Приобрести социальное жилье сложно.

VTV.vn - Для многих малоимущих и работающих в крупных городах, таких как Ханой и Хошимин, мечта о собственном доме – настоящем доме – нелегко осуществима.

Ожидается, что социальное жилье станет лучом надежды для миллионов людей со средним и низким уровнем дохода в городах и промышленных зонах. Однако такие барьеры, как предложение, цены, процентные ставки, доступ к кредитам, а также мошенничество и посредники, постепенно заставляют их терять надежду на осуществление своих мечт.

Г-жа Буй Тхи Хюэ и ее муж (район Ланг, Ханой ) более 20 лет зарабатывают на жизнь в Ханое, управляя небольшим киоском по продаже напитков. Их семья из четырех человек живет в арендованном доме площадью всего 30 квадратных метров. Поэтому мечта о собственном доме — это то, чего г-жа Хюэ ждала долгое время и к чему стремилась. Однако сейчас эта надежда постепенно угасает.

По состоянию на конец октября по всей стране действовало 696 проектов социального жилья, включающих почти 640 000 единиц жилья.

В переписке между потенциальными покупателями социального жилья, такими как г-жа Хюэ, и брокерами, брокеры предоставили подробные инструкции о том, как внести 15 миллионов донгов за подачу заявки, 100 миллионов донгов за право покупки и в общей сложности 400 миллионов донгов, включая наценку... И самое главное, что касается процедуры регистрации земли, брокеры подчеркнули, что покупателям будет сложно или невозможно завершить ее вовремя.

В действительности многие люди, опасаясь бюрократических процедур и длинных очередей, вынуждены покупать дома через брокеров и посредников. Даже семьи, действительно нуждающиеся в жилье, как семья г-жи Хью, отказались от этой идеи, поскольку не могут получить доступ к социальному жилью.

Спрос огромен, однако количество проектов в этой сфере недвижимости остается ограниченным, особенно в крупных городах, таких как Ханой и Хошимин . Даже после завершения строительства цены на некоторые проекты варьируются от 20 до 30 миллионов донгов за квадратный метр, и хотя покупатели могут получить кредиты на 50% от стоимости недвижимости, ежемесячные платежи и расходы на проживание по-прежнему остаются значительным бременем.

С 2005 года концепция «социального жилья» впервые была включена в Закон о жилищном строительстве, определяя жилищную политику для малоимущих. Однако спустя почти два десятилетия владение социальным жильем в крупных городах остается сложной проблемой и недоступным для тех, кто действительно в этом нуждается.

Источник: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm