Проект недостаточно легален
В последнее время Биньзыонг была одной из провинций с бурным развитием экономики сферы услуг. Образование ряда крупных промышленных парков привлекло людей к жизни и работе.
Крупные инвесторы в секторе недвижимости также сосредотачиваются здесь, чтобы «вложить деньги» в строительство множества проектов квартир и таунхаусов для удовлетворения потребностей людей.
Однако в процессе разработки многие инвесторы обходили закон, когда проект еще не соответствовал правовым условиям и не был одобрен властями, и организовали «мобилизацию капитала; получить депозит за бронирование; «сделки купли-продажи» без согласования с органами власти.
Это привело к тому, что многие покупатели жилья и несчастные люди попали в судебные иски и споры... что привело к потере безопасности и порядка в этом районе. Чтобы избежать вышеописанной ситуации, Департамент строительства провинции Биньзыонг подробно проинформировал бизнес о «запрете» на мобилизацию капитала в любой форме.
Кроме того, местные власти округов и коммун также устанавливают предупреждающие знаки перед воротами проекта, чтобы информировать людей и покупателей жилья о том, чтобы они не покупали проекты, которые не являются достаточно законными.
Рекламный знак был установлен Народным комитетом округа Ди Ан (город Ди Ан) перед проектом Charm Diamond.
Например, Народный комитет округа Ди Ан (город Ди Ан, провинция Биньзыонг) разместил доску объявлений с рекомендациями для покупателей квартир в многоэтажном жилом блоке B4, входящем в состав строительного комплекса Song Than, комплекса Charm Plaza 1. (торговое название Шарм Даймонд).
Согласно информации на доске объявлений Народного комитета округа Ди Ан, «Проект Шарм Даймонд» в настоящее время не имеет права переводить или мобилизовать капитал в проекте, поскольку он не завершил предписанные юридические процедуры.
Примечание PV Репортер Это показывает, что вышеупомянутый проект в настоящее время окружен инвестором гофрированным железом, а внутри работает ряд машин и кранов.
Снаружи доска объявлений местного правительства закрыта большим сухим пнем, чтобы скрыть содержание знака. Если вы не обратите пристальное внимание или не подойдете ближе, прохожие не смогут четко видеть слова.
Хотя перед проектом находится кампус и деревья, перед рекламным знаком установлен большой пень, чтобы защитить слова.
Проект Charm Diamond представляет собой составной проект, расположенный в районе Charm City с юридическим названием Song Than Building Complex в комплексе Charm Plaza 1, принадлежащий DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (инвестором является DCT Group).
На некоторых веб-сайтах, рекламирующих вышеуказанный проект, говорится, что Charm Diamond является частью общего проекта Charm City общей площадью более 5,8 га, масштаб проекта включает 1-этажную башню и 35 подвал, обеспечивающий рынок 1 квартирами. 564 17-этажных коммерческих домов-магазинов и 2 таунхаусов.
Площадь квартир 36 – 90м2, рассчитаны на 1-3 спальни. Некоторые пентхаусы имеют площадь 360м2, цены начинаются от 35 млн/м2.
Покупателям жилья следует быть осторожными
Размещение предупреждающего знака показывает, что ответственность Народного комитета на уровне коммуны и района очень близка, когда он советует людям избегать рисков незаконных сделок с недвижимостью, особенно в ситуации, когда многие люди покупают недвижимость на рынке. должны пострадать от таких последствий, как жалобы и судебные иски, приводящие к потере безопасности и порядка в этом районе.
Что касается ситуации в сфере строительства и торговли жильем в провинции Биньзыонг, на протяжении многих лет проводятся пресс-конференции, посвященные социально-экономической и политической ситуации в этом районе.
Руководители департамента строительства провинции Биньзыонг всегда сообщают прессе, что департамент подробно проинформировал бизнес о «запрете» на мобилизацию капитала в любой форме.
Если вы не подойдете поближе и внимательно не прочитаете информацию, вы не сможете обнаружить содержание объявления местного правительства, скрытое деревом.
Г-н Хуинь Фам Туан Ань, заместитель директора Департамента строительства провинции Биньзыонг, сообщил, что департамент также поручил своим дочерним подразделениям проводить пропаганду и четкое информирование о проектах, которые не соответствуют условиям бизнеса. Чтобы быть более практичным, Департамент координировал установку ряда предупреждающих знаков перед началом проекта.
«В настоящее время в провинции Биньзыонг строится и развивается множество проектов в сфере недвижимости. Проекты, которые подходят для бизнеса, мобилизации капитала и подписания контрактов на продажу домов, которые будут построены в будущем, объявляются Департаментом строительства провинции Биньзыонг на веб-сайте Департамента. Поэтому, прежде чем покупать или продавать недвижимость, людям необходимо тщательно изучить информацию. Например, поиск в Интернете, информации о местных органах власти... это очень необходимо и позволяет избежать ненужных рисков", - поделился Туан Ань.
Кроме того, заместитель директора департамента строительства провинции Биньзыонг рекомендовал людям не слишком доверять брокерам, рекламе или информации, размещенной в социальных сетях о недвижимости.
