«Ключ» к городскому развитию.
Ввиду уникального характера этого города, являющегося объектом культурного наследия, с декабря 2015 года в провинции действует политика, позволяющая Хойану привлекать иностранных консультантов для осуществления планирования.
После длительной задержки, вызванной различными препятствиями, в 2021 году в качестве консалтинговой компании для реализации этого проекта было выбрано совместное предприятие Национального института архитектуры ( Министерство строительства ) и компании AREP Villa (Франция).
Согласно последнему проекту консалтингового консорциума, Хойан будет развиваться в соответствии с принципом «сохранение ради развития, развитие ради сохранения», приобретая черты экологического, культурного и туристического города.
В рамках плана предлагаются стратегии развития, в которых приоритет отдается сохранению, сочетанию развития с обеспечением связи экосистемы с объектами культурного наследия, созданию новых ценностей для улучшения и сохранения существующего разнообразия городских ценностей, а также формированию уникальной структуры Хойана «сад в городе — город в саду».
В число основных направлений стратегии городского развития Хойана входят: стратегия развития экосистемы для сохранения уникальных, разнообразных и изменчивых водных пространств города; стратегия культурного развития для продвижения Хойана как города живого наследия; и стратегия развития туризма для решения проблемы перенаселенности и содействия более устойчивому развитию.
В проекте пересмотренного генерального плана города Хойан до 2035 года, с перспективой до 2050 года, город разделен на семь подзон: исторический район; островная городская зона, связанная с культурным и сервисным центром; новая зона городского и сельского развития; островная экологическая жилая зона; прибрежная зона обслуживания; городская зона, связанная с речным и водным ландшафтом; и жилая зона, связанная с сохранением биосферы.
Генеральный план города Хойан направит городское развитие на запад (район Тханьха, коммуна Камха), создавая новые городские кластеры и инфраструктурные системы вдоль главной региональной транспортной оси, а также способствуя развитию многофункциональной городской застройки в истинном смысле слова, создавая «пригодный для жизни» город для его жителей.
Председатель Народного комитета города Хойан, г-н Нгуен Ван Сон, заявил: «В ожидании утверждения проекта Хойан постепенно реализует это направление, сохраняя как можно больше ландшафта и максимально используя лучшие земельные участки для создания парков и зеленых зон».
Заинтересованные стороны в срочном порядке выполняют оставшиеся шаги, поскольку до утверждения генерального плана города инвестиции в этот район невозможны, а привлечение инвестиций также крайне затруднительно.
Сохранение уникальных ценностей
Дискуссия о сохранении ценностей древнего города и цели его преобразования в городскую зону II класса долгое время оставалась противоречивой. Создание городской зоны II класса на основе конкретных критериев является наиболее подходящей целью для сохранения уникальных ценностей Хойана.
Поэтому консультационный консорциум предложил сценарий численности населения в 160 000 человек в 2035 году и 230 000 человек в 2050 году (включая пересчитанное население), что ниже ранее утвержденного целевого показателя для обеспечения снижения нагрузки на город. В 2022 году население Хойана превысило 100 000 человек (без учета пересчитанного населения).
По словам члена Постоянного комитета провинциального партийного комитета Ле Три Тханя, предложенный консультантами целевой показатель роста населения является целесообразным, поскольку, если целевой показатель роста населения Хойана будет завышен, в то время как текущий естественный прирост населения достаточно низок, это приведет к значительному увеличению миграции, что не обеспечит устойчивого развития Хойана. Некоторые показатели инфраструктуры, необходимые для соответствия критериям городской зоны II типа в Хойане, должны быть лишь близки к тем, которые соответствуют критериям, но не обязательно полностью идентичны им.
Г-н Чан Ань, секретарь городского комитета партии и председатель Народного совета города Хойан, сказал: «В настоящее время по всей стране много городов второго типа, но город с живым историческим наследием, такой как Хойан, можно назвать уникальным».
В Хойане понимают, на чем важнее сосредоточиться в этом проекте. Кроме того, плотность населения в девяти центральных районах Хойана уже очень высока (более 2800 человек/км²), и если рост населения продолжится, это место легко может превратиться в густонаселенный городской район.
По словам Луонг Нгуен Минь Триета, заместителя члена Центрального комитета Коммунистической партии и секретаря провинциального комитета партии, план развития Хойана необходимо срочно доработать, чтобы учесть противоречивые аспекты: между ростом населения, транспортной нагрузкой и доступом к туристическим продуктам; между жизнью местных жителей и туристов и посетителей из других мест; между сохранением ценностей и экономическим развитием; а также между численностью населения и потребностями в инфраструктуре.
«Крайне важно сосредоточиться на обновлении решений по реагированию на изменение климата, поскольку Хойан — уязвимый город. В будущем туризм останется опорой Хойана, но нам также необходимо искать новые пути для достижения лучшего баланса перед лицом рисков».
«Ограничение на высоту зданий в 9 этажей в западной части городской застройки является разумным, и нам необходимо заблаговременно разработать правила планирования и архитектурного проектирования, чтобы обеспечить максимальное соответствие плану и минимизировать будущие корректировки», — заявил секретарь провинциального комитета партии Луонг Нгуен Минь Триет.
Источник
![[Фото] Премьер-министр Фам Минь Чинь успешно завершил свой официальный визит в Российскую Федерацию.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/03/26/1774482837673_vna-potal-thu-tuong-pham-minh-chinh-ket-thuc-tot-dep-chuyen-tham-chinh-thuc-lien-bang-nga-8663158-4245-jpg.webp)
Комментарий (0)