Соответственно, Премьер-министр только что принял решение о снижении арендной платы за землю для организаций, предприятий, домохозяйств и граждан, арендующих землю, в 2023 году на следующих условиях, в следующем порядке и процедурах:
+ Субъектами, имеющими право на снижение арендной платы за землю, являются организации, подразделения, предприятия, домохозяйства и граждане, которым государство предоставляет в прямую аренду земельные участки на основании решения, договора или свидетельства о праве землепользования, права собственности на жилой дом и иное имущество, закрепленное за землей, выданного другими уполномоченными государственными органами на условиях аренды земельного участка с ежегодной оплатой (далее именуемые арендаторы земельных участков).
Настоящее положение применяется также к случаям, когда арендатор земли не имеет права на освобождение от уплаты или снижение арендной платы за землю , срок освобождения от уплаты или снижения арендной платы истек, а также к случаям, когда арендатор земли получает снижение арендной платы за землю в соответствии с положениями закона о земле и других соответствующих законов.
+ Скидка по арендной плате за землю составляет 30% от арендной платы, подлежащей уплате (выручке) за 2023 год для указанных выше арендаторов; скидка не распространяется на задолженность по арендной плате за землю за годы, предшествующие 2023 году, и пени за просрочку платежей (при наличии таковых). Указанная скидка по арендной плате за землю рассчитывается исходя из арендной платы, подлежащей уплате (выручке) за 2023 год, в соответствии с положениями законодательства.
В случае, если арендатору земли предоставляется скидка на арендную плату за землю в соответствии с другими нормативными актами и/или вычеты на компенсацию и очистку участка в соответствии с положениями закона об арендной плате за землю, скидка на арендную плату за землю в размере 30% рассчитывается от суммы арендной платы за землю, подлежащей уплате (если таковая имеется), после ее уменьшения и/или вычета в соответствии с положениями закона (за исключением суммы арендной платы за землю, сниженной в соответствии с Решением Премьер- министра № 01/2023/QD-TTg от 31 января 2023 года).
+ В состав досье на снижение арендной платы за землю входят : ходатайство арендатора о снижении арендной платы за 2023 год по форме, приложенной к настоящему Решению. Копия решения об аренде земельного участка, договора аренды земельного участка или свидетельства о праве землепользования, права собственности на жилой дом и других объектов, связанных с землей, выданного уполномоченным государственным органом. Арендатор несет ответственность перед законом за достоверность и точность информации, представленной в ходатайстве о снижении арендной платы за землю, обеспечивая право субъектов на снижение арендной платы в соответствии с положениями настоящего Решения.
+ Порядок снижения арендной платы за землю:
Арендатор земельного участка должен подать комплект документов с просьбой об уменьшении арендной платы за землю напрямую, в электронном виде или по почте в налоговый орган, ведающий сбором арендной платы за землю (если за пределами экономической зоны), Совет по управлению экономической зоной , Совет по управлению индустриальным парком (если внутри экономической зоны) и другие органы, установленные законодательством о налогах, с даты вступления в силу Решения № 25/2023/QD-TTg (20 ноября 2023 г.) по 31 марта 2024 г. Снижение арендной платы за землю, установленное Решением 25/2023/QD-TTg, не применяется к случаям подачи документов арендаторами земельных участков после 31 марта 2024 г.
На основании досье на снижение арендной платы за землю, представленного арендатором земельного участка в порядке, предусмотренном пунктом 1 выше, не позднее 30 дней со дня получения полного и достоверного досье в установленном порядке, компетентный орган определяет размер арендной платы за землю, подлежащий снижению, и выдает решение об уменьшении арендной платы за землю в соответствии с положениями закона о взимании арендной платы за землю и закона о налоговом администрировании.
В случае, если компетентный орган принял решение об уменьшении арендной платы за землю в соответствии с положениями Решения № 25/2023/QD-TTg, но затем государственный орган по управлению в ходе проверки и экспертизы выявит, что арендатор не имеет права на уменьшение арендной платы за землю в соответствии с этими положениями, арендатор должен вернуть в государственный бюджет уменьшенную арендную плату за землю и пени, рассчитанные с уменьшенной суммы в соответствии с положениями закона о налоговом администрировании.
В случае, если арендатор земельного участка уплатил арендную плату за земельный участок за 2023 год, но после определения и принятия компетентным органом решения об уменьшении арендной платы за земельный участок образовалась излишек арендной платы за земельный участок, то излишек уплаченной суммы вычитается из арендной платы за земельный участок следующего периода или следующего года в соответствии с положениями закона о налоговом администрировании и другими соответствующими законами; в случае отсутствия дальнейшего срока уплаты арендной платы за земельный участок излишек зачитывается или возвращается в соответствии с положениями закона о налоговом администрировании и другими соответствующими законами.
Постановление вступает в силу с 20 ноября 2023 года; возлагает на Министерство финансов ответственность за организацию реализации и решение трудностей, возникающих при реализации Постановления; одновременно поручает Министру и Руководителю ведомства министерского уровня, Председателю провинциального народного комитета организовать проверку, обследование, своевременное и строгое пресечение нарушений в соответствии с положениями закона, если таковые имеются.
Источник
Комментарий (0)