Оценка и корректировка проекта Дай Тунг Лам Хоа Сен

Что касается проекта по созданию зоны духовного туризма Дай Тунг Лам Хоа Сен в районе Да Хуоай провинции Ламдонг, инвестируемого компанией Hoa Sen Investment Group Company Limited ( Hoa Sen Group ), 6 июня Департамент планирования и инвестиций провинции Ламдонг заявил, что данное ведомство запрашивает мнения департаментов и филиалов по корректировке проекта.

Соответственно, что касается земельных документов проекта, в 2011 году Народный комитет провинции Ламдонг сдал в аренду 361,21 га лесных угодий (включая лес) компании Hoa Sen Investment and Tourism Company Limited. В 2014 году Департамент природных ресурсов и окружающей среды (DONRE) заключил договор аренды земли и выдал этому предприятию сертификат.

Недвижимость — Лам Донг: Оценка и корректировка проекта Дай Тунг Лам Хоа Сен — Землепользование для расчистки территории.

Из общей площади земли в 361 гектар, которую Hoa Sen Group арендовала для реализации проекта «Зона духовного туризма», населению были выданы сертификаты на 1,86 гектара земли.

К 2018 году Народный комитет провинции Ламдонг изменил название организации, сдающей в аренду землю и лес, на «Hoa Sen Group». Проект зоны духовного туризма Дай Тунг Лам Хоа Сен занимает площадь 526 гектаров и разделён на две зоны.

Общая площадь земель Зоны 1 составляет 427,13 га. Инвестор арендовал 361,21 га, решение об аренде оставшейся площади пока не принято. Из 361,21 га, сданных в аренду компании Hoa Sen Group, 1,86 га приходится на смежные земли, и власти выдали сертификаты домохозяйствам и частным лицам.

Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Ламдонг запросил разъяснений относительно того, следует ли по-прежнему включать эту территорию площадью 1,86 га в объем проекта или ее следует скорректировать.

Площадь второго участка проекта составляет 99,46 гектара, он расположен в городе Дамари уезда Дахуай, не включая земли, прилегающие к рекам и ручьям. Народный комитет провинции Ламдонг утвердил границы и площадь участка для Hoa Sen Group, которая должна подготовить документы и процедуры реализации в январе 2023 года.

Чтобы привести масштаб проекта в соответствие с нормативными актами, Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды предложил пересмотреть границы, площадь арендуемой земли и границы, утвержденные Провинциальным народным комитетом, а также возможность успешного ведения переговоров с домохозяйствами и отдельными лицами в рамках проекта.

В случае предложений по корректировке или дополнению целей проекта Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды просит Департамент планирования и инвестиций рассмотреть масштабы земельного фонда в соответствии с фактической ситуацией.

В то же время площадь земельного участка под проект должна быть определена в соответствии с критериями типа земли, такими как земли коммерческого назначения, земли лесного фонда или другие земли, подходящие для планирования землепользования.

Недвижимость - Лам Донг: Оценка и корректировка проекта Дай Тунг Лам Хоа Сен (Изображение 2). — Обзор территории проекта.

В ходе реализации проекта инвестором власти обнаружили около 30 незаконно возведенных объектов капитального строительства, включая дороги, дома и ряд других объектов.

Кроме того, инвестор также выкопал холм напротив проекта, чтобы добыть почву и камни для выравнивания местности, засыпав почти весь ручей Тьен, популярное туристическое место посреди леса Мадагуи.

Что касается планирования землепользования типов земель в пределах сферы действия проекта, Департамент природных ресурсов и окружающей среды предлагает проконсультироваться с Народным комитетом района Да Хуоай для рассмотрения и обновления в соответствии с планированием землепользования на период 2021–2030 гг.

Ранее, в июне 2022 года, Народный комитет провинции Ламдонг издал документ о приостановке всех строительных работ на территории проекта духовного туристического района Дай Тунг Лам Хоа Сен.

Источник