Торт восхитителен, но его трудно проглотить.

Начиная с 2017 года, с одобрения Постоянного комитета Национального собрания и на основании положений Закона об инвестициях, правительство издало Указ № 6 о деятельности, связанной со ставками на скачки, собачьи бега и международный футбол.

Завершение формирования правовой базы вызвало большой интерес у отечественных и зарубежных инвесторов к участию в этом рынке. Однако большинство проектов все еще находятся на стадии инвестиционных предложений, строительство еще не началось, а депозиты еще не внесены.

Выступая на 31-й сессии Постоянного комитета Национального собрания, министр Хо Дык Фок заявил, что в отношении ставок на скачки и собачьи бега с 2017 года по настоящее время семь провинций и городов обратились к премьер-министру с просьбой утвердить инвестиционную политику для проектов, связанных со ставками на скачки и собачьи бега.

В частности, премьер-министр одобрил инвестиционный план по строительству ипподрома (с пунктами приема ставок) в районе Сокшон города Ханой .

Это многофункциональный развлекательный комплекс и ипподром, строящийся в коммунах Тан Минь и Фу Линь района Сок Сон, с инвестиционным капиталом до 9 577 миллиардов донгов, что эквивалентно 420 миллионам долларов США, и занимающий площадь 125 гектаров.

В 2007 году Ханойское управление по туризму и Глобальная сеть консультантов представили предложение об изучении этого проекта.

Согласно пересмотренному плану общего социально-экономического развития столицы до 2020 года с перспективой до 2030 года, опубликованному в 2018 году, Народный комитет Ханоя считает, что после ввода проекта в эксплуатацию он создаст приблизительно 5000 прямых рабочих мест и от 20 000 до 25 000 косвенных рабочих мест, обеспечив тем самым относительно большой и стабильный источник дохода для городского бюджета.

Кроме того, строительство этого проекта в туристической зоне к северу от столицы позволит добавить высококачественные туристические продукты в район Сокшон в частности и в Ханой в целом.

В то же время, лицензирование, инвестиции и ввод в эксплуатацию проекта ипподрома Сок Сон помогут Ханою ежегодно собирать 40-50 миллионов долларов США в виде корпоративного подоходного налога и приблизительно 100-200 миллионов долларов США в виде специального налога на потребление с предприятий, занимающихся конным спортом.

В октябре 2019 года тогдашний председатель Народного комитета Ханоя передал право на инвестиции в проект многофункционального развлекательного комплекса и ипподрома в районе Сок Сон южнокорейской группе компаний Charmvit Group.

После нескольких лет приостановки реализации инвестиционного плана этот проект недавно начал демонстрировать первые признаки начала работы.

На самом деле, многие компании увидели потенциал в этой «авантюре», но когда дело доходит до инвестиций и строительства, они бросают проект на полпути, оставляя собачьи и конные ипподромы лишь мечтой.

Ипподром Мадагуи Хэвенли

В первую очередь следует упомянуть проект Thien Ma – ипподром для скачек на собачьих бегах в Мадагуи, поло-клуб и конноспортивный комплекс, расположенный в коммуне Да Оай, районе Да Хуоай, провинции Лам Донг, в который инвестирует компания Thien Ma.

Первоначальный инвестиционный сертификат для этого проекта был выдан в начале 2011 года, то есть почти 14 лет назад.

Проект охватывает территорию площадью приблизительно 69,81 гектара, а общий объем инвестиций оценивается примерно в 1 548,6 миллиарда донгов. Цель проекта — инвестирование в строительство ипподрома, собачьих беговых дорожек, поло-клуба и конноспортивного клуба в районе Да Хуоай.

Проект находится в разработке уже долгое время и претерпел множество корректировок, особенно в отношении сроков его реализации.

Ипподром Тхиен Ма Мадагуи занимает площадь около 70 гектаров.

Министерство планирования и инвестиций сообщило, что проект строительства ипподрома Тхиен Ма – Мадагуи не продвигается в соответствии с планом, несмотря на получение лицензии на очень ранней стадии; при этом на расчистку земельных участков ушло 9 лет.

На сегодняшний день, несмотря на многочисленные изменения в политике и целях реализации, проект еще не завершил юридические процедуры, необходимые для начала строительства.

Совсем недавно, в ноябре 2023 года, Народный комитет провинции Ламдонг утвердил корректировку инвестиционного плана проекта. Помимо добавления цели строительства ипподрома для собачьих бегов, сроки реализации проекта были продлены на 24 месяца, что означает его завершение к ноябрю 2025 года.

Следует отметить, что ранее компания была оштрафована регулирующим органом за произвольное строительство 16 объектов на земельных участках, не имеющих разрешения компетентного органа на изменение целевого использования земли в соответствии с действующими правилами.

В результате компания Thien Ma была оштрафована на 80 миллионов донгов; ей было предписано снести 3 из 16 строений, не соответствующих градостроительным нормам; а в отношении оставшихся 13 строений компания должна завершить процедуры изменения целевого назначения земельного участка.

Центр собачьих бегов и спортивных соревнований имени Сюань Тханя

Проект Центра собачьих бегов и спортивных услуг «Суан Тхань» реализуется на территории площадью более 29 000 квадратных метров в коммуне Суан Тхань (район Нги Суан, провинция Хатинь) с общим объемом инвестиций в 300 миллиардов донгов и принадлежит Акционерному обществу «Суан Тхань».

В середине 2007 года проект получил инвестиционное свидетельство от Народного комитета провинции Хатинь, а официальное завершение строительства состоялось в конце 2014 года.

Несмотря на то, что строительство развлекательного центра для собачьих бегов и спортивных соревнований в провинции Хатинь было завершено более десяти лет назад, он до сих пор не введен в эксплуатацию из-за отсутствия лицензии на букмекерскую деятельность.

Инвестиционный капитал развлекательного центра для собачьих бегов и спортивных соревнований «Суан Тхань» составляет 300 миллиардов донгов.

Основной причиной временной приостановки работы центра собачьих бегов после его пилотного открытия в 2018 году стало то, что провинция Хатинь еще не получила одобрения премьер-министра на включение этого проекта в список приоритетных инвестиционных проектов на период 2021-2030 годов с перспективой до 2050 года.

В документе, направленном Народным комитетом провинции Хатинь в Министерство планирования и инвестиций в декабре 2023 года относительно предлагаемой корректировки проекта спортивно-развлекательного центра собачьих бегов в Суан Тхань, провинция заявила, что проект пока не может быть реализован, поскольку не завершены процедуры добавления коммерческой цели в виде ставок на собачьи бега.

Ипподром Фу Йен

Проект строительства ипподрома в Фуйене получил одобрение Народного комитета провинции Фуйен в 2016 году, общий объем инвестиций оценивался примерно в 100 миллионов долларов США, а ввод в эксплуатацию ожидался в 2019 году.

Данный проект планируется построить в северной части Бай Сунга, коммуны Ан Ми, района Туй Ан, провинции Фу Йен, инвестором является компания Phu Yen Horse Racing Track One-Member Limited Company.

Общая площадь проекта составляет приблизительно 82,4115 гектара суши и 13 гектаров моря, а масштаб проекта включает в себя: стадион, трибуны, ипподромы для скачек и собачьих бегов площадью приблизительно 50 гектаров; площадку для разведения и тренировки лошадей и собак, животноводческий комплекс, тренировочную дорожку, ветеринарные и лечебные учреждения для лошадей и собак площадью приблизительно 10 гектаров; служебную зону, административное здание и клуб площадью приблизительно 10 гектаров; и техническую инфраструктуру (ограждения, электроснабжение, водоснабжение, дороги, благоустройство) площадью приблизительно 12,4115 гектаров.

Проект строительства ипподрома Фу Йен преждевременно провалился, поскольку инвестор отказался от проекта.

Впоследствии, несмотря на то, что утвержденный Народным комитетом провинции график реализации проекта истек, инвестор так и не завершил все процедуры, связанные с землей, окружающей средой, строительством и преобразованием лесных угодий для инвестиций и строительства.

Несмотря на неоднократные просьбы Народного комитета провинции и Департамента планирования и инвестиций к инвестору внести достаточный собственный капитал и предоставить документы, подтверждающие финансовую состоятельность для обеспечения реализации проекта и выполнения установленных процедур корректировки инвестиционной политики, инвестор до сих пор не выполнил это требование.

В итоге инвестор добровольно решил прекратить проект в соответствии с правилами и вернул оригинал свидетельства о регистрации инвестиций в Департамент планирования и инвестиций города Фуйен.

Не только три упомянутых выше проекта, но и масштабные проекты стоимостью от миллионов до миллиардов долларов пока остаются лишь на бумаге, такие как проекты в провинции Виньфук (1,5 миллиарда долларов США), Бакнине (500 миллионов долларов США), Дананге (200 миллионов долларов США) и др.

Среди проектов, в которые были инвестированы средства и которые были одобрены, в настоящее время функционирует только ипподром Дай Нам (Биньзыонг), принадлежащий этому владельцу туристического курорта, работающий с конца 2017 года. Большинство других проектов, зарегистрированных для инвестиций, простирающихся с севера на юг, «преждевременно заглохли».

Из вышеизложенного видно, что, хотя инвестиции в ипподромы являются прибыльной возможностью, на которую нацелены многие инвесторы, это, похоже, не самая привлекательная инвестиция.

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/dau-tu-truong-dua-mieng-banh-ngon-nhung-kho-nuot-204241005042448973.htm