Существует множество решений для ужесточения управления земельными ресурсами.

Báo Tài nguyên Môi trường•28/12/2023

Район Бакшон, расположенный в юго-западной части провинции Лангшон , занимает общую природную площадь около 70 000 гектаров и включает 17 коммун и 1 город. На протяжении многих лет администрация района Бакшон внедряла и издавала директивы и руководящие указания, направленные на поощрение коммун и городов к эффективному применению земельной политики и законов. Также были активизированы усилия по распространению земельного законодательства среди организаций, отдельных лиц и общин по всему району.

Скорректированный план землепользования до 2030 года и план землепользования до 2023 года подготовлены и представлены на утверждение Народному комитету провинции; в настоящее время усилия сосредоточены на завершении плана землепользования до 2024 года. На основе утвержденного плана и схемы землепользования район организовал распределение земель, аренду земель и изменение целевого использования земель для организаций, домохозяйств и отдельных лиц, обеспечив соблюдение надлежащих процедур.

В 2023 году была завершена обработка земельной статистики за 2022 год, что обеспечило качество и своевременность данных в соответствии с установленными требованиями. Земля была выделена 15 домохозяйствам и отдельным лицам; 36 общин построили общественные центры. В почти 240 случаях было изменено целевое использование земли с сельскохозяйственных на жилые. Более 420 свидетельств о праве пользования землей, свидетельств о праве собственности на жилье и свидетельств о праве собственности на другие активы, связанные с землей, были впервые выданы домохозяйствам и отдельным лицам на почти 610 земельных участков.

Продолжалось внимание к вопросам приобретения земли, компенсаций, поддержки и переселения. Особое внимание уделялось эффективному проведению пропагандистской и мобилизационной работы для достижения согласия тех, чьи земли были изъяты. В течение года было изъято почти 3400 квадратных метров земли, принадлежащей 324 домохозяйствам и отдельным лицам.

В районе завершена первоначальная регистрация 27 634 земельных участков, что составляет 105% от запланированного количества зарегистрированных участков.

Проекты, связанные с выделением, арендой или изменением целевого использования земель, рассматриваются и оцениваются на основе их соответствия планам землепользования, особенно в отношении рисовых полей, охраняемых лесов и лесов специального назначения.

Кроме того, были активизированы усилия по регистрации земельных участков, которые в настоящее время находятся в управлении и используются домохозяйствами и отдельными лицами. Зарегистрировано 27 634 земельных участка, что составляет 105% от запланированного показателя.

Рассматривая земельные участки, подлежащие продаже с аукциона на право пользования землей, районный народный комитет запрашивает разрешение на проведение аукциона на право пользования землей, расположенной на территории бывшего рынка Ву Лам, площадью 1657,8 ^м² в селе Ву Лам, коммуне Ву Ле. В настоящее время районный народный комитет разрабатывает план аукциона и осуществляет необходимые процедуры для его организации в соответствии с правилами.

Регулярно проводятся проверки и контроль за соблюдением норм земельного права, а также рассматриваются случаи нарушений земельного законодательства. Ежегодно районный народный комитет формирует инспекционные группы для проверки объектов добычи полезных ископаемых и санитарно-экологической обстановки, способствуя повышению осведомленности землепользователей о соблюдении земельного законодательства и обеспечению эффективного использования земель по назначению. Районный народный комитет также регулярно распространяет директивы и постановления партии, а также государственную политику и законы о проверках и контроле среди всех уровней, секторов и слоев населения.

По данным Народного комитета района Бакшон, в прошедшем году в государственном управлении земельными ресурсами наблюдались многочисленные позитивные изменения. Эффективно осуществлялись регистрация и выдача свидетельств о праве пользования землей, а также реализация административных процедур в земельном секторе, что отвечало потребностям землепользователей и способствовало выполнению задач и целей социально -экономического развития района.

Однако, несмотря на достигнутые успехи, соблюдение земельного законодательства некоторыми организациями и частными лицами остается ограниченным, а некоторые организации, использующие землю, не зарегистрировали добровольно управляемые и используемые ими земли в соответствии с требованиями.

До сих пор встречаются случаи, когда домохозяйства строят дома на сельскохозяйственных землях, и, несмотря на проверки и обзоры, эти дела до сих пор не рассмотрены в соответствии с правилами; обработка административных процедур, связанных с землей, часто происходит несвоевременно, с задержками, или, даже после обработки, результаты не проверяются на предмет повторного использования.

Опираясь на достижения предыдущих лет, в 2024 году район Бакшон продолжит организовывать и управлять землепользованием в соответствии с Планом землепользования на 2024 год; осуществлять процедуры приобретения земли, выплаты компенсаций, оказания поддержки и переселения в соответствии с планом землепользования, утвержденным компетентными органами; а также проводить земельную статистику за 2023 год и инвентаризацию земель за 2024 год, обеспечивая прогресс и качество.

Внедрять инновации и диверсифицировать пропагандистскую работу по регистрации земель и выдаче свидетельств о праве пользования землей, повышая осведомленность организаций и частных лиц о соблюдении земельного законодательства. Регулярно проводить проверки и решительно добиваться возврата земель в случаях, когда земля выделена, но не используется или используется неэффективно, особенно ограничивая использование рисоводческих земель для других целей.

Кроме того, необходимо усилить базовые земельные обследования, измерения и оценку земельных участков, а также создать базу данных земельной информационной системы; и строго управлять ресурсами района и рационально использовать их для устойчивого развития.

Скоординированное внедрение решений в области управления земельными ресурсами способствовало максимальному повышению эффективности землепользования в целях социально-экономического развития региона.

Одновременно разработать инвестиционные планы по применению передовых технических и технологических достижений в управлении земельными ресурсами и землепользовании, таких как цифровые технологии в статистике и кадастровой картографии; усовершенствования в использовании склонов для обеспечения экологического баланса; и технические достижения в строительстве, а также в сельскохозяйственном и лесном производстве... для повышения эффективности использования земель.

Источник