Драгоценное «лекарство»

Десятки тысяч конференций на всех уровнях, в секторах и на местах, а также миллионы комментариев внесли свой вклад в этот чрезвычайно важный законопроект. Люди уделяют этому так много внимания, потому что это закон, имеющий самое непосредственное отношение к их жизни, поскольку, как говорили наши предки: «Брак и земля — вечная ненависть», имея в виду, что если брак и земля не будут заключены должным образом, осмотрительно и умело, они могут привести к вечным конфликтам и ненависти.

Земельное право практически связано с жизнью людей.

Закон о земле 2013 года в первые годы реализации отвечал политическим задачам и соответствовал ситуации того времени. Но реальность всегда движется. Быстрое развитие социальной экономики, рынка недвижимости, государственных инвестиций и управления государственными активами привело к тому, что положения закона перестали соответствовать требованиям. Эти недостатки непреднамеренно приводят к немалым последствиям. Земля стала лакомой приманкой для коррумпированных и недобросовестных чиновников и государственных служащих, побуждающей их совершать коррупционные действия. К сожалению, среди них есть и высокопоставленные чиновники. Можно сказать, что нет коррупции столь масштабной, как земельная коррупция. Нет большей траты, чем трата земли. Поэтому ожидается, что Закон о земле (с изменениями) станет ценным лекарством от коррупции и негатива, особенно от наживы на земельной политике.

Видно, что ситуация небрежного управления и нарушений в землепользовании сохраняется уже давно, что приводит к огромным убыткам и расточительству. По всей стране существуют тысячи «замороженных проектов». Многие предприятия и местные чиновники вступают в сговор и стремятся получить прибыль за счет земельных проектов.
Позвольте мне рассмотреть некоторые типичные случаи: это случай, когда сотни гектаров земли были переданы частным предприятиям без аукциона в провинции Донгнай, что длилось десятилетиями; дело о «дешевой продаже» 32 гектаров земли в районе Нябе; Подписан договор аренды без аукциона почти 5000 м2 на «золотой» земле в районе 1 города Хошимин. В Ханое произошел случай «раздела» почти 10 000 квадратных метров недвижимости; Специализированную жилую зону арендовало одно из подразделений города. Ханой является межведомственной территорией, где работают 9 взаимосвязанных подразделений. Аренда без взимания денег. Все 9 квартир имеют задолженность и не платят арендную плату государству. Несмотря на несвоевременную оплату аренды земли, большинство предприятий расширили помещения и сдали их в субаренду для... бизнеса.

Это были очень грустные и темные времена. По данным источника в Министерстве финансов , почти 200 триллионов донгов — это сумма денег, ежегодно собираемая от эксплуатации и управления государственными активами, а также от выделения земли, аренды земли и землепользования государственных активов. Эта сумма эквивалентна 12–14% от общего объема годовых доходов бюджета.

Я бы сказал, что этот доход был бы намного больше, если бы государственная недвижимость по всей стране не была «разделена» или пересдана в аренду... с целью получения огромной прибыли, большая часть которой оседала в карманах коррумпированных чиновников. Никто не не знаком с игрой «закрой глаза и лови птиц». Они знают, что это неправильно, но все равно игнорируют попытки заработать большие суммы незаконным путем. Если бы борьба с коррупцией и негативом в последние годы не велась решительно, без запретных зон и исключений, земельная коррупция стала бы еще более сложной и вопиющей. Большинство подсудимых, явившись в суд, раскаялись, признали свои ошибки и заявили, что это стало для них болезненным уроком, и выразили надежду, что другие не совершат той же ошибки.

Необходимо навести порядок и дисциплину на «фронте» землепользования. Соблюдение закона, усиление контроля, надзора, а также строгое и своевременное обращение с ними являются практическими решениями, позволяющими ограничить нарушения, предотвратить коррупцию и предостеречь тех, кто «жаден и одержим малейшей монетой». Мы глубже понимаем слова древних: тушить пожар — это не только потушить его, но и не допустить его распространения на наш собственный дом.

И даже после принятия Закона о земле (с поправками) необходимо будет по-прежнему регулярно проводить инструктаж по обеспечению соблюдения закона, побуждению к его исполнению и проверке его исполнения, а также просвещению по вопросам общественной этики. Ни одно ценное лекарство не может быть полностью эффективным без хорошего врача; Так же, как ни один закон не может быть абсолютно совершенным, если у правоохранителей и лиц, облеченных властью, нет совести и мужества.

Источник: https://dttg.baotainguyenmoitruong.vn/thuoc-quy-360217.html