Заместитель председателя Народного комитета города Хошимин: Новый прейскурант цен на землю соответствует действительности.

VTC News•22/10/2024

Во второй половине дня 22 октября Народный комитет города Хошимина провел пресс-конференцию, на которой было объявлено о принятии Постановления № 79/2024 Народного комитета города о внесении изменений и дополнений в Постановление № 02/2020 Народного комитета города, регулирующее таблицы цен на землю в городе.

Решение № 79/2024 вступает в силу с 31 октября 2024 года по 31 декабря 2025 года.

Выступая на пресс-конференции, заместитель председателя Народного комитета города Хошимина Буй Суан Куонг подчеркнул, что это важное решение, затрагивающее многие аспекты экономики и общества.

Заместитель председателя Народного комитета города Хошимин Буй Суан Куонг выступает на пресс-конференции.

Г-н Буй Суан Куонг отметил, что прейскурант цен на землю, установленный в соответствии с Решением № 02, ограничен положениями нормативных актов о ценообразовании на землю и положениями Закона о земле 2013 года, и поэтому устарел и больше не соответствует текущей ситуации.

В соответствии с положениями Закона о земле 2024 года и Указа № 71, Народный комитет города Хошимин поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды (TN&MT) и другим соответствующим ведомствам разработать прейскурант цен на землю, соответствующий Закону о земле 2024 года и местным условиям. В процессе разработки город Хошимин учел и принял во внимание множество мнений жителей и предприятий региона, которые в последнее время получили значительное освещение в прессе.

«Корректировка цен на землю в городе в соответствии с рыночными принципами направлена на обеспечение соответствия реальности и положениям Закона о земле от 2024 года», — подчеркнул г-н Буй Суан Куонг.

Вам также может понравиться

Комитет по экономическим и бюджетным вопросам Народного совета провинции Нгеан рассмотрел проекты резолюций в экономической сфере.В рамках подготовки к сессии Народного совета провинции Нгеан, которая состоится в конце 2025 года, утром 4 декабря Комитет по экономическому и бюджетному планированию Народного совета провинции Нгеан провел заседание для рассмотрения проектов резолюций о бюджетных доходах и расходах.

Народный совет города Хошимин в десятый раз провел свою седьмую сессию для рассмотрения и получения отзывов по новому прейскуранту цен на землю, который вступит в силу с 1 января 2026 года.На 7-й сессии Народного совета города Хошимин будут рассмотрены и вынесены решения по первому прейскуранту цен на землю в Хошимине, вступающему в силу с 1 января 2026 года; а также по порядку создания, расширения и корректировки границ зон свободной торговли...

Акции Vingroup превысили предыдущий максимум.Резкий рост акций VIC вывел состояние председателя Vingroup Фам Нят Вуонга на новый уровень. Всего за утреннюю торговую сессию 24 июня активы г-на Вуонга увеличились на тысячи миллиардов донгов.

Соответственно, цены на землю были скорректированы в сторону повышения примерно в 4-38 раз по сравнению с ценами, установленными в Постановлении 02/2020. Самые высокие цены зафиксированы на улицах Нгуен Хюэ, Ле Лой и Донг Хой (район 1), достигая 687,2 млн донгов/м², что более чем в четыре раза выше, чем раньше. На улицах Хам Нги и Хан Тхуен (район 1) цены составляют около 430 млн донгов/м², что примерно в четыре раза выше, чем по старому прейскуранту.

Цены на землю в районе Кан Гио относительно ниже, чем в некоторых других районах и уездах. Например, в жилом районе деревни Тхиенг Лиенг цена составляет 2,3 миллиона донгов/м², в то время как в жилых районах Тхань Бинь и Тхань Хоа — 3 миллиона донгов/м².

Директор Департамента природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин, г-н Нгуен Тоан Тханг, проанализировал преимущества скорректированного прейскуранта цен на землю, в частности:

Информация о сборах, налогах, плате за пользование землей и финансовых обязательствах, связанных с землей, для землепользователей, включая организации и частных лиц, особенно домохозяйства и отдельных лиц, раскрывается публично прозрачным и справедливым образом.

Ужесточаются штрафы за нарушения, связанные с землей. Это способствует предотвращению и сокращению нарушений, тем самым очищая и развивая здоровый рынок недвижимости.

Определение начальной цены для аукционной продажи прав на землепользование в районах с развитой технической инфраструктурой происходит быстрее и облегчает доступ к земле для нуждающихся в ней частных лиц и организаций.

Для тех, чьи земли экспроприируются, определение цен на переселение станет более открытым, прозрачным и быстрым, чем раньше, что обеспечит справедливость в ценах на экспроприируемые земли и цены на участки для переселения.

Помимо положительных последствий, корректировка таблиц цен на землю также влияет на спрос на изменение целевого использования земли среди некоторых групп населения.

Вам также может понравиться

Провинция Куанг Нинь превратится в мегаполис, включающий прибрежные, приграничные и исторические достопримечательности.К 2050 году, с учетом перспектив до 2075 года, провинция Куанг Нинь сформирует новое пространство развития на основе модели прибрежного, приграничного и исторического города, что создаст импульс для подъема этого района.

Мы надеемся, что люди и все экономические сектора поймут важность энергосбережения.Содействие энергосбережению, а также внедрение программ управления спросом на электроэнергию в периоды сильной жары, особенно когда система подвержена риску дисбаланса спроса и предложения, играют решающую роль. Своим мнением по этому вопросу поделился г-н Тран Вьет Нгуен, заместитель руководителя отдела торговли и бизнеса в сфере электроэнергии Вьетнамской электроэнергетической группы (EVN).

Частный сектор сотрудничает с Хошимином в реализации ряда многомиллиардных проектов.Частные предприятия вносят значительный вклад в формирование нового облика Хошимина, предлагая исследовательские проекты и инвестиции в ключевые инфраструктурные проекты.

Ранее, в начале июля 2024 года, Народный комитет города Хошимин поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды разработать пересмотренный прейскурант цен на землю с использованием упрощенной процедуры. К 30 июля Департамент природных ресурсов и окружающей среды представил пересмотренный прейскурант цен на землю в городской совет по оценке цен на землю.

Однако в то время скорректированный прейскурант цен на землю вызвал неоднозначную реакцию. Большинство людей считало, что чрезмерное повышение цен на землю приведет к увеличению налогов и сборов, которые людям придется платить при проведении административных процедур, связанных с землей.

После получения многочисленных замечаний и соответствующей корректировки цен на землю, 14 октября Департамент природных ресурсов и окружающей среды повторно представил список цен на землю в городской совет по оценке цен на землю. В отчете об оценке совет единогласно согласился с предложением Департамента.

Твой оттенок

Источник