Процедура выдачи сертификата на право землепользования

VTV.vn - Министерство сельского хозяйства и развития сельских районов заявило, что выдача красных книг в случае г-на Ха Тая находится в ведении местных властей, а также изложило принципы и правовые нормы, которые необходимо применять.

В 2007 году господин Ха Тхай купил часть земельного участка, принадлежавшего соседнему дому. В 2009 году при измерении он был разделён на два участка. Господин Тхай спросил: «Теперь он хочет оформить свидетельство о праве пользования землей. Возможно ли это?» Срок пользования землей определяется документами купли-продажи или сроком пользования продавцом земли (в настоящее время на участке стоит дом, а владелец земли пользуется им с 1990 года)?»

Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды отреагировало на этот вопрос следующим образом:

Содержание вашего отзыва представляет собой конкретный случай, подпадающий под юрисдикцию местного органа власти, и должно быть основано на архивных документах и ​​конкретных нормативных актах, изданных местным органом власти в рамках его полномочий по реализации Закона о земле для рассмотрения и принятия решения. Следовательно, у Министерства нет оснований для ответа. Министерство хотело бы изложить некоторые принципы следующим образом:

Действующее земельное законодательство специально регламентирует выдачу сертификатов на право землепользования и права собственности на активы, закрепленные за землей, впервые домохозяйствам и отдельным лицам, использующим землю, в статьях 137, 138, 139 и 140 Закона о земле.

Правительство полностью регламентировало компоненты представленного досье, порядок и процедуры его реализации в Постановлении № 101/2024/ND-CP от 29 июля 2024 года и Постановлении № 151/2025/ND-CP от 12 июня 2025 года.

В то же время Министр сельского хозяйства и охраны окружающей среды издал Постановления: № 2304/QD-BNNMT от 23 июня 2024 года, № 3380/QD-BNNMT от 25 августа 2025 года, обнародующие административные процедуры в земельном секторе в рамках функций государственного управления Министерства сельского хозяйства и охраны окружающей среды, соответственно, определяющие каждую конкретную земельную процедуру, в том числе: Последовательность реализации; Метод реализации; Компоненты, количество записей; Время обработки; Субъекты, осуществляющие административные процедуры; Орган, осуществляющий административные процедуры; Результаты реализации административной процедуры; Сборы, платежи; Наименование формы заявления, заявления; Требования, условия осуществления административных процедур (при наличии); Правовая основа административных процедур.

Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды информирует вас о необходимости знать и исследовать вопросы внедрения.

Источник: https://vtv.vn/thu-tuc-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-100251204150809869.htm