Очень длительное исследование

В настоящее время Министерство финансов проводит широкое обсуждение проекта закона о подоходном налоге с физических лиц. В частности, он включает положения, касающиеся краткосрочных сделок с недвижимостью, которые будут облагаться более высокими налогами.

- 20-процентный налог на доход является значительным. Введение высокого налога на сделки с недвижимостью со сроком владения менее двух лет позволило бы ограничить спекуляции. Когда более половины участников рынка стремятся «перепродавать» недвижимость с целью получения прибыли, цены становятся недоступными для большинства. Снижение спекуляций сделало бы цены на недвижимость более доступными.

— Вы уверены в этом? Когда был опубликован новый текст проекта налогового законодательства, многие эксперты сразу же заявили, что повышение налогов приведет к росту цен на недвижимость. Это связано с тем, что продавцы обычно включают все понесенные расходы в продажную цену. Налоги также являются расходами, поэтому, если продажная цена будет выше, покупатель понесет все бремя. Они утверждали, что это также сделает рынок недвижимости нашей страны менее привлекательным по сравнению с другими странами региона.

— Для тщательного рассмотрения всегда необходимо учитывать различные мнения. Однако экспертные мнения заслуживают доверия только тогда, когда они объективны. В действительности нет гарантии, что эксперт не связан с владельцем недвижимости.

— Примечательна реакция финансово состоятельных инвесторов в недвижимость. Они сохраняют спокойствие, потому что, как показывает опыт, изучение налогов на недвижимость всегда занимает очень много времени!

ТУ КВЕО

Источник: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-rat-lau-post805146.html