Общая сумма денег, полученная от земельного аукциона, составляет приблизительно 10 000 миллиардов донгов.
Из общего объема доходов города от платы за пользование землей в 2025 году (более 5 384 миллиардов донгов, что на 125% больше по сравнению с 2024 годом), доходы от земельных аукционов, проводимых Центром развития земельного фонда города Дананг, составили более 2 152 миллиардов донгов, что составляет почти 40% от общего объема доходов и превышает целевой показатель на 152 миллиарда донгов.
Для достижения целевого показателя поступлений от платы за пользование землей в городе на 2026 год (7400 миллиардов донгов) Центр развития земельного фонда города Дананг планирует организовать аукционы государственных земель с целью сбора более 3000 миллиардов донгов в городской бюджет, что составит более 40,5% от прогнозируемой суммы платы за пользование землей. Одновременно планируется увеличить объемы краткосрочной аренды государственных земель путем отбора организаций и частных лиц, предложивших самые высокие цены за аренду.
По словам Хуинь Тан Куанга, заместителя директора Центра развития земельных ресурсов города Дананг, опираясь на успех аукционов по продаже прав пользования землей в 2025 году, подразделение разработало более систематизированный план на 2026 год. Планируется провести аукционы и сдать в аренду крупные земельные участки и участки, разделенные на более мелкие, с предполагаемой общей суммой сборов за пользование землей в размере около 10 000 миллиардов донгов (исходя из начальной цены), которые будут получены в результате аукционов.
Центр развития земельных участков города Дананг представил в Народный комитет города список из 15 земельных участков для выставления на аукцион в 2026 году с целью привлечения инвестиций в социально-экономические проекты, особенно в крупномасштабные проекты, такие как: оптовый рынок Хоа Фуок (район Хоа Суан), комплекс объектов, обслуживающих Международный фестиваль фейерверков в Дананге (район Нгу Хань Сон), проект «Креативное пространство» в районе Хоа Суан; торгово-сервисный комплекс на земельных участках A1-1 с выходом на улицу Во Ван Киет и A1-2-1 с выходом на улицу Фам Ван Донг (район Ан Хай)...
Кроме того, в список лотов аукциона включены еще 20 земельных участков для привлечения инвестиций в крупномасштабные проекты, в частности, участки A2-1, A2-1B, A2-2B, A2-3A, A2-3B в городской зоне к югу от моста Чан Тхи Ли (район Нгу Хань Сон); участки A1-1, A1-2 в коммерческом и сервисном районе к юго-востоку от перекрестка Фам Ван Донг - Нго Куен (район Ан Хай); и крупные земельные участки в районе Хоа Суан… Общая стоимость целевого использования земли для 35 вышеупомянутых участков оценивается примерно в 9 626 миллиардов донгов, исходя из начальной цены.
Кроме того, в 2026 году центр также проведет аукцион по продаже 81 земельного участка под жилую застройку, общая ожидаемая сумма которого составит приблизительно 378 миллиардов донгов (исходя из начальной цены). Более того, подразделение представило на рассмотрение Народному комитету города список и план проведения аукционов по продаже земельных участков под жилую застройку в городе на период с 2026 по 2030 год, всего 645 участков, из которых 199 будут проданы на аукционе в 2026 году, общая сумма которых составит приблизительно 874 миллиарда донгов (исходя из начальной цены).
Продолжайте решать вопросы, связанные с земельными участками.
В 2026 году Центр развития земельных участков города Дананг планировал провести аукцион крупных земельных участков для привлечения инвестиций в социально-экономические проекты общей начальной ценой более 9 000 миллиардов донгов. Одновременно планировалось провести аукцион прав пользования примерно 200 участками под жилую застройку.
«Благодаря такому большому общему объему платы за пользование землей, выставленной на аукцион, мы достигнем нашей цели — собрать более 3000 миллиардов донгов в городской бюджет за счет земельных аукционов. Кроме того, в зависимости от потребностей Народного комитета города, мы продолжим выставлять на аукцион больше земельных участков и территорий, чтобы удовлетворить потребности инвесторов, а также требования социально-экономического развития и пополнения городского бюджета в 2026 году», — заявил Хуинь Тан Куанг, заместитель директора Центра развития земельного фонда города Дананг.
Согласно данным Департамента сельского хозяйства и окружающей среды, после более чем года реализации Плана № 232-КХ/ТУ от 5 сентября 2024 года Городского комитета партии по выполнению Заключения № 77-КЛ/ТВ Политбюро о рассмотрении и управлении проектами и земельными участками, связанными с выводами инспекций, аудитами и судебными решениями, были решены многие проблемы и препятствия, с которыми сталкивались проекты и земельные участки, что позволило высвободить ресурсы для социально-экономического развития, а также внести вклад в поступление доходов от платы за землепользование в городской бюджет.
Заместитель начальника Департамента управления земельными ресурсами (Департамент сельского хозяйства и окружающей среды) г-н Ле Ван Ан заявил, что в рамках реализации политики устранения трудностей и препятствий для земельных проектов в соответствии с Заключением № 77-KL/TW Политбюро и Постановлением № 170/2024/QH15 Национального собрания, город урегулировал вопросы по 1954 проектам и объектам, связанным с землей, достигнув 96,02%; в городской бюджет поступило более 1186 миллиардов донгов, что составляет 63,52% от суммы сборов за пользование землей, подлежащих сбору, согласно заключению инспекции. Город продолжит переоценку цен на землю по оставшимся случаям для погашения финансовых обязательств перед бюджетом. В то же время, будет продолжена работа над условиями организации аукционов по продаже прав пользования землей в соответствии с планом по устранению препятствий для проекта стадиона Чи Ланг (район Хай Чау), жилого района на улице Нго Куен (район Ан Хай)...
«Департамент сельского хозяйства и окружающей среды представит Народному комитету города план по решению трудностей и препятствий, связанных с 215 проектами и земельными участками, о которых было сообщено правительству для утверждения, с целью применения решений, аналогичных тем, что изложены в заключении № 77-KL/TW и резолюции № 170/2024/QH15. Наряду с этим, мы продолжим рассматривать и представлять отчеты компетентным органам для решения аналогичных правовых вопросов, касающихся проектов и земельных участков, особенно в бывшей провинции Куангнам, чтобы помочь привлечь инвестиционные ресурсы, увеличить поступления от платы за землепользование в городской бюджет и способствовать социально-экономическому развитию», — заявил г-н Ле Ван Ан.
Источник: https://baodanang.vn/tang-truong-nguon-thu-su-dung-dat-3321308.html
Комментарий (0)