Срочный, решительный, предельно сосредоточенный
Ханойский городской партийный комитет только что опубликовал отчет № 15/BC/DU от 17 марта 2025 года Постоянному комитету городского партийного комитета о руководстве проведением исследований, планирования, инвестиций и реконструкции ряда площадей и общественных пространств в районе Хоанкьем.
Согласно отчету о ходе реализации планирования и реновации пространства района к востоку от озера Хоан Кием о текущем состоянии землепользования и землепользования, общая площадь, запланированная для исследования и реализации проекта планирования и инвестиций по созданию сквера - парка в районе к востоку от озера Хоан Кием, имеет площадь около 2,14 га; диапазон границ: запад граничит с озером Хоан Кием, север граничит с жилой зоной, восток граничит с улицей Ли Тхай То, юг граничит с улицей Тран Нгуен Хан.
По данным Народного комитета района Хоанкьем, в настоящее время на территории проекта зарегистрировано 47 землепользователей и домовладельцев, в том числе 12 организаций, агентств и подразделений; 35 домохозяйств; на территории находится ряд ценных архитектурных произведений, в том числе: произведения, принадлежащие Институту литературы (1 произведение), входящие в список вилл группы 2; произведения, принадлежащие компании Hanoi Electricity (2 произведения), входящие в список вилл группы 3; произведения, принадлежащие Департаменту культуры и спорта, которые являются ценными архитектурными произведениями, находящимися на рассмотрении; произведение «Маяк» и статуя дяди Хо на территории компании Hanoi Electricity.
Чтобы создать особую «зеленую полосу» для проекта (то есть гарантировать, что он не будет задержан какими-либо трудностями и будет реализован в кратчайшие сроки), Ханой одновременно внес локальные корректировки в План зонирования H1-1B (район озера Хоан Кием и прилегающие территории) масштаба 1/2000, создав Генеральный план масштаба 1/500 (детальное планирование по сокращенной процедуре), а также разработал и утвердил Архитектурный план для земельного участка к востоку от озера Хоан Кием.
Наряду с этим, отбор консультационных подразделений также осуществляется в соответствии с конкретными механизмами и политикой, предписанными в Постановлении Национальной Ассамблеи № 188/2025/QH15 от 19 февраля 2025 года. Срок завершения трёх проектов планировки и архитектурных планов определён до 16 апреля 2025 года.
Что касается архитектурного плана, исследовать территорию к востоку от озера Хоан Кием с целью создания на ее территории особой площади - парка; в рамках которой изучить и обследовать ценные архитектурные произведения, разработать план сохранения, предложить соответствующие и гармоничные функции использования в архитектурно-ландшафтном пространстве района.
Изучить планировку и организацию подземного пространства (около 3 подвалов), соединяющего подземное пространство станции C9 - городской железнодорожной линии № 2 Нам Тханг Лонг - Тран Хынг Дао (будет реализовано позднее, синхронно со строительством станции метро C9 на улице Динь Тьен Хоанг), иметь соответствующие технические решения для проведения работ по консервации в процессе строительства подвала; предложить функции для подземного пространства, обеспечивающие эффективное использование земли, отвечающие потребностям людей.
После завершения разработки архитектурного плана для территории к востоку от озера Хоанкьем Народный комитет района Хоанкьем организует сбор мнений организаций, отдельных лиц и жилых сообществ в соответствии с нормативными актами.
Что касается мероприятий по переселению домохозяйств, городской народный комитет поручил народному комитету района Донгань организовать земельный фонд площадью около 100 гектаров для обслуживания работ по переселению в рамках проекта планирования и реконструкции территории к востоку от озера Хоан Кием и ключевых проектов города (проект моста Ту Лиен, моста Тран Хынг Дао...).
Городской народный комитет применяет для людей самый высокий механизм и политику компенсации в соответствии с правилами, организует переселение на землю (в районе Донгань) в случаях, имеющих право на компенсацию за жилую землю; предоставляет временное жилье домохозяйствам (в ожидании земли для переселения) и продает дома для переселения лицам, не имеющим права на переселение на землю, чтобы стабилизировать их жизнь при осуществлении приобретения и расчистки земли.
Подходит для практических нужд
Что касается реализации плана дизайна и реконструкции площади Донг Кинь - Нгиа Тхук, мы изучим, предложим и обустроим 3 подвала на существующей площади и расширенное пространство (после сноса здания «Акулья челюсть») для размещения культурных и коммерческих помещений в подвале 1, парковки в подвалах 2, 3; в случае отсутствия парковки ее можно будет использовать как пространство двойного назначения.
В процессе исследования плана пространственной организации площади Донг Кинь - Нгиа Тхук будут в частности рассмотрены организация пространства, вход и выход в подвал, решения по организации движения, ландшафт прилегающих территорий и работ, расположение двора, стендов, местоположение «осветительной вышки», план расположения деревьев (с подходящими решениями для исторических деревьев), планы освещения...
Что касается процесса и процедур реализации, в отчете четко указано: поручить Народному комитету района Хоанкьем организовать разработку генерального плана параллельно с разработкой отдельного городского проекта в качестве основы для реализации инвестиционного проекта по реконструкции, благоустройству и реконструкции пространства площади Донг Кинь - Нгиа Тхук в соответствии с нормативными актами (в процессе разработки необходимо консультироваться с Городским архитектурным советом, а также запрашивать мнения соответствующих организаций, частных лиц и сообществ).
Департаменту финансов было поручено руководить Народным комитетом района Хоанкьем в разработке инвестиционной политики, включая включение проекта в среднесрочный план государственных капитальных вложений и этапы инвестирования (этап 1: расчистка площадки и инвестиции в строительство надземной части площади; этап 2: реализация инвестиций в строительство подземной части). Город также установил срок завершения сноса здания «Акулья челюсть» и расчистки площадки до 30 апреля 2025 года.
Архитектор Фам Хоанг Фыонг, эксперт по теории архитектурной критики Национального института архитектуры Министерства строительства, оценил, что в контексте необходимости инноваций в городской ландшафтной архитектуре для того, чтобы вывести Ханой и всю страну в новую эру, в которой сохранение и продвижение ценностей основного культурного ландшафтного пространства столицы должны стать движущей силой для создания более четкой идентичности и узнаваемости города, и в то же время стать одной из движущих сил устойчивого социально-экономического развития, проект планирования по реконструкции территории к востоку от озера Хоан Кием городского народного комитета на этот раз является очень смелым исследовательским направлением, но соответствующим ситуации и практическим требованиям.
В реальности, организовывая культурные и художественные мероприятия, Ханою часто приходится проводить их перед зданием Оперного театра, которое, по сути, является островком безопасности. Поэтому крайне необходимо рассмотреть вопрос о расширении общественного пространства вокруг озера Хоан Кием. Ханой должен создать общественное пространство для культурных мероприятий, чтобы люди, приезжая сюда, могли увидеть его уникальные особенности и полюбить Ханой.
В ходе реконструкции и украшения не только смело снесли здание в виде «акульей челюсти», но и снесли несколько других зданий, если посчитали их нецелесообразными, вернув озеру Хоан Кием дружелюбное, закрытое, открытое пространство, пространство, которое по-настоящему торжественно, имеет историческое и культурное значение.
Архитектор Фам Тхань Тунг — руководитель офиса Вьетнамской ассоциации архитекторов
Источник: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-khong-gian-ho-hoan-kiem-tao-lan-xanh-dac-biet-cho-du-an.html
Комментарий (0)