Обзор государственной собственности на жилье и землю.

Báo Đại Đoàn Kết•24/02/2024

В штаб-квартире Сайгонской сельскохозяйственной корпорации проводится проверка по вопросу организации и использования государственных земель и зданий. Источник: VOV.

Согласно отчету, в Хошимине земельный и жилищный фонд в рамках правительственного указа № 167 включает 9295 объектов, находящихся в управлении и используемых ведомствами, подразделениями и предприятиями. Из них 7297 принадлежат государственным учреждениям и организациям, предоставляющим общественные услуги, а 1998 — предприятиям. Постоянный комитет Руководящего комитета по указу № 167 (Департамент финансов Хошимина) в координации с соответствующими подразделениями подготовил и представил Народному комитету Хошимина для рассмотрения в соответствии с регламентом предлагаемый план реорганизации и управления земельными и жилищными ресурсами, находящимися в ведении центрального правительства , для 131 объекта недвижимости общей площадью 257 357 м2.

В соответствии с постановлениями правительства № 99 и 30 города Хошимин, в жилищно-земельный фонд, нарушающий положения этих постановлений, входят 7921 старый государственный дом и 9683 жилых единицы, находящихся в управлении и принадлежащих компаниям с ограниченной ответственностью, предоставляющим государственные услуги в районах города Тху Дык, а также городской компании с ограниченной ответственностью по управлению жилищным фондом и ведению бизнеса. Жилье и земля для целей переселения включают 9890 квартир и 2230 земельных участков, управление которыми Народный комитет города Хошимин передал Центру по управлению жилищным фондом и контролю за строительством.

Государственный земельный фонд, который еще не был официально зарегистрирован, включает 2380 объектов общей площадью около 530 гектаров. В настоящее время местные органы власти и ведомства рассматривают и публикуют список небольших, узких земельных участков, находящихся в непосредственном государственном управлении, запрашивают мнения соседних землепользователей и публично раскрывают информацию о выделении и сдаче в аренду этих небольших, узких земельных участков для общественных целей или о выделении и сдаче в аренду земли соседним землепользователям в Хошимине.

Заместитель главы инспекционной комиссии городского комитета партии Хошимина, г-жа Фан Тхи Бинь Тхуан, заявила, что в городе находится большое количество государственных жилых домов и земельных участков, находящихся в управлении и использовании многочисленных центральных и городских ведомств, организаций, подразделений и предприятий Хошимина. Правовой статус, происхождение и история управления этими объектами разнообразны и сложны. Наряду с достижениями в управлении и использовании жилых домов и земельных участков в городе со стороны уполномоченных органов, существуют и ограничения, недостатки и случаи нарушений.

Постоянный комитет городского комитета партии Хошимина издал Директиву № 24, направленную на усиление руководства и управления для повышения эффективности, а также на преодоление существующих недостатков, ограничений, нарушений и трудностей в управлении и использовании государственной недвижимости, земли и других активов, находящихся в собственности города. К настоящему времени, после четырех лет реализации директивы, государственное управление и использование государственной недвижимости, земли, зданий и активов, находящихся в собственности города, достигли определенных результатов и преодолели предыдущие недостатки и ограничения. В частности, постепенно наведен порядок в управлении и использовании общественного жилья и земли, проведено разделение жилых и офисных зданий от общественных... Одновременно, благодаря упорядоченному управлению государственной недвижимостью и землей, были мобилизованы значительные ресурсы для пополнения бюджета на инвестиции в развитие, что способствовало благоустройству городов, принесло социально-экономические выгоды и обеспечило поступления в государственный бюджет.

Кроме того, внедрение Директивы 24 усилило надзорную роль общественно-политических организаций и населения в управлении и использовании государственного жилья, земли и имущества, находящегося в государственной собственности. Это привело к своевременному выявлению и сообщению о нарушениях законодательства, что способствовало повышению эффективности государственного управления жильем и землей.

Известно, что с 2020 по 2023 год Инспекция города Хошимин организовала 18 инспекционных групп для проверки ответственности руководителей ведомств и подразделений за управление и использование государственных активов, в частности, государственной недвижимости и земли в Хошимине. В ходе этих проверок были вынесены рекомендации по возвращению примерно 404 миллиардов донгов, полученных в результате аренды земли и жилья; по возвращению 9 земельных участков и 1 инвестиционного сертификата; по расторжению неправомерных договоров аренды; и по привлечению к ответственности лиц и подразделений, причастных к нарушениям, имевшим место в указанные периоды.

Районные, уездные и городские партийные комитеты города Тху Дык, а также партийные комитеты низового уровня, непосредственно подчиняющиеся городскому партийному комитету, выполнили и распространили Директиву № 24; провели проверки 105 партийных организаций и 67 членов партии, а также осуществляли надзор за 50 партийными организациями и 31 членом партии. Одновременно они поручили народным комитетам районов, уездов и города Тху Дык провести проверки 58 подчиненных учреждений и подразделений, а также 4 лиц, занимающихся управлением и использованием государственных домов, земель и имущества, находящегося в собственности государства. В результате инспекционной и аудиторской работы было возвращено и зачислено в государственный бюджет более 1 миллиарда донгов; в отношении 1 члена партии было вынесено предупреждение, а в отношении 4 членов партии – выговор.

Источник