Городской район стоимостью более 3200 миллиардов донгов в Мэлине продолжает искать инвесторов

В настоящее время только одно предприятие соответствует предварительным требованиям для реализации проекта нового городского района Мэ Линь. В связи с этим Департамент планирования и инвестиций Ханоя продлил срок регистрации для продолжения поиска инвесторов.

Недавно Департамент планирования и инвестиций Ханоя продлил регистрацию проекта нового городского района Мэлинь в коммунах Мэлинь и Ван Кхе округа Мэлинь до 17:00 20 ноября. Причина в том, что на данный момент есть только один инвестор — Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company, который соответствует предварительным требованиям по мощности и опыту на момент истечения срока регистрации 31 августа.

Население нового городского района Мэ Линь составляет около 5060 человек. Общая площадь земельного участка составляет около 40,6 га. Из них около 10,556 га отведено под малоэтажную жилую застройку, что эквивалентно примерно 657 квартирам. Площадь социального жилья составляет около 3,52 га, на которой, как ожидается, разместится около 809 квартир.

Общая стоимость реализации проекта (без учёта компенсаций, помощи в расчистке участка и расходов на переселение) составляет около 2905 млрд донгов. Предполагаемая стоимость реализации компенсаций, помощи в расчистке участка и расходов на переселение составляет около 303 млрд донгов.

Срок реализации инвестиционного проекта составляет 50 лет с даты принятия государством решения о предоставлении инвестору земельного участка, предоставлении земельного участка в аренду или изменении целевого назначения земельного участка. Срок реализации проекта – с 2024 по 2028 год.

Проекты в сфере недвижимости меняют облик района Мэ Линь. Фото: HUD Me Linh

Благодаря близости к аэропорту Нойбай и прохождению кольцевой дороги №4, район Мэлинь становится местом реализации ряда крупных проектов в сфере недвижимости. Среди них можно отметить Cienco 5 Me Linh, Diamond Park, HUD Me Linh, Ceo Me Linh, городской район Tien Phong Me Linh, городской район Ha Phong...

Компания Taseco Land, претендующая на роль инвестора проекта, была основана в 2009 году и ранее называлась An Binh Real Estate Investment Joint Stock Company. Эта компания инвестировала в жилые комплексы в районе Дипломатического корпуса (Ханой), а также в многочисленные проекты городских вилл и торговых домов, такие как Green Park Mong Cai (Куангнинь), Green Park Hai Ha (Тханьхоа)…

На общем собрании акционеров, состоявшемся в начале года, совет директоров Taseco Land заявил, что компания продолжит искать хорошие инвестиционные возможности, исследовать и разрабатывать расширение земельного фонда и расширение проектного фонда во многих потенциальных местах в Ханое, Хайфоне, Тхай Нгуене, Бакнине, Бакзяне , Хынгйене...

В этом году компания продолжит концентрироваться на реализации ключевых проектов 2024 года, среди которых проект № 4 — новый городской район в центре города Тханьхоа; здание NO1-T6 проекта NO1-T6, T7 района Дипломатического корпуса (Ханой); многофункциональное здание коммерческих услуг и жилой дом Alacarte (Куангнинь).

В 2024 году компания Taseco Land планирует достичь консолидированной выручки в размере 3040 млрд донгов и прибыли после уплаты налогов в размере 475 млрд донгов. Однако за первые 6 месяцев года компания выполнила лишь около 30% от запланированной выручки и менее 5% от целевого показателя прибыли.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-hon-3200-ty-dong-o-me-linh-tiep-tuc-tim-chu-dau-tu-d229118.html