Согласно проекту по корректировке Генерального плана города Хойан на период до 2035 года с перспективой на период до 2050 года, по которому в настоящее время собираются мнения центральных министерств и ведомств, Хойан принял решение спланировать третий участок, включающий всю границу района Тханьха и коммуны Камха, чтобы создать новую зону городского и сельского развития.
Общая площадь территории составит более 1319 гектаров, и она станет многофункциональным городским центром со средней плотностью застройки и средней этажностью. Это новый городской район, призванный снизить нагрузку на существующий исторический центр, а также создать новую изюминку для динамичного и современного города Хойан в будущем.
По словам лидера Народного комитета города Хойан, причина, по которой этот район называется новой зоной городского и сельского развития, заключается в том, что он будет запланирован как территория для развития общественного туризма, связанного с сельскохозяйственной деятельностью.
Это и существующая сельская жилая зона, и новые сельские жилые зоны с низкой плотностью застройки и высокой этажностью; в то же время она сохраняет деревенскую структуру и тесно связана с окружающим сельскохозяйственным пространством.
Вышеуказанный план считается обоснованным, поскольку в районе Тхань Ха и коммуне Кам Ха имеется множество крупных памятников сельскохозяйственной культуры, связанных с жилыми районами, особенно гончарная деревня Тхань Ха и овощная деревня Ча Куэ.
На этой территории также будет запланировано создание многофункционального культурно-паркового комплекса площадью около 105,6 гектаров, который станет новой изюминкой города Хойан; буферным пространством, соединяющим старый город и новый город, соединяющим городскую территорию и реку.
В районе Тхань Ха также будет запланировано строительство промышленного, научно-исследовательского, сервисного и городского комплекса (больницы, спортивного центра) на западной стороне улицы 28/3.
Кроме того, в Хойане также планируется создать типичную зону «сельскохозяйственной деревни», соединенную с рекой Ко Ко на севере города, чтобы создать и сохранить пространство в садовых домах; спланировать сельскохозяйственный парк, связанный с пространством «сельскохозяйственной деревни», и развивать общественный туризм .
Г-н Нгуен Ван Сон, председатель Народного комитета города Хойан, сказал: «Хотя район Тханьха определён как основной новый район городского развития Хойана на предстоящий период, городские власти ограничивают максимальную высоту зданий в нём только девятью этажами. Мы надеемся, что компетентные органы поддержат этот план, поскольку в других районах Хойана в настоящее время максимальная высота зданий составляет всего семь этажей».
Район Тхань Ха около Дьен Бана ограничен 9 этажами, что соответствует стилю городских территорий с культурным наследием, таких как Хойан; в то же время это способствует более эффективному использованию земельных ресурсов, резервируя часть свободной площади для парков и деревьев.
Консорциум по городскому планированию Хойана также рекомендует не завышать целевой показатель численности населения Хойана при планировании, чтобы выполнить целевой показатель городской классификации.
Потому что если целевой показатель численности населения будет слишком завышен по сравнению с расчетом, неизбежно возникнет необходимость сконцентрировать население в этом районе, и тогда планируемого ограничения высоты в 9 этажей будет недостаточно для районов Тхань Ха и Кам Ха, что приведет к риску разрушения существующей городской структуры Хойана.
Источник
Комментарий (0)