В Хошимине выдали розовые книжки на 17 300 квартир.

На социально -экономической пресс-конференции в Хошимине, состоявшейся во второй половине дня 30 октября, г-н Во Конг Люк, глава Департамента землепользования Департамента природных ресурсов и окружающей среды, проинформировал о ходе процедур выдачи сертификатов (розовых книжек) покупателям жилья на коммерческих жилищных объектах в городе.

Покупателям коммерческого жилья выдано 17 300 сертификатов.

По словам г-на Люка, по состоянию на май Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин выявил 81 085 домов в проектах жилищной застройки в городе. Несмотря на то, что у них есть документы, подтверждающие их право на получение сертификатов, они не могут быть выданы из-за некоторых оставшихся проблем.

К концу октября Департамент и Управление по регистрации земельных участков приняли решение выдать 17 300 свидетельств о праве собственности на землю покупателям жилья на объектах.

Кроме того, Департамент передал 7000 файлов в налоговые органы для подтверждения финансовых обязательств в качестве основы для подписания и выдачи сертификатов покупателям жилья на проектах в ближайшее время.

Представитель Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды сообщил, что для решения ранее возникавших проблем Департамент разделил их на шесть конкретных групп. Первая группа – это те, кто ожидает подтверждения от налогового органа. Вторая группа – это те, кто просрочил подачу документов (включая граждан и инвесторов, не представивших документы в Департамент).

TPHCM đã cấp sổ hồng cho 17.300 căn hộ - 1 — Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин сообщил, что выдал 17 300 розовых книг людям, купившим дома в коммерческих жилищных комплексах (фото иллюстрации: Нят Куанг).

Третья группа — это новый тип недвижимости, в настоящее время сталкивающийся с проблемами в некоторых типах, таких как кондоминиумы, офисные здания, торговые дома... Что касается этих типов, Департамент готовит документ, чтобы проконсультировать Городской народный комитет и направить его в Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды для получения комментариев.

Г-н Люк отметил, что ранее проекты кондотелей и офисных зданий получали сертификаты с ограниченным сроком действия, а теперь они выдаются на условиях долгосрочной собственности. Поэтому Департаменту необходимо сотрудничать с Министерством природных ресурсов и экологии, чтобы иметь возможность выдавать сертификаты для этого типа.

Четвёртая группа проблем — это дополнительные финансовые обязательства, подлежащие проверке. Пятая группа — это другие проблемы, связанные с покупателями жилья, взаимозачётами финансовых обязательств... и, наконец, группа проблем, находящихся под контролем и расследованием.

Будет ли создана рабочая группа для ускорения процесса выдачи розовых книжек?

Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды сообщил, что в последнее время он постоянно организует прямые рабочие сессии с налоговыми органами, инвесторами проекта и предприятиями проекта для устранения трудностей и препятствий в целях удовлетворения интересов покупателей жилья в проекте.

Однако решение вышеуказанных шести групп трудностей и препятствий является координационной задачей, требующей обмена информацией и координации между Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды и соответствующими ведомствами. Поэтому прогресс в реализации пока не гарантирован, добавили в Министерстве.

Для решения этой проблемы Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды будет рекомендовать создать рабочую группу для устранения трудностей и ускорения процесса выдачи сертификатов покупателям жилья в проектах коммерческого жилья.

Соответственно, рабочая группа будет состоять из департаментов, народных комитетов районов и города Тхудык для обмена информацией, непосредственного запроса мнений для решения проблем и трудностей, ускорения процесса выдачи сертификатов и удовлетворения законных потребностей покупателей жилья в проектах.

Источник