Вопрос: Моя мать отдала свой единственный дом моему младшему брату с условием, что он будет заботиться о своей матери до конца своей жизни. Однако после того, как имя было передано, мой младший брат продал дом и переехал в дом жены, больше не заботясь о матери. Вот я и хотел бы спросить, в таком случае, может ли моя мать вернуть себе имущество, которое она ей подарила?
Ответить:
В статье 462 ГК 2015 года есть нормы о передаче имущества с условиями.
В частности, даритель может попросить одаряемого выполнить одно или несколько обязательств до или после дарения. Условия пожертвования не должны нарушать законодательные запреты или противоречить социальной этике.
В случае, если обязательство должно быть исполнено до дарения, если одаряемый исполнил обязательство, но даритель не передал имущество, даритель должен оплатить обязательство, которое одаряемый исполнил.
В случае, если обязательство должно быть исполнено после дарения, а одаряемый не исполнил его, даритель имеет право истребовать подаренное имущество и потребовать возмещения убытков.
Учитывая, что условие, согласно которому ваша мать требует от младшего брата заботиться о вашей матери до тех пор, пока она не состарится, не противоречит закону и общественной этике, договор дарения имущества с этим условием соответствует предусмотренным законом условиям.
Твоя мать также передала название дома твоему младшему брату и выполнила договор.
Однако ваш младший брат не выполнил условия, что он должен был заботиться о вашей матери, пока она не состарится, не продал этот дом и не переехал в дом своей жены и не заботился о вашей матери, так что видно, что ваш младший брат нарушил закон условия договора условного дарения.
Как уже говорилось выше, «в случаях, когда обязательства должны быть исполнены после дарения, а одаряемый не исполняет, даритель имеет право истребовать имущество и потребовать возмещения убытков».
Поэтому в этом случае ваша мать имеет право потребовать от брата вернуть имущество и потребовать возмещения ущерба согласно положениям закона.
Мин Хоа (Т / ч)
