Тяжелая работа в рабочем общежитии

« СОЗДАЕТ ТРУДНОСТИ» ДЛЯ РАБОТНИКОВ

Г-жа Фам Тхи Туонг Ви, сотрудница компании Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd., рассказала, что она и её коллеги приобрели социальное жильё (NOXH) в зоне E3, E4 многоквартирного дома Hoa Khanh в промышленном парке Hoa Khanh (IP) района Льентьеу у компании Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate Company. Однако за последние три года она так и не получила квартиру. «Компания много раз назначала встречи, но до сих пор не сдаёт дом в соответствии с контрактом, что очень расстраивает рабочих из-за экономических и жилищных трудностей, необходимости выплачивать банковские кредиты и арендную плату», — сказала она. Г-жа Ви обратилась к руководству города Дананг с просьбой вмешаться и обеспечить прогресс NOXH, в частности, в Hoa Khanh IP, а также других проектов NOXH, обеспечивая права рабочих и внося вклад в социальное обеспечение. Компания признала, что затягивает сроки передачи дома рабочим из-за сложностей в ходе строительства, а также других процедурных проблем.

Строительство многоквартирных домов в Хоа Кхань отстает от графика, из-за чего рабочим приходится платить деньги в течение 3 лет, но они до сих пор не получили свои квартиры.

Между тем, те, кому было выделено жильё, не всегда были удовлетворены. Г-жа Нгуен Тхи Суан Ан (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) сообщила, что многим рабочим были выделены квартиры в промышленном парке Хоа Кам (район Кам Ле), но площадь квартир была слишком мала, всего 16 ^м² , ничем не отличаясь от съёмной комнаты, и не могла удовлетворить минимальные потребности семьи из трёх человек. Поэтому г-жа Ан и рабочие предложили увеличить площадь комнат.

Для рабочих, проживающих в арендованном жилье, ситуация еще сложнее. Работник Хо Фи Бинь ( Danang Cement One Member Co., Ltd.) отметил, что, хотя социальное жилье не удовлетворяет спрос, в настоящее время более 50% работников промышленных парков живут в арендованных домах с быстро растущими ценами на жилье без государственного регулирования, а арендованные помещения постепенно приходят в упадок и приходят в упадок. Хотя город проводит политику предоставления кредитов владельцам арендованного жилья для инвестиций в него и ремонта, объем кредитного капитала низок, поэтому доступ к кредитному пакету имеют лишь немногие. «Чтобы обеспечить рабочих арендованным жильем, необходимо ввести политику субсидирования для владельцев арендованного жилья с целью снижения цен на жилье или стимулирования покупки товаров для стабилизации цен, увеличения суммы и срока кредитования, снижения процентных ставок и упрощения процедур для стимулирования работников», — предложил г-н Бинь.

Я требую, чтобы все уровни регулярно изучали и оперативно, на практике и подробно изучали жизненные потребности трудящихся, чтобы иметь политику, применимую к жизни.

Г-н Лыонг Нгуен Минь Чиет, заместитель секретаря городского комитета партии, председатель Народного совета города Дананг

По словам г-на Ле Ван Хунга (руководителя отдела запасных частей автомобильной корпорации Song Han), Закон о жилье, требующий, чтобы доход, не облагаемый налогом, был условием покупки социального жилья, «усложнил жизнь» для работников. В настоящее время цены растут, необлагаемый налогом доход (11 миллионов донгов в месяц) выплачивается в рассрочку на 2/3, оставшейся суммы недостаточно для покрытия расходов. Работникам приходится работать сверхурочно, искать дополнительную работу, а когда их доход достигает налогооблагаемого уровня, они теряют право на получение пособия. Поэтому необходимо скорректировать условие о доходе в соответствии с реальностью и для покупки социального жилья достаточно будет годичного трудового договора (вместо действующего сейчас требования о временном проживании в течение года).

Г-н Нгуен Дык Туан, заместитель директора компании Ong Bay Construction, Trade and Service Company Limited, предложил расширить круг покупателей социального жилья за счет работников, проживающих за пределами промышленных парков, число которых больше, особенно тех, кто работает в туристическом секторе — ключевом секторе экономики города (не только рабочие).

В жилом доме Хоа Кхань произошла протечка вскоре после ввода в эксплуатацию.

НУЖНО БОЛЬШЕ РЕСУРСОВ И ПОЛИТИКИ

Делегация города Дананг в Национальной ассамблее подтвердила обоснованность жалоб рабочих и служащих, особенно в отношении необоснованных ограничений в отношении доходов и временного проживания, поскольку большинство работников являются иммигрантами. Поэтому город Дананг внесет соответствующий вопрос на рассмотрение Национальной ассамблеи.

По данным городского отделения Банка социальной политики Дананга, к концу апреля 2023 года подразделение выделило 179,3 млрд донгов в виде кредитов на социальное жильё, строительство и ремонт домов из выделенного пакета в 250 млрд донгов, а также 130 млрд донгов на поддержание и расширение масштабов создания рабочих мест из выделенного в 2023 году пакета в 150 млрд донгов. Максимальный лимит кредитования на строительство жилья составляет 500 млн донгов (процентная ставка 4,8% годовых). Федерация труда города Дананг также разработала проект по предоставлению местным чиновникам и государственным служащим займа в размере 100 млрд донгов через Банк социальной политики. Этот проект Народный совет города Дананг рассмотрит на промежуточном заседании в середине 2023 года.

Согласно расчётам, городу Данангу необходимо 28 000 новых домов для удовлетворения потребностей рабочих и рабочих. Г-н Тран Ван Хоанг, заместитель директора Департамента строительства города Дананг, сообщил, что в рамках программы по жилью для рабочих промышленного парка «Хоа Кам» одобрено строительство 117 домов, 44 из 285 из которых предназначены для сдачи в аренду. В настоящее время Федерация труда города Дананг также предложила отремонтировать и расширить жилые помещения, удвоив их площадь (до 32 м²), а также установить лифты во всех корпусах. Общая стоимость проекта оценивается в 15,8 млрд донгов.

Г-н Лыонг Нгуен Минь Чиет, заместитель секретаря городского комитета партии, председатель Народного совета города Дананг, отметил, что в городе реализуется множество конкретных программ в интересах трудящихся, однако для их реализации необходимо выделить достаточные ресурсы, уделяя особое внимание работникам промышленных парков и негосударственных предприятий. Кроме того, город привлекал инвестиции и развивал жильё для рабочих, в частности, расширив жилые помещения для рабочих в промышленном парке Хоа Кам. Он также предложил правительству переоборудовать Западное общежитие в социальное жильё, чтобы удовлетворить часть спроса. «Я прошу, чтобы все уровни регулярно изучали и учитывали актуальные, существенные и подробные жизненные потребности трудящихся, чтобы разрабатывать политику, которая будет воплощаться в жизнь. Устремления трудящихся находятся в ведении Центрального правительства и Национального собрания. Делегация Национального собрания и Народный совет города Дананг обобщат информацию и представят рекомендации на предстоящей сессии Национального собрания по разработке политики, обеспечивающей потребности трудящихся», — заявил г-н Лыонг Нгуен Минь Чиет.

Ссылка на источник: https://thanhnien.vn/nhoc-nhan-nha-o-cong-nhan-185230614104329662.htm