На встрече рабочая группа совместно с компаниями Tin Phong Production-Trading-Construction Co., Ltd. (компания Tin Phong) и Hung Thinh Real Estate Business Joint Stock Company (компания Hung Thinh), инвесторами проекта многоквартирного дома Tin Phong в районе Донг Хунг Тхуан города Хошимин, занимались вопросом выдачи свидетельств о праве собственности покупателям квартир в этом жилом комплексе.
Согласно отчету Управления земельного кадастра города Хошимин, жилой комплекс Тин Фонг находится в эксплуатации более 10 лет. Проект состоит из двух башен, А и В, в которых расположены 408 квартир. После завершения строительства компания Hung Thinh приобрела у компании Tin Phong 386 квартир, продала их и передала покупателям.
В ходе эксплуатации между компаниями Tin Phong и Hung Thinh возник спор относительно права собственности на жилой дом. Из-за нарушений строительных норм и затянувшегося спора между сторонами выдача свидетельств о праве собственности покупателям до сих пор не завершена.
В июне 2025 года на встрече с Рабочей группой 1645 г-н Нгуен Тоан Тханг пришел к выводу, что на данный момент он согласен выдавать свидетельства о праве собственности покупателям жилья. Что касается нарушений и проблем со стороны застройщика, требовалось письменное обязательство по их устранению. Однако, спустя почти год, права жильцов многоквартирного дома по-прежнему не гарантированы, как было решено рабочей группой.
В ходе встречи представители компании Tin Phong заявили, что запросили выдачу свидетельств о праве собственности на 22 квартиры, которые они продали напрямую покупателям. Что касается оставшихся 386 квартир, то компания Tin Phong ранее имела договоры купли-продажи только с компанией Hung Thinh и не продавала их напрямую покупателям. Следовательно, компания Tin Phong могла выставлять счета только компании Hung Thinh и не могла выставлять счета жильцам, которые являлись непосредственными владельцами квартир.
Между тем, представитель компании Hung Thinh заявил, что поскольку компания Tin Phong не предоставила оригиналы свидетельств о праве собственности в многоквартирный дом, она не смогла подать заявку на получение свидетельств о праве собственности на 386 квартир в этом здании.
Выступая на встрече, г-н Нгуен Тоан Тханг подчеркнул: Девиз рабочей группы — приоритет защиты прав людей. Обе компании должны взять на себя ответственность за выполнение процедур по незамедлительному запросу на выдачу свидетельств о праве собственности покупателям квартир в многоквартирном доме.
По словам г-на Нгуен Тоан Тханга, жители очень недовольны задержкой в выдаче свидетельств о праве собственности на квартиры в жилом комплексе Тин Фонг. Если застройщик не будет сотрудничать в выдаче свидетельств о праве собственности покупателям, этот вопрос придется пересмотреть для последующих проектов компании.
Кроме того, рабочая группа сотрудничала с застройщиками 6 проектов для решения вопросов, связанных с выдачей свидетельств о праве собственности покупателям жилья. В число этих 6 проектов входят: жилой комплекс в районе Тао Дьен, построенный компанией Tien Phat Real Estate Joint Stock Company;
Торговый центр, офисное здание, офисная гостиница и апартаменты по адресу: улица Бен Ван Дон, 151-155, район Кхань Хой, построены компанией Nova Real Estate Investment Group Joint Stock Company.
Пятнадцатиэтажный жилой дом по адресу: улица Нго Тхой Нхием, 21, район Суан Хоа, построен акционерным обществом «Хиеу Дык».
Жилой район площадью 13,6 гектара в квартале Бинь Лой Чунг застраивается компанией Dai Phuc Construction and Housing Business Joint Stock Company.
Жилой комплекс H9A, расположенный в районе H9, Новый городской квартал, квартал Биньзыонг, построен компанией Becamex Tokyu Co., Ltd.
Жилой комплекс Sora Gardens II, расположенный по адресу: улица Хунг Вуонг, участок C17, район Биньзыонг, построен компанией BTMJR Investment Co., Ltd.
Источник: https://www.sggp.org.vn/tphcm-tiep-tiep-go-vuong-cap-so-hong-cho-chung-cu-post853933.html
Комментарий (0)