На социально -экономической пресс-конференции в Хошимине, состоявшейся во второй половине дня 30 октября, г-н Во Конг Лук, руководитель Департамента управления земельными ресурсами Министерства природных ресурсов и окружающей среды, предоставил информацию о ходе оформления свидетельств о праве пользования землей (розовых книжек) для покупателей жилья в коммерческих жилых комплексах города.
Покупателям коммерческой недвижимости было выдано 17 300 сертификатов.
По словам г-на Люка, по состоянию на май Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин выявил 81 085 домов в жилых комплексах по всему городу, которые, несмотря на получение оценочных документов, подтверждающих право на получение сертификатов, не могли быть выданы из-за ряда нерешенных вопросов.
К концу октября Департамент и Управление регистрации земельных участков обработали и выдали 17 300 свидетельств о праве собственности на землю покупателям жилья в различных проектах.
Кроме того, департамент направил в налоговые органы 7000 документов для проверки финансовых обязательств в качестве основы для выдачи сертификатов покупателям жилья в будущих проектах.
Представитель Департамента природных ресурсов и окружающей среды заявил, что для решения возникших в последнее время трудностей Департамент разделил проблемы на шесть конкретных групп. Первая группа включает тех, кто ожидает подтверждения от налоговых органов. Вторая группа включает тех, кто подал свои заявки с опозданием (включая физических лиц и инвесторов, которые еще не подали свои заявки в Департамент).
Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин объявил о выдаче 17 300 свидетельств о праве собственности на землю лицам, купившим дома в коммерческих жилых комплексах (иллюстративное изображение: Нхат Куанг).
Третья группа включает новые типы недвижимости, некоторые из которых по-прежнему сталкиваются с трудностями, например, кондо-отели, офисные гостиницы и торговые помещения. Для этих типов Департамент готовит документ, который будет направлен Народному комитету города в Министерство природных ресурсов и окружающей среды для получения его заключения.
Г-н Люк заявил, что ранее для проектов кондо-отелей и офисных отелей выдавались свидетельства на ограниченный срок, но теперь срок владения является долгосрочным. Поэтому Департаменту необходимо сотрудничать с Министерством природных ресурсов и окружающей среды для продолжения выдачи свидетельств на этот тип недвижимости.
Четвертая группа вопросов касается пересмотра дополнительных финансовых обязательств. Пятая группа включает другие вопросы, связанные с покупателями жилья, взаимозачетом финансовых обязательств и т. д., и, наконец, эта группа в настоящее время находится на проверке и расследовании.
Будет ли создана рабочая группа для ускорения выдачи свидетельств о праве собственности на землю?
Министерство природных ресурсов и окружающей среды заявило, что постоянно проводит прямые встречи с налоговыми органами, инвесторами проекта и компаниями, участвующими в проекте, для решения трудностей и препятствий в целях защиты прав покупателей жилья в этом проекте.
Однако для решения шести вышеупомянутых трудностей и препятствий необходима координация и обмен информацией между Департаментом природных ресурсов и окружающей среды и соответствующими ведомствами. Поэтому прогресс в реализации пока не гарантирован, добавили в Департаменте.
Для устранения этого недостатка Министерство природных ресурсов и окружающей среды даст рекомендации по созданию рабочей группы для решения проблем и ускорения выдачи разрешений покупателям жилья в коммерческих жилых комплексах.
Соответственно, в состав рабочей группы войдут представители различных ведомств, народных комитетов районов и уездов, а также города Тху Дык для обмена информацией, сбора непосредственных отзывов, решения препятствий и трудностей, а также ускорения выдачи разрешений, отвечающих законным потребностям покупателей жилья в этих проектах.
Источник
Комментарий (0)