В провинции Ламдонг отменены два документа, ограничивающие разделение земельных участков.

23 мая Народный комитет провинции аннулировал действие двух документов, касающихся ограничений на разделение и дробление земельных участков.

Народный комитет провинции Ламдонг поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды возглавить разработку нормативных актов о разделении и консолидации земельных участков. Ведомство также заявило, что в проекте будут исключены положения, касающиеся строительства дорог, приобретения земли для дорожных проектов, а также планирования и развития проектов. Крайний срок завершения работы над этими предложениями — 25 июня.

Ранее, 5 июля 2022 года, Народный комитет провинции Ламдонг издал документ № 4911, касающийся порядка рассмотрения заявлений о разделе и объединении земельных участков. Этот документ запрещал большинству физических лиц разделять сельскохозяйственные земли, вынуждая их создавать предприятия или кооперативы и разрабатывать инвестиционные проекты. Рассматривались только случаи раздела земли по наследству или в дар между лицами, состоящими в близких кровных родствах.

Затем, 16 марта этого года, провинция издала документ № 1952, посвященный решению вопросов, связанных с этим. В документе были добавлены случаи, когда заявки могли быть рассмотрены, но по-прежнему содержались два условия: право на участие имели только небольшие, отдельные участки земли, прилегающие к существующим дорогам, и застройка не должна была создавать новые жилые районы или заниматься бизнесом в сфере недвижимости.

С конца 2021 года по настоящее время провинция Ламдонг издала пять документов, касающихся разделения и объединения земельных участков, включая два упомянутых выше документа. В этот период также получила распространение практика разделения и продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения в этом регионе, особенно в городе Бао Лок.

Однако в конце апреля Министерство юстиции направило в Народный комитет провинции Ламдонг документ с просьбой пересмотреть и обработать официальные документы и решения, касающиеся условий разделения и объединения земельных участков, выданные провинцией с 2021 года по настоящее время.

Руководители провинции Ламдонг признали, что некоторые пункты в вышеупомянутых документах противоречат или частично совпадают с Законом о строительстве, Законом о жилищном строительстве и рядом других законов.

Что касается правил разделения земельных участков, Министерство юстиции ранее вынесло выговор нескольким муниципалитетам за выдачу незаконных документов. По данным Министерства, это право землепользователей при соблюдении всех условий и проведении процесса в соответствии с установленными законом процедурами. После этого запроса Народный комитет Ханоя разрешил возобновить разделение земельных участков.

Нгок Дием

Ссылка на источник