Хойан планирует новое городское развитие

Западная часть города Хойан (правый угол фотографии) ориентирована на то, чтобы стать зоной развития.

Согласно проекту по корректировке Генерального плана города Хойан на период до 2035 года с перспективой на период до 2050 года, по которому в настоящее время собираются мнения центральных министерств и ведомств, Хойан принял решение спланировать третий участок, включающий всю границу района Тханьха и коммуны Камха, чтобы создать новую зону городского и сельского развития.

Общая площадь этого района составит более 1319 гектаров, и он станет многофункциональным городским центром со средней плотностью и высотой застройки. Это новый городской район, призванный снизить нагрузку на существующий исторический центр, а также создать новую изюминку для динамичного и современного города Хойан в будущем.

По словам лидера Народного комитета города Хойан, причина, по которой этот район называется новой зоной городского и сельского развития, заключается в том, что он будет запланирован как территория для развития общественного туризма, связанного с сельскохозяйственной деятельностью.

Это и существующая сельская жилая зона, и новые сельские жилые зоны с низкой плотностью застройки и высокой этажностью; при этом она сохраняет деревенскую структуру и тесно связана с окружающим сельскохозяйственным пространством.

Вышеуказанный план считается обоснованным, поскольку в районе Тхань Ха и коммуне Кам Ха есть много выдающихся памятников сельскохозяйственной культуры, связанных с жилыми районами, особенно гончарная деревня Тхань Ха и овощная деревня Ча Куэ.

План развития района Тханьха и коммуны Камха по-прежнему сохраняет структуру деревни и тесно связан с окружающим сельскохозяйственным пространством. На фото: уголок района Тханьха, район рядом с гончарной деревней Тханьха. Фото: QT

На этой территории также будет запланирован многофункциональный культурный парковый комплекс площадью около 105,6 гектаров, который станет новой изюминкой города Хойан; буферным пространством, соединяющим старый город и новый город, соединяющим городскую территорию и реку.

Район Тхань Ха также планирует построить промышленный, научно-исследовательский, сервисный и городской комплекс (больница, спортивный центр) на западной стороне улицы 28/3.

Кроме того, в Хойане также планируется создать типичную зону «сельскохозяйственной деревни», соединенную с рекой Ко Ко на севере города, чтобы создать и сохранить пространство в садовых домах; спланировать сельскохозяйственный парк, связанный с пространством «сельскохозяйственной деревни», и развивать общественный туризм .

Г-н Нгуен Ван Сон, председатель Народного комитета города Хойан, сказал: «Хотя район Тханьха определён как основной новый район городского развития Хойана на предстоящий период, городские власти ограничили максимальную высоту зданий в нём только девятью этажами. Мы надеемся, что компетентные органы поддержат этот план, поскольку в других районах Хойана в настоящее время максимальная высота зданий составляет всего семь этажей».

Район Тхань Ха около Дьен Бана ограничен 9 этажами, что позволяет интегрировать его в городские районы с культурным наследием, такие как Хойан; в то же время это способствует более эффективному использованию земельных ресурсов, позволяя отвести часть свободной территории под парки и деревья.

Консорциум по городскому планированию Хойана также рекомендует не завышать целевой показатель численности населения Хойана при планировании, чтобы соответствовать критериям городской классификации.

Потому что если целевой показатель численности населения будет слишком завышен по сравнению с расчетом, неизбежно придется ограничивать население этой территорией, и тогда планируемое ограничение высоты в 9 этажей будет недостаточным для районов Тхань Ха и Кам Ха, что приведет к риску разрушения существующей городской структуры Хойана.

Источник