В настоящее время рассматривается вопрос о реструктуризации более 17 000 гектаров земли, принадлежащей проектам в Хошимине.

838 проектов, ранее составленных только Департаментом финансов города Хошимина, занимают примерно 17 000 гектаров земли, а общий объем инвестиций достигает 206 000 миллиардов донгов.

3 июня Ассоциация риелторов Хошимина (HoREA) направила срочное письмо Народному комитету Хошимина, Департаменту финансов Хошимина и предприятиям с просьбой к инвесторам незамедлительно сообщать о трудностях, препятствиях и застарелых проблемах, возникающих в ходе реализации проектов, используя 45-пунктную систему отчетности Департамента финансов.

Согласно статистике Министерства финансов, в Хошимине в настоящее время 838 проектов и земельных участков сталкиваются с трудностями и препятствиями в различных областях. Среди них 265 проектов частных инвестиций, 13 проектов государственно-частного партнерства (ГЧП), 28 проектов государственных предприятий, 116 государственных инвестиционных проектов, 42 объекта государственной собственности, 194 объекта государственной земли и недвижимости, а также множество проектов, связанных с проверкой, расследованием и другими вопросами.

Однако организация HoREA утверждает, что многие проекты из приведенного выше списка по-прежнему подразделяются на группы, такие как проекты с практически завершенной рекультивацией, проекты с директивами по рекультивации, проекты, в которых проводится рекультивация в соответствии с директивами, проекты с запланированной рекультивацией или проекты, находящиеся в стадии обработки. Это означает, что трудности и препятствия не были полностью решены.

Согласно расчетам HoREA, количество проектов и земельных участков, относящихся к указанным группам, составляет приблизительно 303 случая, что составляет 36% от общего числа рассмотренных незавершенных проектов.

После конференции по реализации Директивы 45, состоявшейся 13 мая с участием представителей бизнес-сообщества, HoREA продолжила фиксацию более 120 проектов в сфере недвижимости, столкнувшихся с трудностями, которые не были включены в ранее рассмотренный список.

Помимо 838 проектов, ранее учтенных в отчете, в Хошимине насчитывается около 137 новых проектов, сталкивающихся с трудностями и препятствиями.

На сегодняшний день предприятия продолжают подавать заявки через Систему 45 Министерства финансов. По данным HoREA, общее число долгосрочных проектов с нерешенными проблемами в Хошимине увеличилось до 958 проектов.

Вам также может понравиться

Инвесторы «перевели» акции Vingroup на сумму более 5 триллионов донгов.За одну торговую сессию иностранные инвесторы в рамках сделок обменом акциями Vingroup совершили сделки на сумму более 5 триллионов донгов, что неожиданно повысило чистую стоимость продаж акций иностранными инвесторами.

Примечательно, что если включить в расчет проекты, реализуемые в двух крупных городских агломерациях, испытывающих трудности, общее число фактически реализованных проектов достигает 975, что примерно на 137 проектов больше по сравнению с ранее объявленным списком из 838 проектов.

По словам председателя HoREA г-на Ле Хоанг Чау, это свидетельствует о том, что масштабы приостановленных проектов в Хошимине значительно превышают первоначальные данные, а также подчеркивает необходимость дальнейшего анализа, чтобы избежать упущения каких-либо нерешенных вопросов.

В числе долгосрочных проектов г-н Чау привел пример жилого района Бинь Чунг Донг - Кат Лай, занимающего 154 гектара. Земля для этого проекта была выделена в 2001 году, но выплаты компенсаций и расчистка территории до сих пор не завершены. Техническая инфраструктура и основные магистральные дороги также не развиты.

В результате сотни покупателей, приобретших земельные участки около 25 лет назад, до сих пор не получили свои земли, а на территории проекта осталось много незавершенных работ, что негативно сказывается на эстетике города и жизни жителей.

Еще один проект — это новый городской район Северный Рач-Чиек, занимающий более 82 гектаров и утвержденный в 1997 году. Хотя некоторые компоненты проекта уже прошли расчистку земель или инвестиции в инфраструктуру, реализация проекта по-прежнему застопорилась из-за юридических препятствий, связанных с предыдущими проверками и расследованиями.

«Только 838 проектов, которые были ранее включены в список, занимают примерно 17 000 гектаров земли, а общий объем инвестиций достигает 206 000 миллиардов донгов . Если добавить около 137 новых проектов, масштабы неиспользованных земельных ресурсов и объем инвестиционного капитала, связанного с замороженными проектами, будут значительно больше», — сказал г-н Чау.

По мнению руководителей HoREA, эффективная реализация Заключения № 24 Политбюро , Резолюции № 29 Национального собрания и программ действий города Хошимин будет способствовать высвобождению земельных ресурсов, привлечению инвестиционных потоков, ограничению растраты ресурсов и созданию импульса для достижения целевого показателя двузначного экономического роста города в 2026 году и последующие годы.

Поэтому г-н Чау предложил городу Хошимин продолжать разрешать предприятиям обновлять информацию о незавершенных проектах в системе 45, а также в срочном порядке классифицировать и определить полномочия по рассмотрению каждого конкретного случая, чтобы ускорить процесс устранения узких мест в будущем.

Вам также может понравиться

Эксперты прогнозируют, что к концу года индекс VN-Index достигнет 2000 пунктов.(NLĐO) – Прогнозируется, что индекс VN-Index достигнет 2000 пунктов, несмотря на то, что рынок вступил в фазу коррекции и многие акции падают в цене.

Источник: https://znews.vn/hon-17000-ha-dat-cua-cac-du-an-o-tphcm-dang-cho-thao-go-post1656941.html