В городе Бим Сон ускоряют процесс выдачи свидетельств о праве пользования землей.

Район Нгок Трао, расположенный в центральной части города Бим Сон, занимает природную территорию площадью 286,72 гектара, в нем проживает 2298 домохозяйств и 8240 жителей. В последние годы Народный комитет района уделяет особое внимание распространению законов о природных ресурсах и окружающей среде, способствуя повышению эффективности и результативности государственного управления земельными ресурсами.

Сотрудники земельного кадастра в районе Нгок Трао занимаются оформлением документов, связанных с землей, для жителей.

По словам заместителя председателя Народного комитета района Бах Нинь Нхат: В 2023 году район Нгок Трао был одним из районов, успешно выполнивших задачу по выдаче свидетельств о праве пользования землей домохозяйствам и отдельным лицам в этом районе, достигнув 100% запланированного уровня. Для достижения поставленной цели Народный комитет района сосредоточил усилия на повышении роли и ответственности руководителей в государственном управлении земельными ресурсами; укреплении координации между специализированными отделами Народного комитета города и Народного комитета района в области земельных вопросов; содействии распространению земельной политики и законов среди всех жителей района; и строгом пресечении нарушений земельного законодательства для обеспечения сдерживания, просвещения и предотвращения подобных нарушений.

В предстоящий период Народный комитет района обращается к Департаменту природных ресурсов и окружающей среды города с просьбой оказать помощь Народным комитетам районов и коммун в проведении аукционов по продаже прав пользования государственными землями в размере 5% и более, проводимых Народным комитетом района, для обеспечения законных прав и интересов землевладельцев и государства; а также просит Отделение земельного кадастра города и Департамент природных ресурсов и окружающей среды тесно сотрудничать с Народными комитетами коммун и районов для оперативного рассмотрения и решения запросов домохозяйств и отдельных лиц в процессе выдачи и перевыдачи свидетельств о праве пользования землей, свидетельств о праве собственности на дома и другое имущество, находящееся на земле, в соответствии с установленными правилами.

Согласно отчету о проверке по состоянию на конец марта 2024 года в городе Бим Сон, общее количество свидетельств о праве пользования сельскохозяйственными землями, требующих первичной выдачи, составляет 3273, из которых 3273 выданы домохозяйствам и частным лицам (100% от необходимого количества); количество свидетельств о праве пользования лесными землями, требующих выдачи, составляет 1018, из которых 1018 выданы домохозяйствам и частным лицам (100% от необходимого количества). По количеству свидетельств о праве пользования жилыми землями, требующих выдачи, составляет 13599, из которых 13553 выданы домохозяйствам и частным лицам (99,66% от необходимого количества); из которых 1176/1176 свидетельств выданы для сельских жилых земель, что составляет 100% от необходимого количества. Из 12 416 разрешений на использование земель в городских районах выдано 12 370, что составляет 99,63% от необходимого количества.

Что касается жилых земель, то в настоящее время многие случаи касаются домохозяйств и отдельных лиц, которые еще не подали заявления на получение свидетельства о праве пользования землей, или случаев, когда землепользователь умер, и происходит раздел наследства, но сонаследники не пришли к согласию; площадь земельного участка значительно увеличилась по сравнению со свидетельством о праве пользования землей, что требует финансовых обязательств при признании права пользования землей, но домохозяйства не согласны; земля не соответствует плану землепользования; земля все еще находится в стадии спора; землепользователи работают далеко, и их занятость нестабильна, поэтому информации о землепользователе недостаточно; земля неоднократно передавалась, но документы о купле-продаже больше не доступны; на государственной земле ведется незаконное жилищное строительство; земля получена в виде займов от народных комитетов коммун и кварталов; земля была выделена незаконно, но в квитанциях об оплате не зафиксирована оплата земельных сборов... Это препятствует управлению земельными ресурсами в населенных пунктах, легко приводит к земельным спорам и затрагивает законные права и интересы населения.

В целях дальнейшего укрепления управления земельными ресурсами, регистрации земель и ускорения выдачи свидетельств о праве пользования землей в этом районе, Народный комитет города Бимшон издал План № 3860/KH-UBND от 16 ноября 2023 года по осуществлению регистрации земель, первоначальной выдачи свидетельств о праве пользования землей и выдачи свидетельств после консолидации и обмена земельными участками в городе; а также издал руководящие документы по повышению ответственности за проверку происхождения землепользования при выдаче свидетельств о праве пользования землей населению; по руководству процессом переопределения происхождения землепользования в случаях отзыва и повторной выдачи свидетельств о праве пользования землей, относящейся к землям государственного сельскохозяйственного кооператива Ха Чунг...; одновременно был реорганизован руководящий комитет по выдаче свидетельств о праве пользования землей, и его главой был назначен заместитель председателя Народного комитета города Бимшон. Для руководящего комитета была создана рабочая группа, возглавляемая заместителем председателя Народного комитета города. В состав группы входят руководители специализированных отделов и подразделений, председатели народных комитетов и должностные лица земельных управлений коммун и кварталов. Цель группы – оказывать гражданам помощь и поддержку в процессе получения свидетельств о праве пользования землей и проведения соответствующих административных процедур по регистрации земли.

Кроме того, город также уточнил административные процедуры и правовые нормы, касающиеся выдачи свидетельств о праве пользования землей, распределения земли, аренды земли и изменения целевого назначения земли, представив их в виде конкретных, простых и понятных процедур. Эти процедуры будут внедрены, распространены и размещены во всех коммунах, кварталах и районах, чтобы помочь людям получать доступ, понимать и выполнять земельные процедуры удобно, легко, быстро и эффективно; а также для укрепления скоординированного сотрудничества между городом и отделом регистрации земель города. Народные комитеты коммун и кварталов отвечают за уведомление и прием заявлений граждан на получение свидетельств о праве пользования землей для определения происхождения и времени использования земли, определения законности земли, ее соответствия плану застройки и т. д., а также за регистрацию земли и подготовку документов для представления в Народный комитет города для выдачи свидетельств о праве пользования землей соответствующим лицам.

Текст и фотографии: Конг Куанг

Источник: https://baothanhhoa.vn/thi-xa-bim-son-day-nhanh-tien-do-cap-giay-chung-nhan-qsdd-213893.htm