Лам Донг: проект Sentosa Villa отстаёт от графика более чем на 11 лет

1 декабря инспекция провинции Ламдонг пришла к выводу, что проект виллы на острове Сентоса (округ Муйне) сталкивается с трудностями, препятствиями, медленным прогрессом и рисками потерь и расточительства.

1 декабря инспекция провинции Ламдонг пришла к выводу, что проект виллы на острове Сентоса (округ Муйне) сталкивается с трудностями, препятствиями, медленным прогрессом и рисками потерь и расточительства.

Проект «Вилла Сентоза» в основном полностью оснащён технической инфраструктурой. Однако проект отстаёт от графика на 11 лет, а компания Saigon Investment Limited (инвестор) не уведомила управляющую организацию в письменной форме о причине и сроке продления срока реализации проекта, как это было предусмотрено.

Кроме того, строительные объекты проекта возводились на землях, отведенных под другие многолетние культуры, без разрешения на строительство; в случае освобождения от разрешения на строительство это не допускается, что является нарушением нормативных актов.

Кроме того, проект не соответствует условиям ввода будущей недвижимости в эксплуатацию согласно нормативным актам, однако компания подписала множество контрактов в форме «сотрудничества по внесению капитала» и «купли-продажи будущих вилл» со многими клиентами на сумму около 230 млрд донгов.

Проект виллы Сентоза.

Для разрешения возникших трудностей провинциальная инспекция рекомендовала председателю провинциального народного комитета поручить Департаменту финансов провинциальному народному комитету обратиться в центральный руководящий комитет 751 с предложением рассмотреть и одобрить инвестору продолжение инвестирования в проект в соответствии с установленными правовыми процедурами.

В случае одобрения проекта на продолжение, председатель Народного комитета провинции поручает Министерству финансов помочь инвестору скорректировать проект с учётом целей торговли, услуг, курортного туризма и соблюдения графика его завершения. Министерство финансов должно предоставить Народному комитету провинции план перерасчёта суммы сбора за перевод земель, уплаченного инвестором, для возврата или погашения финансовых обязательств в соответствии с нормативными актами в случае отмены государством утверждённых решений о переводе земель.

В то же время инвестор активно взаимодействовал с соответствующими департаментами и филиалами для проведения юридических процедур, связанных с инвестициями, землей и строительством проекта «Вилла на Сентозе». Кроме того, компания организовала работу с клиентами, заключившими такие договоры, как «Сотрудничество по капиталовложению» и «Купля-продажа будущих вилл», чтобы оперативно информировать их, иметь план действий и удовлетворительного разрешения проблем, а также избегать жалоб , судебных исков и споров на местном уровне.

ЦИНХАЙ

Источник: https://baolamdong.vn/lam-dong-du-an-sentosa-villa-cham-tien-do-hon-11-nam-406511.html