Город Бим Сон ускоряет процесс выдачи сертификатов на право землепользования

Район Нгок Чао — центральный район города Бим Сон, занимающий площадь 286,72 гектара, где проживает 2298 домохозяйств и 8240 человек. В последние годы Народный комитет района уделяет особое внимание пропаганде и распространению законов о природных ресурсах и окружающей среде, способствуя повышению эффективности государственного управления земельными ресурсами.

Город Бим Сон ускоряет процесс выдачи сертификатов на право землепользования Сотрудники земельного управления округа Нгок Трао занимаются земельными процедурами для людей.

Заместитель председателя Народного комитета округа Батьниньнят заявил: «В 2023 году округ Нгок Чао стал одним из подразделений, успешно выполнивших задачу по выдаче сертификатов на право землепользования (LURC) домохозяйствам и отдельным лицам в этом районе, выполнив 100% поставленной задачи. Для достижения поставленных целей Народный комитет округа сосредоточился на повышении роли и ответственности руководителей в государственном управлении земельными ресурсами; укреплении координации между специализированными департаментами и офисами Народного комитета города и Народного комитета округа в области земельных отношений; содействии пропаганде и распространению земельной политики и законов среди всех жителей района; строгом пресечении нарушений земельного законодательства для обеспечения сдерживания, просвещения и профилактики».

В ближайшее время Народный комитет округа просит Департамент природных ресурсов и окружающей среды города направлять Народные комитеты округов и коммун по процессу аукциона прав пользования государственными землями в размере 5% и более 5%, управляемых Народным комитетом округа, для обеспечения законных прав и интересов арендаторов земли и государства; просит Отделение городского Управления по регистрации земель и Департамент природных ресурсов и окружающей среды тесно сотрудничать с Народными комитетами коммун и округов для рассмотрения и оперативного решения рекомендаций домохозяйств и отдельных лиц в работе по предоставлению, повторному предоставлению сертификатов на право пользования землей, прав собственности на жилье и других активов, связанных с землей, в соответствии с правилами.

Согласно отчету по обзору на конец марта 2024 года по городу Бим Сон общее количество сертификатов на право пользования сельскохозяйственными землями , которые должны быть выданы впервые, составляет 3273 сертификата, 3273 сертификата были выданы домохозяйствам и отдельным лицам (100% от количества необходимых сертификатов); количество сертификатов на право пользования лесными землями, которые должны быть выданы, составляет 1018 сертификатов, количество сертификатов, выданных домохозяйствам и отдельным лицам, составляет 1018 сертификатов (100% от количества необходимых сертификатов). Для сертификатов на право пользования жилой землей, которые должны быть выданы, составляет 13599 сертификатов, количество сертификатов, выданных домохозяйствам и отдельным лицам, составляет 13553 сертификата (99,66% от количества необходимых сертификатов); Из которых 1176/1176 сертификатов на право пользования землей были выданы в сельской местности, что составляет 100% от количества необходимых сертификатов на право пользования землей; В городских районах было выдано 12 370/12 416 сертификатов на право пользования землей, что составляет 99,63% от необходимого количества сертификатов на право пользования землей.

Что касается жилой земли, в настоящее время многие домохозяйства и отдельные лица не запросили выдачу им Сертификата на право пользования землей или находятся в случаях, когда землепользователь скончался и теперь должен разделить наследство, но сонаследники не согласны; площадь земли значительно увеличилась по сравнению с документами на право пользования землей и должна выполнять финансовые обязательства при признании прав пользования землей, но домохозяйства не согласны; земля не подходит для планирования землепользования; земля все еще является предметом спора; домохозяйство землепользователя работает далеко и нестабильно, поэтому нет достаточной информации о землепользователе; земля была передана много раз, но больше нет документов о продаже; земля незаконно застроена на пустующей земле; земля сдается в аренду народными комитетами коммун и округов; земля выделяется без разрешения, но в квитанции не указывается содержание сборов за пользование землей... Это создает препятствия для управления землей на местах, легко приводит к возникновению споров, связанных с землей, что затрагивает законные права и интересы людей.

Чтобы продолжить укрепление управления земельными ресурсами, регистрацию земель и ускорить процесс выдачи сертификатов на право землепользования в этом районе, Народный комитет города Бим Сон выпустил План № 3860/KH-UBND от 16 ноября 2023 года по внедрению регистрации земель, выдаче сертификатов на право землепользования в первый раз, выдаче сертификатов на право землепользования после консолидации земель и обмена участками в городе и выдаче документов, направляющих повышение ответственности за подтверждение происхождения землепользования для обслуживания выдачи сертификатов на право землепользования людям; о руководстве процессом повторного определения происхождения сертификатов на право землепользования в случаях аннулирования и повторной выдачи сертификатов на право землепользования, исходящих от земель фермы Ха Чунг...; в то же время совершенствуя руководящий комитет по выдаче сертификатов на право землепользования и назначая заместителя председателя Народного комитета города главой комитета; Создать рабочую группу для оказания помощи руководящему комитету во главе с заместителем председателя городского народного комитета, в состав которой войдут руководители специализированных отделов и управлений, председатель народного комитета, а также земельные чиновники коммун и округов, с целью консультирования и поддержки людей в процессе выдачи сертификатов на право землепользования и проведения сопутствующих административных процедур по регистрации земли.

Кроме того, город также конкретизирует административные процедуры и правовые положения о выдаче сертификатов на право землепользования, выделении земли, аренде земли и преобразовании целевого назначения земли в конкретные, простые и легкие для понимания процедуры. Модель будет развернута, проинформирована и размещена во всех коммунах, районах и кварталах, чтобы помочь людям получить доступ, понять и выполнить земельные процедуры удобно, легко, быстро и эффективно; усилить синхронную координацию между городом и отделением городского управления по регистрации земель. Народные комитеты коммун и районов отвечают за уведомление и прием заявлений на получение сертификатов на право землепользования от людей, чтобы определить происхождение и время землепользования, определить законность земли и соответствие планированию ... регистрировать землю для подготовки документов и представления их в городской народный комитет для выдачи сертификатов на право землепользования в соответствующих случаях.

Статья и фотографии: Конг Куанг

Источник