Попадание в ловушку «перегона кур» в провинцию для покупки земли

В петиции, отправленной в газету Nguoi Lao Dong, г-жа Нгуен Ким Лиен (район 5, город Хошимин) сказала, что, поскольку ей нужно было купить землю примерно за 300-400 миллионов донгов, в конце 2023 года она вышла в интернет, чтобы узнать. Она нашла объявление о продаже земли в Баолоке ( Ламдонг ) компанией Van Dai Thanh Investment and Development Joint Stock Company (Van Dai Thanh, адрес 116 Pham Van Dong, Hiep Binh Chanh Ward, город Тху Дук) всего за 260 миллионов донгов за участок. После этого с ней связались два человека по имени Куан и Труонг, которые представились сотрудниками компании, чтобы пригласить, провести и прислать машину к ее дому, чтобы отвезти ее посмотреть землю в Баолоке.

Зная, что она не знакома с дорогой, они отвезли ее в коммуну Тан Лак, район Баолам, провинция Ламдонг, чтобы представить участок земли площадью 356,1 м2 и попросили г-жу Лиен внести 200 миллионов донгов. Думая, что земля стоит 260 миллионов донгов, г-жа Лиен перевела 200 миллионов донгов на счет г-на Нгуена Хонг Винь, генерального директора Van Dai Thanh.

После этого сотрудники компании назначили г-же Лиен встречу для нотариального заверения документов на землю и предложили ей купить еще один участок земли рядом с тем, который она внесла, чтобы нотариально заверить все сразу. Поверив ей, г-жа Лиен согласилась перевести еще 150 миллионов донгов с содержанием «депозит для покупки земли в Баолоке».

Когда она прибыла в главный офис компании, чтобы завершить процедуры, г-же Лиен пришлось заплатить еще 50 миллионов донгов. Когда пришло время идти к нотариусу, Ван Дай Тхань сообщил ей, что купленная ею земля стоит 1,8 миллиарда донгов, а 2 участка стоят 3,6 миллиарда донгов. Если она не купит, депозит в размере 400 миллионов донгов будет считаться потерянным.

Когда г-жа Лиен сказала, что не может позволить себе купить, сотрудники Van Dai Thanh предложили ей купить участок земли в другом месте за 1,55 млрд донгов. Г-жа Лиен не согласилась и подала жалобу, чтобы вернуть свои деньги, но вопрос не был решен. В настоящее время она готовит документы для подачи в суд на эту компанию.

Привлекательная реклама в социальных сетях о дешевой земле заманила в ловушку многих людей. Фото: СКРИНШОТ

Также став жертвой «стада цыплят», скупившего землю в провинции по заоблачным ценам, г-н доктор наук (проживающий в городе Бьенхоа, провинция Донгнай ) был вынужден «проглотить горькую пилюлю» и купить участок земли за 900 миллионов донгов вместо заявленных 300 миллионов.

Согласно презентации, г-н С. прочитал объявление о продаже земли в Баолоке всего за 300 миллионов донгов за участок в социальных сетях. После этого г-н С. был доставлен сотрудником Truong Hai Real Estate Services Joint Stock Company ( Binh Duong ) в район Баолэм (Ламдонг), а затем заманил продать землю за 1,9 миллиарда донгов за участок.

Когда он увидел землю, он все еще думал, что цена составляет 300 миллионов донгов за участок, поэтому он согласился внести депозит в размере 200 миллионов донгов. Когда он вернулся домой и взял контракт, г-н С. был шокирован. Его семья пожаловалась и устроила из этого большую сделку, но компания пообещала продать г-ну С. другой участок земли за 900 миллионов донгов.

Когда г-н С. сказал, что у него недостаточно денег, компания посоветовала ему занять оставшуюся сумму в банке, иначе он потеряет свой депозит. Поэтому он и его семья согласились подписать кредит. В настоящее время вся его семья в долгах, и он не знает, когда земля будет продана по хорошей цене.

Говоря с нами о вышеупомянутых случаях, сотрудник полиции города Ту Дук сказал, что когда люди видят признаки мошенничества, они должны подать заявление в полицию. После этого соответствующие подразделения проведут проверку, чтобы выяснить нарушения. Если есть признаки мошенничества, они проведут расследование и обратятся к действиям в соответствии с законом.

Получив заявление г-жи Лиен, мы связались с Ван Дай Тханем, а именно с г-ном Нгуеном Хонг Винем. Он не ответил на звонок, но сказал, что приедет в офис газеты Nguoi Lao Dong, чтобы «прояснить ситуацию». Позже, когда он прибыл в главный офис газеты Nguoi Lao Dong, г-н Винь привел с собой человека и представился как «законный представитель».

Однако во время работы (включая г-жу Лиен) г-н Винь и законный представитель не проявили никакой доброй воли в отношении прав клиента, лишь предъявив договор о задатке и настояв: «Она подписала его черным по белому в качестве задатка, если она не купит, то потеряет свои деньги», а затем быстро ушли.

Источник: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm