Обзор государственных домов и земель

Штаб-квартира Сайгонской сельскохозяйственной корпорации прошла проверку на предмет благоустройства и использования государственных земель. Источник: VOV.

Согласно отчету, в городе Хошимин жилищный и земельный фонд, в соответствии с Постановлением правительства № 167, включает 9295 адресов жилья и земельных участков, находящихся в управлении и использовании ведомств, подразделений и предприятий. Из них на долю государственных ведомств и сектора государственного управления приходится 7297 адресов, а на сектор предприятий – 1998 адресов. Постоянный комитет Руководящего комитета № 167 (Департамент финансов города Хошимин) координировал работу с соответствующими подразделениями для консультирования и представления в Народный комитет города Хошимин для комментариев в соответствии с положениями предлагаемого Министерством финансов плана по реорганизации и управлению жилищным фондом и земельными участками, находящимися в центральном управлении, для 131 объекта жилья и земельных участков общей площадью 257 357 м2.

Жилищный и земельный фонды находятся в нарушении правительственных указов № 99 и № 30. В городе Хошимин 7921 старый дом находится в государственной собственности, а 9683 домохозяйства находятся в управлении и содержании ООО «Коммунальные услуги» районов, города Тхудык и ООО «Управление городским жилищным хозяйством». Жилье и земли для переселения включают 9890 квартир и 2230 земельных участков, переданных Народным комитетом города Хошимин в управление Центру жилищного управления и строительной инспекции.

Фонд домов и земель, находящихся под прямым государственным управлением, но ещё не объявленных и не установленных для государственного управления, составляет 2380 домов и земель общей площадью около 530 гектаров. В настоящее время населённые пункты и подразделения осуществляют пересмотр и публичное объявление списка небольших и узких земельных участков, находящихся под прямым государственным управлением, собирают мнения смежных землепользователей и публикуют информацию о выделении и аренде небольших и узких земельных участков для общественного пользования или выделении и аренде земель смежным землепользователям в городе Хошимин.

Г-жа Фан Тхи Бинь Туан, заместитель председателя Инспекционного комитета городского комитета партии Хошимина, отметила, что в городе очень большое количество домов и земель, находящихся в государственной собственности, которые управляются и используются многочисленными агентствами, организациями, подразделениями и предприятиями центрального правительства и города Хошимин. Правовая документация, происхождение и порядок управления домами и земельными участками разнообразны и сложны. Помимо результатов, достигнутых в управлении и использовании домов и земельных участков в городе подразделениями, уполномоченными на управление и использование, существуют также ограничения, недостатки и нарушения.

Постоянный комитет партийного комитета города Хо Ши Мин издал Директиву 24, чтобы усилить руководство и направление для повышения эффективности; в то же время, преодолеть недостатки, ограничения, нарушения и трудности в управлении и использовании домов, земли и других активов, прикрепленных к государственной земле в городе. К настоящему времени, после 4 лет реализации директивы, государственное управление управлением и использованием домов, земли, сооружений и активов, прикрепленных к государственной земле в городе, достигло определенных результатов и преодолело предыдущие недостатки и ограничения. В частности, постепенно приводя в порядок управление и использование общественных зданий и земель, отделяя дома, жилые земли от общественных учреждений... В то же время, путем упорядочения и обращения с государственными домами и землей, оно мобилизовало огромные ресурсы для пополнения бюджетного капитала для инвестиций в развитие, способствуя благоустройству города, обеспечивая социально-экономическую эффективность и генерируя доходы для государственного бюджета.

Одновременно с реализацией Директивы 24 усилена контрольная роль общественно-политических организаций и граждан за управлением и использованием жилых домов, земельных участков и объектов недвижимости, закрепленных за ними и находящихся в государственной собственности. В результате своевременно выявлялись и фиксировались нарушения законодательства, что способствовало повышению эффективности государственного управления общественными домами и земельными участками.

Известно, что в период с 2020 по 2023 год Инспекция города Хошимин организовала 18 инспекционных групп для проверки ответственности руководителей учреждений и подразделений по управлению и использованию государственных активов, а именно жилых домов и земельных участков, находящихся в государственной собственности в городе Хошимин. В ходе проверки были рекомендованы взыскание в бюджет около 404 миллиардов донгов, полученных от сдачи в аренду жилых домов и земельных участков; возврат 9 помещений и 1 инвестиционного сертификата, прекращение аренды в ненадлежащих целях, а также пересмотр ответственности лиц и подразделений, допустивших нарушения за указанные периоды.

Районные партийные комитеты, райкомы и горкомы партии города Тхудык, а также низовые партийные комитеты, непосредственно подчиненные горкому партии, тщательно выполнили Директиву № 24; провели проверки 105 партийных организаций и 67 членов партии, осуществляли надзор за 50 партийными организациями и 31 членом партии. Одновременно с этим Народным комитетам районов, поселков и города Тхудык было поручено провести проверки 58 подведомственных учреждений и подразделений, а также 4 лиц, связанных с управлением и использованием домов, земель и имущества, закрепленного за землей, находящейся в государственной собственности. В результате проверок и проверок было взыскано и перечислено в государственный бюджет более 1 миллиарда донгов; 1 член партии был привлечен к дисциплинарной ответственности с предупреждением, 4 членам партии был объявлен выговор...

Источник