть в государственный бюджет сниженную арендную плату за землю и пени за просрочку платежа, рассчитанные с уменьшенной суммы в соответствии с положениями закона о налоговом администрировании.
В случае, если арендатор земли уплатил арендную плату за землю за 2023 год, но после определения и принятия компетентным органом решения об уменьшении арендной платы за землю образовалась избыточная сумма арендной платы за землю, то уплаченная избыточная сумма вычитается из арендной платы за землю следующего периода или следующего года в соответствии с положениями закона о налоговом администрировании и других соответствующих законов; В случае отсутствия дополнительного срока уплаты арендной платы за землю, излишне уплаченная сумма подлежит зачету или возврату в соответствии с положениями закона о налоговом администрировании и другими соответствующими законами.
Решение вступает в силу с 20 ноября 2023 года; Возложить на Министерство финансов ответственность за организацию реализации и решение проблем, возникающих в процессе реализации настоящего Постановления; Одновременно поручить министру и руководителю ведомства министерского уровня, председателю провинциального народного комитета организовать проверку, обследование, своевременное и строгое пресечение нарушений в соответствии с положениями закона, если таковые имеются.
Источник
Комментарий (0)