На социально -экономической пресс-конференции в Хошимине, состоявшейся во второй половине дня 30 октября, г-н Во Конг Люк, глава Департамента землепользования Департамента природных ресурсов и окружающей среды, проинформировал о ходе процедур выдачи сертификатов (розовых книжек) покупателям жилья на коммерческих жилищных объектах в городе.
Покупателям коммерческого жилья выдано 17 300 сертификатов
По словам г-на Люка, по состоянию на май Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин выявил 81 085 домов в проектах жилищной застройки в городе. Несмотря на то, что у них имелись документы, подтверждающие их право на получение сертификатов, их не удалось получить из-за некоторых оставшихся проблем.
К концу октября Департамент и Управление по регистрации земель выдали покупателям жилья на объектах 17 300 свидетельств о праве собственности на землю.
Кроме того, Департамент передал 7000 файлов в налоговые органы для подтверждения финансовых обязательств в качестве основы для подписания и выдачи сертификатов покупателям жилья на проектах в ближайшее время.
Представитель Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды сообщил, что для решения ранее возникавших проблем Департамент разделил их на шесть конкретных групп. Первая группа — это те, кто ожидает подтверждения от налогового органа. Вторая группа — это те, кто просрочил подачу документов (включая граждан и инвесторов, не представивших документы в Департамент).
Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин сообщил, что выдал 17 300 розовых книг людям, купившим дома в коммерческих жилищных проектах (фото иллюстрации: Нят Куанг).
Третья группа — это новый тип недвижимости, в настоящее время сталкивающийся с проблемами в некоторых типах, таких как кондоминиумы, офисные здания, торговые дома... Что касается этих типов, Департамент готовит документ, который будет направлен Городскому народному комитету в Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды для получения комментариев.
Г-н Люк отметил, что ранее проекты кондотелей и офисных зданий получали сертификаты с ограниченным сроком действия, а теперь они выдаются на условиях долгосрочной собственности. Поэтому Департаменту необходимо сотрудничать с Министерством природных ресурсов и экологии, чтобы иметь возможность выдавать сертификаты для этого типа.
Четвёртая группа проблем — это дополнительные финансовые обязательства, подлежащие проверке. Пятая группа — это другие проблемы, связанные с покупателями жилья, взаимозачётами финансовых обязательств... и, наконец, группа находится в процессе проверки и расследования.
Будет ли создана рабочая группа для ускорения выпуска розовых книжек?
Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды сообщил, что в последнее время постоянно организовывал прямую работу с налоговыми органами, инвесторами проекта и предприятиями проекта для устранения трудностей и препятствий в целях удовлетворения интересов покупателей жилья в проекте.
Однако решение шести групп трудностей и препятствий, упомянутых выше, является координационной задачей, требующей обмена информацией и координации между Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды и соответствующими ведомствами. Поэтому прогресс в реализации пока не гарантирован, добавили в Министерстве.
Для решения этой проблемы Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды рекомендует создать рабочую группу для устранения трудностей и ускорения процесса выдачи сертификатов покупателям жилья в проектах коммерческого жилья.
Соответственно, рабочая группа будет состоять из департаментов, народных комитетов районов и города Тхудык для обмена информацией, непосредственного сбора мнений для решения проблем и трудностей, ускорения процесса выдачи сертификатов, а также удовлетворения законных потребностей покупателей жилья в проектах.
Источник
Комментарий (0)