Обзор государственных домов и земель

Штаб-квартира Сайгонской сельскохозяйственной корпорации была проверена на предмет правильного расположения и обращения с государственными землями и домами. Источник: VOV.

Согласно отчёту, в городе Хошимин жилищный и земельный фонд, в соответствии с Постановлением правительства № 167, насчитывает 9295 адресов, находящихся в управлении и использовании ведомств, подразделений и предприятий. Из них 7297 адресов принадлежат государственным ведомствам, административным учреждениям и учреждениям коммунальных услуг; 1998 адресов – предприятиям. Постоянный комитет Руководящего комитета № 167 (Департамент финансов города Хошимин) совместно с соответствующими подразделениями проконсультировал и представил Народному комитету города Хошимин для комментариев положения о предлагаемом плане переустройства и управления жилищным фондом и земельными участками Министерства финансов по жилищному фонду и земельным участкам, находящимся в ведении центрального правительства, в отношении 131 объекта жилищного фонда и земельных участков общей площадью 257 357 м2.

Жилищный и земельный фонды находятся в нарушении правительственных указов № 99 и № 30. В городе Хошимин насчитывается 7921 старый государственный дом и 9683 домохозяйства, управляемые и обслуживаемые ООО «Коммунальные услуги» районов, города Тхудык и ООО «Управление городским жилищным бизнесом». Жилье и земли для переселения включают 9890 квартир и 2230 земельных участков, переданных Народным комитетом города Хошимин в управление Центру жилищного управления и строительной инспекции.

Фонд домов и земель, находящихся под прямым государственным управлением, но ещё не объявленных и не установленных для государственного управления, составляет 2380 домов и земель общей площадью около 530 гектаров. В настоящее время населённые пункты и подразделения осуществляют пересмотр и публичное объявление списка небольших и узких земельных участков, находящихся под прямым государственным управлением, собирают мнения смежных землепользователей и публикуют информацию о выделении и сдаче в аренду небольших и узких земельных участков для общественного пользования или выделении и сдаче в аренду смежным землепользователям в городе Хошимин.

Г-жа Фан Тхи Бинь Туан, заместитель председателя Инспекционного комитета городского комитета партии Хошимина, отметила, что в городе очень большое количество домов и земель, находящихся в государственной собственности, которые управляются и используются многочисленными агентствами, организациями, подразделениями и предприятиями центрального правительства и города Хошимин. Правовая документация, происхождение и порядок управления домами и земельными участками разнообразны и сложны. Помимо результатов, достигнутых в управлении и использовании домов и земельных участков в городе подразделениями, уполномоченными на управление и использование, существуют также ограничения, недостатки и нарушения.

Постоянный комитет партийного комитета города Хо Ши Мин издал Директиву 24, чтобы усилить руководство и направление для повышения эффективности; в то же время, преодолеть недостатки, ограничения, упущения, нарушения и трудности в управлении и использовании домов, земли и других активов, прикрепленных к государственной земле в городе. К настоящему времени, после 4 лет реализации Директивы, государственное управление управлением и использованием домов, земли, сооружений и активов, прикрепленных к государственной земле в городе, достигло определенных результатов и преодолело предыдущие недостатки и ограничения. В частности, постепенно приводя в порядок управление и использование общественных зданий и земель, отделяя дома, жилые земли от офисов... В то же время, путем упорядочения и обращения с государственными домами и землей, оно мобилизовало огромные ресурсы для пополнения бюджетного капитала для инвестиций в развитие, способствуя благоустройству города, обеспечивая социально-экономическую эффективность и генерируя доходы для государственного бюджета.

Одновременно с реализацией Директивы 24 усилена контрольная роль общественно-политических организаций и граждан за управлением и использованием государственного жилого фонда, земельных участков и земельно-пристроенного имущества. Это позволило оперативно выявлять и сообщать о нарушениях законодательства, что способствовало повышению эффективности государственного управления государственным жилым фондом и земельными участками.

Известно, что с 2020 по 2023 год Инспекция города Хошимин организовала 18 инспекционных групп для проверки ответственности руководителей учреждений и подразделений по управлению и использованию государственных активов, включая государственные жилые дома и земельные участки в городе Хошимин. В ходе проверки были рекомендованы возврат в бюджет около 404 миллиардов донгов, полученных от сдачи в аренду жилых домов и земельных участков; возврат 9 помещений и 1 инвестиционного сертификата, расторжение аренды в ненадлежащих целях, а также пересмотр ответственности соответствующих лиц и подразделений за нарушения, допущенные за годы.

Районные партийные комитеты, райкомы и городской партийный комитет города Тхудык, а также низовые партийные комитеты, непосредственно подчиненные городскому партийному комитету, тщательно выполнили Директиву № 24; провели проверки 105 партийных организаций и 67 членов партии, осуществляли надзор за 50 партийными организациями и 31 членом партии. В то же время народные комитеты районов, поселков и города Тхудык провели проверки 58 подведомственных учреждений и подразделений, а также 4 частных лиц, связанных с управлением и использованием домов, земель и имущества, закрепленного за землей, находящейся в государственной собственности. В результате проверок и проверок было взыскано и перечислено в государственный бюджет более 1 миллиарда донгов; 1 член партии был привлечен к дисциплинарной ответственности с предупреждением, 4 членам партии был объявлен выговор...

Источник