Расширение общественных пространств в городе Бьенхоа.

Пересмотренный генеральный план города Бьенхоа, провинция Донгнай, до 2045 года находится на завершающей стадии перед представлением на утверждение. Сейчас также настало время для соответствующих органов власти предложить планы расширения общественных пространств для удовлетворения потребностей городских жителей, особенно в отношении выделения земель для расширения этих общественных пространств.

Парк Бьен Хунг — центральный парк района Чан Бьен — планируется расширить. Фото: Фам Тунг

«Узкое место» в городском развитии

Общественное пространство можно определить как «открытое пространство, к которому каждый может легко и свободно получить доступ», предназначенное для удовлетворения бытовых, рекреационных и развлекательных потребностей населения. В городских районах парки, площади, парковки и т. д. являются важными общественными пространствами, отвечающими потребностям городских жителей.

Однако в настоящее время во многих крупных, густонаселенных городах существующее общественное пространство по-прежнему не в полной мере отвечает потребностям населения. Быстрая урбанизация и ограниченные земельные ресурсы являются факторами, способствующими нехватке общественных пространств в больших городах.

Город Бьенхоа, один из городов с большим населением и быстрыми темпами урбанизации, также сталкивается с аналогичной ситуацией.

Согласно данным консультационного подразделения, подготовившего общий план корректировки генерального плана развития города Бьенхоа до 2045 года, текущий целевой показатель общественных зеленых зон в центре города и городских районах Бьенхоа составляет всего около 0,91 ^м² на человека.

Аналогичным образом, система парков, площадей и автостоянок в городской черте Бьенхоа в настоящее время находится в состоянии как «недостаточности, так и неадекватности».

В настоящее время, согласно статистике, общая площадь парков и зеленых зон в городе Бьенхоа составляет всего около 103 гектаров. Эти парки расположены в основном в центральных районах. По масштабу, за исключением относительно больших парков Бьенхунг и Дуонгтузянг, остальные парки невелики и предлагают мало возможностей для удовлетворения рекреационных потребностей населения.

В городской черте Бьенхоа уже много лет наблюдается ситуация, когда запланировано обустройство общественных пространств и городских зеленых зон, но эти планы не были реализованы в соответствии с ними.

Член провинциального комитета партии и заместитель председателя провинциального народного комитета Хо Ван Ха заявил: «В настоящее время в городе Бьенхоа недостаточно общественных пространств для удовлетворения потребностей жителей в отдыхе. Ландшафтный дизайн парков неудовлетворительный, не создающий центральных элементов городского ландшафта».

Председатель Народного комитета района Чан Бьен, г-н Нгуен Дуй Тан, заявил: «Парки и сады в районе Чан Бьен в настоящее время не в полной мере отвечают потребностям населения».

Планирование распределения земельных участков под общественные пространства.

В июле 2025 года Народный комитет провинции утвердил пересмотренный генеральный план детального городского планирования парка Бьен Хунг в масштабе 1/500. Согласно этому решению, площадь парка Бьен Хунг будет расширена почти до 9 гектаров (в настоящее время парк занимает около 4 гектаров). Архитектурное пространство парка будет реорганизовано для повышения ландшафтной ценности его зеленых зон и водных объектов, создания центрального элемента территории и превращения его в культурное, цивилизованное и современное место отдыха с целостной и синхронизированной инфраструктурной системой.

Согласно плану, для расширения парка Бьен Хунг отделения банков в этом районе должны будут переехать после истечения срока аренды земли. Кроме того, штаб-квартиры нескольких государственных административных учреждений также будут перенесены, чтобы освободить место для расширения парка. Ранее часть государственной земли в городе Бьен Хоа уже использовалась под парковки для удовлетворения потребностей населения.

В проекте пересмотренного генерального плана развития города Бьенхоа до 2045 года консультационное подразделение предложило добавить 50 парков концентрированного масштаба. В частности, в старых районах центра города парки будут занимать площадь 1-2 гектара; в новых районах городской застройки — от 3 до 35 гектаров.

В настоящее время, после реструктуризации и оптимизации двухуровневой системы местного самоуправления, в городе Бьенхоа имеется значительное количество избыточных офисных зданий.

Исходя из этой ситуации, на встрече Народного комитета провинции с представителями департаментов, ведомств и местных органов власти, посвященной заслушиванию отчета консультационной группы о ходе подготовки общего плана перестройки генерального плана развития города Бьенхоа до 2045 года, состоявшейся в начале января 2026 года, заместитель председателя Народного комитета провинции Хо Ван Ха поручил консультационной группе разработать план использования земель, освободившихся в результате реструктуризации и оптимизации двухуровневой системы местного самоуправления в городе Бьенхоа. В частности, следует уделить внимание плану расширения общественных пространств для удовлетворения потребностей населения.

Также на этом совещании заместитель секретаря провинциального комитета партии и председатель провинциального народного комитета Нгуен Ван Ут обратился к соответствующим ведомствам с просьбой скоординировать свои действия с консультационным подразделением для разработки плана развития системы парков, зеленых зон и площадей в городе Бьенхоа. Одновременно с этим, они должны предоставить рекомендации по созданию новых зон застройки в связи с переносом некоторых правительственных учреждений.

Фам Тунг

Источник: https://baodongnai.com.vn/dong-nai-cuoi-tuan/202601/mo-rong-khong-gian-cong-cong-cho-do-thi-bien-hoa-bf416a2/