Использование уникальных ресурсов города.

Занимая площадь более 12 700 км², город Донг Най в настоящее время обладает самой большой территорией в южном регионе Вьетнама, а также является городом с самой большой природной зоной по сравнению с другими городами страны.

Báo Đồng Nai•06/05/2026

В провинции Донгнай реализуется ряд стратегических проектов в области транспортной инфраструктуры для развития социально -экономического сектора и эффективного использования земельных ресурсов. (На фото: вид на район Нхон Трач. Фото: Хоанг Лок)

Это особенно важный ресурс, играющий стратегическую основополагающую роль в социально-экономическом развитии, создающий импульс для расширения комплексного и долгосрочного пространства развития самого молодого города страны.

Крупный земельный участок в стратегически важном месте.

По сравнению с другими городами Вьетнама, Донг Най выделяется своим выгодным природным ландшафтом. Он не только обладает обширными земельными резервами, но и стратегически расположен, являясь воротами в ключевой экономический регион Юга, соединяя юг с Центральным нагорьем и южно-центральным прибрежным регионом, открывая широкие возможности для межрегионального развития.

Сочетание обильных земельных ресурсов и стратегического местоположения позволяет провинции Донг Най выгодно создать ключевые коридоры развития, особенно торгово-логистическую ось, связанную с международным аэропортом Лонг Тхань. Отсюда промышленные зоны, городские районы, а также сельскохозяйственные и лесохозяйственные зоны могут эффективно взаимодействовать с аэропортом, морскими портами и международными пограничными пунктами, способствуя повышению конкурентоспособности и укреплению региональных связей.

С точки зрения землепользования, сельскохозяйственные земли в настоящее время занимают почти 84% природной площади Донгнай. Из них значительная часть приходится на земли, используемые для выращивания многолетних культур, которые сосредоточены на севере и востоке города. Это ключевой район для развития крупномасштабного коммерческого сельского хозяйства, формирующий стабильный источник сырья для перерабатывающей промышленности и открывающий возможности для развития высокотехнологичного и низкоуглеродного сельского хозяйства, связанного с логистическими цепочками сельскохозяйственной продукции.

Кроме того, Донг Най может похвастаться самой большой площадью лесных угодий в южном регионе, а система всемирных биосферных заповедников, национальных парков и природоохранных зон играет решающую роль в защите экосистем, регулировании климата и управлении водными ресурсами. Благодаря своим обширным и непрерывным лесам и эффективным усилиям по сохранению биоразнообразия, Донг Най считается «зелеными легкими» региона, создавая возможности для развития лесной экономики, лесных экологических услуг и увеличения потенциала поглощения углерода.

В несельскохозяйственном секторе большая площадь земель и стратегическое расположение создают основу для развития новых городских территорий, промышленности и логистических услуг. Это также служит основой для перехода к высокотехнологичным и экологически чистым отраслям, а также для развития торговли, сферы услуг и экотуризма.

Доктор Нго Вьет Нам Сон, ученый и архитектор (председатель компании Ngo Viet Architects & Planners), отметил: «Благодаря обширным земельным ресурсам, распределенным относительно непрерывно, и выгодному географическому положению, в провинции Донг Най существует множество условий для перестройки городского пространства в современном, цивилизованном и устойчивом направлении». По словам доктора Сона, земля является особым ресурсом и стратегической основой для прорыва региона.

Максимально эффективное использование земельных ресурсов.

Земля неразрывно связана со всей социально-экономической деятельностью. Наличие больших земельных резервов в выгодных местах является потенциальным активом для Донгная, позволяющим расширять промышленные зоны, развивать современные городские районы, планировать высокотехнологичные сельскохозяйственные зоны, а также защищать и развивать лесные массивы. Это важнейшие факторы, способствующие превращению города в ведущий центр экономического роста в стране.

В настоящее время общая площадь природных территорий города Донг Най составляет более 12 700 км² (что эквивалентно более чем 1,27 миллиона гектаров), из которых более 1 миллиона гектаров приходится на сельскохозяйственные земли, около 205 000 гектаров — на несельскохозяйственные, а остальная часть — на неиспользуемые земли; город обладает самым большим земельным фондом среди 7 городов и занимает 9-е место среди 34 провинций и городов страны.

По словам заместителя секретаря городского комитета партии Донгнай Во Тан Дыка: Земля — это особое, незаменимое средство производства и основополагающий элемент сельского хозяйства и лесного хозяйства; она также является стратегической основой для организации жилого пространства и защиты экосистем. Учитывая требования трансформации модели роста, эффективное управление, распределение и эксплуатация этого ресурса играют решающую роль, напрямую создавая возможности для развития и способствуя предотвращению расточительства и потерь. Необходимо регулярно пересматривать и решать проблемы медленно продвигающихся проектов, застопорившихся строительных работ и пустующих земель, связывая их с решениями, позволяющими превратить их в ресурсы для развития. Управление земельными ресурсами должно быть модернизировано на основе цифровых данных и технологий; обеспечение прозрачности и открытости для контроля спекуляций и получения прибыли, а также ограничение искусственного завышения цен на землю.

В ходе многочисленных рабочих встреч с различными департаментами и ведомствами заместитель секретаря городского комитета партии и председатель народного комитета города Донгнай Нгуен Ван Ут также отметил: Для того чтобы земля действительно стала ключевым ресурсом, необходимо строго и эффективно реализовывать утвержденные планы, обеспечивая последовательность, стабильность и долгосрочное видение. Необходимо повысить эффективность и результативность государственного управления земельными ресурсами; усилить прозрачность и подотчетность, а также строго контролировать все этапы, включая распределение земли, аренду земли и изменение целевого использования земли. Следует содействовать административной реформе и устранять узкие места в механизмах и политике. Это позволит высвободить и эффективно распределить земельные ресурсы, создав импульс для устойчивого развития и улучшив качество роста.

В настоящее время распределение и использование земель в провинции Донг Най связаны с двумя основными факторами роста. Во-первых, это устойчивое промышленное развитие, ориентированное на привлечение стратегических инвесторов нового поколения; заполнение существующих промышленных парков и развитие потенциальных, с приоритетом высоких технологий, экологически чистых отраслей и вспомогательных отраслей. Во-вторых, это развитие сферы услуг, ядром которого является комплексный сервисный город, связанный с международным аэропортом Лонг Тхань, формирующий экосистему авиация-логистика-торговля-туризм для максимальной эффективности использования земель и создания волнового эффекта для местности и всего региона.

В отношении сельскохозяйственных земель город отдает приоритет современному развитию, продвигая модели циклического производства, применяя высокие технологии и органическое земледелие. Несельскохозяйственные земли будут в приоритетном порядке использоваться для развития инфраструктуры, такой как транспорт, энергетика, логистика, цифровая инфраструктура и устойчивое городское развитие.

Распределение и использование земель также связаны с задачами национальной обороны и безопасности, а также с защитой уникальных культурных пространств в целях достижения целей гармоничного и устойчивого развития.

Использование уникальных ресурсов города.

Комментарий (0)

Национальная гордость

Sinh viên Việt Nam năng động - tự tin

Я выбираю НЕЗАВИСИМОСТЬ