Город Хюэ стремится поддерживать в рабочем состоянии свою базу данных земельных участков.

Несмотря на многочисленные трудности, город Хюэ продолжает прилагать усилия для функционирования базы данных земельных участков, обеспечивая тем самым своевременный прогресс и повышая эффективность управления.

Ускорьте завершение работы с базой данных.

Наблюдения в районе Фу Бай показывают, что с момента внедрения двухуровневой модели местного самоуправления в управлении земельными ресурсами в этом районе стали уделяться приоритетное внимание, а административные процедуры были оптимизированы, что повысило эффективность предоставления услуг населению.

Согласно данным Народного комитета района, с 1 июля 2025 года по 30 апреля 2026 года в район поступило 1055 заявлений, касающихся земельных участков, из которых 874 были рассмотрены (что составляет 82,84%). Район уделяет особое внимание управлению и использованию земель в соответствии с правилами, строгому выполнению процедур распределения земель, аренды земель, изменения целевого использования земель и городского планирования, способствуя социально -экономическому развитию и поддержанию безопасности и порядка в районе.

Г-н Фан Хуу Сон, заместитель председателя Народного комитета района Фу Бай, заявил, что помимо преимуществ, управление земельными ресурсами в этом районе сталкивается и с некоторыми трудностями, такими как быстрое увеличение количества земельных реестров при большой площади территории, нехватка рабочей силы и необходимость заниматься множеством других областей. Кроме того, доступ к программному обеспечению для управления земельными ресурсами и его использование ограничены и запутанны, а многие новые задачи децентрализованы на уровне районов/коммун, что заставляет чиновников тратить время на их изучение и ознакомление с ними. С другой стороны, постоянно меняющиеся и дублирующие друг друга земельные законы также создают давление в процессе подачи заявок и разрешения земельных вопросов.

«В ближайшее время район усилит строгий контроль за использованием земельных средств, будет оперативно внедрять и распространять земельную политику и законодательство, а также сосредоточится на обучении квалифицированного персонала, включая постоянное совершенствование и повышение квалификации сотрудников в области административной коммуникации, а также навыков решения ситуаций, возникающих при исполнении служебных обязанностей», — поделился г-н Сон.

Район Фу Бай оказывает жителям консультации и поддержку в выполнении административных процедур в сфере землепользования. Фото: Ван Динь.

В настоящее время 40 коммун/районов города Хюэ сосредоточены на проверке, дополнении и функционировании базы данных в соответствии с двухуровневой моделью местного самоуправления. Несмотря на многочисленные трудности в области человеческих ресурсов, технологий и синхронизации данных, местные власти продолжают стремиться ускорить оцифровку записей, повысить эффективность административных процедур и создать современную, прозрачную и синхронизированную систему управления земельными ресурсами.

Согласно данным Департамента сельского хозяйства и окружающей среды города Хюэ, в городской системе земельной информации в настоящее время хранится более 1 099 387 земельных участков (картографических пространств), которые обрабатываются, используются и хранятся в режиме онлайн в централизованной системе земельной информации. Из них 606 914 участков имеют полные данные в соответствии с техническими положениями о земельных базах данных, изложенными в Циркуляре № 75/2015/TT-BTNMT (участки, экспортированные и зарегистрированные в электронном земельном реестре), что составляет 55,2% от общего числа земельных участков, для которых завершено создание земельной базы данных.

Объединение и интеграция данных позволят оптимизировать административные процедуры.

С 1 июля 2025 года база данных земельных участков города Хюэ будет реорганизована в соответствии с двухуровневой моделью местного самоуправления, управляемой 10 региональными отделениями Земельного кадастра. Должностные лица в 40 коммунах/районах получат доступ к данным и возможность обновлять их, а также выполнять административные процедуры, связанные с землей для граждан и предприятий, в режиме онлайн через систему базы данных.

В настоящее время в системе земельной информации города Хюэ хранится более 1 099 387 земельных участков (картографических пространств), которые обрабатываются, используются и управляются в режиме онлайн в централизованной системе земельной информации. Фото: Ван Динь .

В настоящее время функционирует система земельной информации, которая полностью выполняет функции управления, использования и обмена данными между Управлением земельного кадастра, народными комитетами на уровне коммун, программным обеспечением «Единого окна» и программным обеспечением для обработки бизнес-процессов налоговой службы, обеспечивая 100% электронную работу от получения, обработки и доставки результатов. Кроме того, городская система земельной информации автоматически подключена и обменивается данными с Национальной базой данных земель Министерства сельского хозяйства и окружающей среды через API в режиме реального времени.

Однако созданная за прошедший период кадастровая база данных в городе Хюэ до сих пор неполна (в базу данных не включено 100% земельных участков) из-за ряда ограничений. К ним относятся низкие темпы регистрации земли, выдачи свидетельств о праве пользования землей и создания базы данных земельных участков в ходе реализации проекта; а также неэффективное использование кадастровых карт для регистрации земли, ведения кадастровой документации и выдачи свидетельств, что приводит к несвоевременному обновлению карт в соответствии с требованиями.

Кроме того, в городе часто встречаются случаи выдачи свидетельств о праве собственности на землю в разные периоды без регистрации изменений, что препятствует выдаче дубликатов свидетельств для повторного определения номера участка, номера кадастрового листа, обозначения «жилая земля — сельскохозяйственная земля», площади, обновления идентификационного номера гражданина и т. д., с целью обновления базы данных и обеспечения ее «точности, полноты, чистоты и активности». В то же время, информационно-технологическая инфраструктура, линии связи и оборудование в некоторых местных органах власти не синхронизированы, а использование и эксплуатация централизованной системы земельных баз данных с большим объемом информации иногда происходит медленно, что влияет на ход обработки файлов и обновления данных.

Несмотря на многочисленные трудности, город Хюэ продолжает прилагать усилия для функционирования своей базы данных земельных участков, обеспечивая тем самым прогресс и повышение эффективности управления. Фото: Ван Динь.

Заместитель директора Департамента сельского хозяйства и окружающей среды города Хюэ, г-н Чан Тхань Куанг, заявил, что для обеспечения завершения создания базы данных земельных участков к 2026 году, как это было поручено премьер-министром, Департамент консультировал город по многим соответствующим планам и документам; провел анализ и классификацию данных в соответствии с указаниями Департамента управления земельными ресурсами и завершил преобразование модели данных с 3-уровневой на 2-уровневую; осуществил связь и интеграцию с национальной базой данных земельных участков; связал и обеспечил обмен информацией и данными о земельных участках в городе с другими базами данных, первоначально с Порталом государственных услуг, и взаимодействовал с налоговыми органами для создания условий для ускорения и прозрачности административных процедур для населения и бизнеса при взаимодействии с государственными органами.

«В настоящее время Департамент проводит необходимые процедуры для консультирования Народного комитета города с целью принятия решения, определяющего экономические и технические нормы для создания базы данных земельных участков в этом районе. Кроме того, мы реструктурируем процесс административного оформления, чтобы сократить бумажную работу с оцифрованными данными, сделав его более удобным для граждан и предприятий», — сообщил г-н Куанг.

Источник: https://nongnghiepmoitruong.vn/tp-hue-no-luc-van-hanh-co-so-du-lieu-dat-dai-d812423.html