На социально -экономической пресс-конференции в Хошимине, состоявшейся во второй половине дня 30 октября, г-н Во Конг Люк, глава Департамента землепользования Департамента природных ресурсов и окружающей среды, проинформировал о ходе процедур выдачи сертификатов (розовых книжек) покупателям жилья в коммерческих жилищных проектах города.
17 300 сертификатов выдано покупателям коммерческого жилья
По словам г-на Люка, по состоянию на май Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин выявил 81 085 домов в проектах жилищной застройки в городе. Несмотря на то, что у них были документы, подтверждающие их право на получение сертификатов, их не смогли выдать из-за некоторых оставшихся проблем.
К концу октября Департамент и Управление регистрации земель выдали 17 300 свидетельств о праве собственности на землю покупателям жилья в этих проектах.
Кроме того, Департамент передал 7000 файлов в налоговые органы для подтверждения финансовых обязательств в качестве основания для подписания и выдачи сертификатов покупателям жилья на объектах в ближайшее время.
Представитель Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды сообщил, что для решения недавних проблем Департамент разделил их на 6 конкретных групп. Первая группа — это группа, ожидающая подтверждения от налогового органа. Вторая группа – это лица, просрочившие подачу документов на заявки (в том числе лица и инвесторы, не подавшие документы в Департамент).
Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин сообщил, что выдал 17 300 розовых книг людям, купившим дома в коммерческих жилищных проектах (иллюстрация на фото: Нят Куанг).
Третья группа — это новый тип недвижимости, в настоящее время сталкивающийся с проблемами в некоторых типах, таких как кондоминиумы, офисные здания, торговые дома... Что касается этих типов, Департамент готовит документ, который будет рекомендовать Городскому народному комитету направить в Министерство природных ресурсов и окружающей среды для получения комментариев.
Г-н Люк сообщил, что раньше проекты кондотелей и офистелей получали сертификаты с ограниченным сроком действия, но теперь они предоставляются с долгосрочным правом собственности. Поэтому Департаменту необходимо сотрудничать с Министерством природных ресурсов и экологии, чтобы иметь возможность выдавать сертификаты такого типа.
Четвертая группа проблем – группа рассмотрения дополнительных финансовых обязательств. Пятая группа — это прочие проблемы, связанные с покупателями жилья, зачетами финансовых обязательств... и, наконец, группа находится под проверкой и расследованием.
Будет ли создана рабочая группа для ускорения выпуска розовых книжек?
Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды сообщил, что в последнее время им постоянно организовывается прямая работа с налоговыми органами, инвесторами проекта и предприятиями проекта для устранения трудностей и препятствий в целях удовлетворения интересов покупателей жилья на проекте.
Однако разрешение 6 групп трудностей и препятствий, упомянутых выше, является координационной задачей, требующей обмена информацией и координации между Департаментом природных ресурсов и окружающей среды и соответствующими ведомствами. Поэтому прогресс в реализации пока не гарантирован, добавили в Департаменте.
Для решения этой проблемы Департамент природных ресурсов и окружающей среды порекомендует создать рабочую группу для устранения трудностей и ускорения процесса выдачи сертификатов покупателям жилья в коммерческих жилищных проектах.
Соответственно, рабочая группа будет состоять из департаментов, народных комитетов районов и города Тхудык для обмена информацией, непосредственного сбора мнений для решения проблем и трудностей, ускорения процесса выдачи сертификатов и удовлетворения законных и правовых потребностей покупателей жилья в проектах.
Источник
Комментарий (0)