Порядок выдачи свидетельств о праве пользования землей

VTV.vn - Министерство сельского хозяйства и окружающей среды заявило, что выдача свидетельства о праве собственности на землю в случае г-на Ха Тая находится в юрисдикции местных властей, а также изложило принципы и правовые нормы, которые необходимо применять.

В 2007 году г-н Ха Тай приобрел часть земли своего соседа. В 2009 году земля была обследована и разделена на два участка. Г-н Тай спрашивает, может ли он теперь получить свидетельство о праве пользования землей. Должно ли время пользования землей определяться документами о купле-продаже или временем использования земли продавцом (в настоящее время на участке находится дом, и владелец использует его с 1990 года)?

Министерство сельского хозяйства и окружающей среды отреагировало на этот вопрос следующим образом:

Вопрос, поднятый г-ном [Имя], находится в юрисдикции местных властей и требует рассмотрения и решения на основе архивных документов и конкретных положений, изданных местными властями для реализации Земельного закона; следовательно, у Министерства нет оснований для ответа. Министерство хотело бы изложить следующие принципы:

Действующее земельное законодательство впервые конкретно регулирует выдачу свидетельств о правах пользования землей и праве собственности на имущество, связанное с землей, домохозяйствам и физическим лицам, в настоящее время использующим землю, как это предусмотрено статьями 137, 138, 139 и 140 Закона о земле.

Правительство полностью определило необходимые документы, процедуры и этапы реализации в Указе № 101/2024/ND-CP от 29 июля 2024 года и Указе № 151/2025/ND-CP от 12 июня 2025 года.

Одновременно с этим министр сельского хозяйства и окружающей среды издал постановления № 2304/QD-BNNMT от 23 июня 2024 года и № 3380/QD-BNNMT от 25 августа 2025 года, объявляющие о порядке административного регулирования земельных вопросов в рамках государственных управленческих функций Министерства сельского хозяйства и окружающей среды. В этих постановлениях подробно описана каждая процедура, касающаяся земельных вопросов, включая: последовательность исполнения; метод исполнения; состав и количество документов; сроки обработки; субъекты административной процедуры; орган, осуществляющий административную процедуру; результаты административной процедуры; сборы и платежи; наименование заявления/декларации; требования и условия осуществления административной процедуры (при наличии); и правовое основание административной процедуры.

Министерство сельского хозяйства и окружающей среды уведомило вас об этом и просит вас рассмотреть вопрос о его внедрении.

Источник: https://vtv.vn/thu-tuc-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-100251204150809869.htm