Город Бим Сон ускоряет процесс выдачи сертификатов на право землепользования

Район Нгок Чао – центральный район города Бим Сон, занимающий площадь 286,72 гектара, где проживает 2298 домохозяйств и 8240 человек. В последние годы Народный комитет района уделяет особое внимание пропаганде и распространению законов о природных ресурсах и окружающей среде, способствуя повышению эффективности государственного управления земельными ресурсами.

Город Бим Сон ускоряет процесс выдачи сертификатов на право землепользования Сотрудники земельного управления округа Нгок Трао занимаются земельными процедурами для людей.

Заместитель председателя Народного комитета округа Батьниньнят заявил: «В 2023 году округ Нгок Чао стал одним из подразделений, успешно выполнивших задачу по выдаче сертификатов на право землепользования (LURC) домохозяйствам и отдельным лицам в этом районе, выполнив 100% поставленных задач. Для достижения поставленных целей Народный комитет округа сосредоточился на повышении роли и ответственности руководителей в государственном управлении земельными ресурсами; укреплении координации между специализированными департаментами и офисами Народного комитета города и Народного комитета округа в области земельных отношений; содействии пропаганде и распространению информации о земельной политике и законодательстве среди всех жителей района; строгом пресечении нарушений земельного законодательства для обеспечения сдерживания, просвещения и профилактики».

В ближайшее время Народный комитет округа просит Департамент природных ресурсов и окружающей среды города направлять Народные комитеты округов и коммун по процессу аукциона прав пользования государственными землями в размере 5% и более 5%, управляемых Народным комитетом округа, для обеспечения законных прав и интересов арендаторов земли и государства; просит Отделение городского Управления по регистрации земель и Департамент природных ресурсов и окружающей среды тесно сотрудничать с Народными комитетами коммун и коммун для рассмотрения и оперативного решения петиций домохозяйств и отдельных лиц в работе по предоставлению, обмену, повторной выдаче сертификатов на право пользования землей, прав собственности на жилье и других активов, связанных с землей, в соответствии с правилами.

Согласно отчету о результатах проверки по состоянию на конец марта 2024 года в городе Бим Сон, в городе общее количество сертификатов на право пользования сельскохозяйственными землями , которые должны быть выданы впервые, составляет 3273 сертификата, 3273 сертификата были выданы домохозяйствам и отдельным лицам (достигая 100% от количества сертификатов, которые должны быть выданы); количество сертификатов на право пользования лесными землями, которые должны быть выданы, составляет 1018 сертификатов, количество сертификатов, выданных домохозяйствам и отдельным лицам, составляет 1018 сертификатов (достигая 100% от количества сертификатов, которые должны быть выданы). Для сертификатов на право пользования жилой землей, которые должны быть выданы, составляет 13599 сертификатов, количество сертификатов, выданных домохозяйствам и отдельным лицам, составляет 13553 сертификата (достигая 99,66% от количества сертификатов, которые должны быть выданы); Из них на сельские жилые земли выдано 1176/1176 сертификатов на право землепользования, что составляет 100% от необходимого количества сертификатов; на городские жилые земли выдано 12370/12416 сертификатов на право землепользования, что составляет 99,63% от необходимого количества сертификатов.

Что касается жилой земли, в настоящее время многие домохозяйства и отдельные лица не запросили выдачу им Сертификата на право пользования землей или находятся в случаях, когда землепользователь скончался и теперь должен разделить наследство, но сонаследники не согласны; площадь земли значительно увеличилась по сравнению с документами на право пользования землей и должна выполнять финансовые обязательства при признании прав пользования землей, но домохозяйства не согласны; земля не подходит для планирования землепользования; земля все еще является предметом спора; домохозяйство землепользователя работает далеко и нестабильно, поэтому нет достаточной информации о землепользователе; земля была передана много раз, но больше нет документов о продаже; земля незаконно застроена на пустующей земле; земля сдается в аренду народными комитетами коммун и округов; земля выделяется без разрешения, но в квитанции не указывается содержание сборов за пользование землей... Это создает препятствия для управления землей на местах, легко приводит к возникновению споров, связанных с землей, что затрагивает законные права и интересы людей.

Чтобы продолжить укрепление управления земельными ресурсами, регистрацию земель и ускорить процесс выдачи сертификатов на право землепользования в этом районе, Народный комитет города Бим Сон издал План № 3860/KH-UBND от 16 ноября 2023 года по регистрации земель, выдаче сертификатов на право землепользования в первый раз, выдаче сертификатов на право землепользования после консолидации земель и обмена участками в городе, а также издал документы, направляющие повышение ответственности за подтверждение происхождения землепользования для обслуживания выдачи сертификатов на право землепользования людям; о руководстве процессом повторного определения происхождения сертификатов на право землепользования в случаях аннулирования и повторной выдачи сертификатов на право землепользования, исходящих от земель фермы Ха Чунг...; в то же время совершенствуя руководящий комитет по выдаче сертификатов на право землепользования и назначая заместителя председателя Народного комитета города главой комитета; Создать рабочую группу для оказания помощи руководящему комитету во главе с заместителем председателя городского народного комитета, в состав которой войдут руководители специализированных отделов и управлений, председатель народного комитета, а также земельные чиновники коммун и округов, с целью консультирования и поддержки людей в процессе выдачи сертификатов на право землепользования и проведения сопутствующих административных процедур по регистрации земли.

Кроме того, город также конкретизирует административные процедуры и правовые положения о выдаче сертификатов на право землепользования, выделении земли, аренде земли и преобразовании целевого назначения землепользования в конкретные, простые и понятные процедуры. Модель будет развернута, проинформирована и размещена во всех коммунах, районах и кварталах, чтобы помочь людям получить доступ, понять и реализовать земельные процедуры удобным, простым, быстрым и эффективным способом; улучшая синхронную координацию между городом и отделением городского отдела регистрации земельных участков. Народные комитеты коммун и районов отвечают за уведомление и прием заявлений от людей на получение сертификатов на право землепользования, чтобы определить происхождение и время землепользования, определить законность земли и соответствие планированию... регистрация земель для подготовки документов и представления их в городской народный комитет для выдачи сертификатов на право землепользования в соответствующих случаях.

Статья и фотографии: Конг Куанг

Источник