Как производится оплата электроэнергии для арендаторов?

VTV.vn - Если арендодатели сообщат полное количество арендаторов, электроэнергетический сектор выделит соответствующую квоту на основе информации о проживающих.

Учитывая, что многим арендаторам до сих пор неясно, как рассчитываются цены на электроэнергию, Энергетическая корпорация Хошимина (EVNHCMC) продолжает предоставлять конкретные разъяснения по правилам, касающимся ограничений потребления электроэнергии для арендаторов, и призывает людей заблаговременно обращаться в энергетическую компанию за помощью.

По данным энергетической компании Хошимина, для регистрации на получение квоты на потребление электроэнергии в жилых домах потребители электроэнергии могут обратиться на горячую линию, посетить веб-сайт или воспользоваться приложением службы поддержки клиентов EVNHCMC.

Представитель EVNHCMC также заявил, что лимиты потребления электроэнергии для арендаторов и метод расчета счетов за электроэнергию применяются в соответствии с пунктом 4 статьи 10 Циркуляра № 16/2014/TT-BCT Министерства промышленности и торговли, регулирующего цены на электроэнергию, и другими действующими нормативными актами.

В случае с арендаторами арендный договор купли-продажи электроэнергии заключается непосредственно арендодателем или уполномочивает арендатора заключить такой договор (с обязательством оплачивать счета за электроэнергию), при этом каждому арендатору выделяется отдельная квота на электроэнергию.

Между тем, в случаях, когда студенты или работники снимают комнаты, но не образуют домохозяйство, применение квоты осуществляется в соответствии с Циркуляром 09/2023 Министерства промышленности и торговли.

В частности, если у арендатора заключен договор аренды на 12 месяцев или более и он зарегистрирован как временно или постоянно проживающий в районе, где используется электроэнергия, арендодатель или представитель арендатора может заключить договор купли-продажи электроэнергии, оплата которой будет производиться по тарифу, установленному для обычного домохозяйства (с обязательством арендодателя оплачивать счета за электроэнергию).

Для договоров аренды на срок менее 12 месяцев, если арендодатель не указывает в полном объеме количество потребителей электроэнергии, общее потребление электроэнергии будет рассчитываться по розничной цене электроэнергии для жилых помещений 3-го уровня, соответствующей уровню потребления 101-200 кВт·ч. Согласно Постановлению 1279 Министерства промышленности и торговли, текущая цена составляет 2380 VND/кВт·ч без НДС.

Если арендодатель полностью указывает количество арендаторов, электроэнергетическая компания выделит соответствующую квоту на основе предоставленной информации о проживающих. Согласно действующим правилам, каждые четыре человека считаются одним домохозяйством для целей применения многоуровневой системы ценообразования на электроэнергию.

Соответственно, с одного человека взимается 1/4 квоты, с двух человек — 1/2 квоты, с трех человек — 3/4 квоты, а с четырех человек — полная квота. Для домохозяйства с 4 арендаторами первый уровень потребления электроэнергии составляет 50 кВт·ч в месяц. Таким образом, каждый арендатор получит примерно 12,5 кВт·ч по самому низкому тарифу.

EVNHCMC также отметила, что при изменении количества арендаторов арендодатели должны заблаговременно информировать электроэнергетический сектор, чтобы тарифы на электроэнергию могли быть скорректированы соответствующим образом. Электроэнергетический сектор также имеет право запрашивать информацию о жилых домах для определения фактического количества людей, потребляющих электроэнергию.

Владельцы недвижимости, устанавливающие чрезмерно высокие цены на электроэнергию, могут быть оштрафованы на сумму до 30 миллионов донгов.

Согласно правительственному указу № 133/2026, непредоставление уведомления о сокращении числа домохозяйств, использующих один счетчик, или предоставление ложных сведений о количестве потребителей электроэнергии с целью получения большей, чем существует, квоты на электроэнергию может повлечь за собой штраф в размере от 3 до 5 миллионов донгов.

Арендодатели, взимающие плату за электроэнергию выше установленных тарифов, могут быть оштрафованы на сумму от 20 до 30 миллионов донгов. Кроме того, арендодатель обязан вернуть разницу арендатору. Если получателя не удается установить, незаконно полученная прибыль должна быть перечислена в государственный бюджет.

Согласно уставу, председатель народного комитета на уровне коммуны является лицом, уполномоченным налагать санкции за вышеупомянутые нарушения.

Управление электроэнергетики города Хошимин советует арендаторам сообщать, что если они обнаружат, что арендодатели взимают плату за электроэнергию выше установленной нормы, они могут сообщить об этом в Народный комитет района или коммуны или уведомить электроэнергетический сектор для координации проверки и принятия мер.

Источник: https://vtv.vn/nguoi-thue-tro-duoc-tinh-gia-dien-the-nao-100260515144918676.htm