«Ключ» к городскому развитию
Учитывая особый характер города-памятника, с декабря 2015 года в провинции действует политика привлечения иностранных консультантов для осуществления планирования в Хойане.
После длительной задержки, вызванной некоторыми проблемами, в 2021 году в качестве консультантов для разработки этого проекта были выбраны Национальный институт архитектуры ( Министерство строительства ) и компания AREP Villa (Франция).
Согласно последнему проекту консалтингового консорциума, Хойан будет развиваться в соответствии с девизом «сохранять, чтобы развивать, развивать, чтобы сохранять», став городом экологического, культурного и туристического значения.
В плане предлагаются стратегии развития, соответствующие сохранению как ведущему фактору, сочетающие развитие связей с экосистемами наследия, создание новых ценностей, способствующих улучшению и сохранению многообразия существующих городских ценностей для создания типичной структуры Хойана «сад в городе — город в саду».
Основы стратегии городского развития Хойана включают в себя: стратегию развития экосистемы, направленную на сохранение уникальной, разнообразной и динамичной водной поверхности Хойана; стратегию культурного развития, направленную на продвижение Хойана как города живого наследия; и стратегию развития туризма, направленную на снижение перенаселенности и более устойчивое развитие.
Проект корректировки генерального плана города Хойан на период до 2035 года с перспективой на период до 2050 года делит город на 7 подзон: историческая городская зона наследия; островная городская зона, связанная с культурно-сервисным центром; новая зона городского и сельского развития; островная экологическая жилая зона; городская сервисная зона с морскими воротами; городская зона, связанная с речным ландшафтом; жилая зона, связанная с сохранением биосферы.
Генеральный план города Хойан направит развитие города на запад (район Тханьха, коммуна Камха), разработает новые городские кластеры и инфраструктурные системы вдоль главной региональной транспортной оси и будет способствовать смешанному городскому развитию в истинном смысле «пригодного для жизни» города для жителей.
Г-н Нгуен Ван Сон, председатель Народного комитета города Хойан, сказал: «Ожидая одобрения проекта, Хойан постепенно реализует это направление, максимально сохраняя ландшафт, сохраняя максимальный земельный фонд для создания парков и зеленых насаждений.
Соответствующие стороны в срочном порядке реализуют оставшиеся шаги, поскольку ранее генеральный план города не был утвержден, поэтому на этой территории не могли реализовываться инвестиционные проекты, а также было очень сложно привлечь инвестиции.
Сохраняйте уникальные ценности
Сохранение ценности старинного городского района и цель преобразования его в городской район второго типа долгое время были несовместимы. Городской район второго типа, соответствующий определённым критериям, является подходящим местом для сохранения традиционных ценностей Хойана.
Таким образом, консалтинговый консорциум предложил сценарий, согласно которому численность населения в 2035 году составит 160 тысяч человек, а в 2050 году – 230 тысяч человек (включая переселенцев), что ниже ранее утвержденного плана, чтобы обеспечить снижение нагрузки на эту городскую территорию. К 2022 году численность населения Хойана превысит 100 тысяч человек (без учета переселенцев).
По словам Ле Чи Тханя, члена Постоянного комитета провинциального комитета партии, предложенный консультантом целевой показатель численности населения является обоснованным, поскольку повышение показателя роста населения Хойана при нынешнем довольно низком естественном приросте населения приведет к значительному механическому росту, что не обеспечит устойчивого развития Хойана. Для соответствия критериям городской территории второго типа в Хойане некоторым инфраструктурным показателям достаточно асимптотического, а не полного соответствия.
Г-н Тран Ань, секретарь городского партийного комитета, председатель Народного совета города Хойан, сказал: «В настоящее время в стране существует множество городских районов второго типа, но такой живой исторический городской район, как Хойан, можно назвать уникальным».
В Хойане понимают, к чему нужно стремиться в рамках этого проекта. Кроме того, плотность населения в девяти районах внутри города уже очень высока (более 2800 чел./км²). Если население продолжит активно расти, город легко превратится в компактную городскую зону.
Заместитель члена Центрального комитета партии, секретарь провинциального комитета партии Лыонг Нгуен Минь Чиет заявил, что планирование Хойана необходимо срочно завершить в направлении, которое разрешит противоречивые аспекты: между ростом и транспортной нагрузкой и доступом к туристическим продуктам; между жизнью местных жителей и туристов и людей из других мест; между сохранением ценностей и экономическим развитием; между численностью населения и потребностями в инфраструктуре.
«Нам необходимо уделять пристальное внимание обновлению решений для реагирования на изменение климата, поскольку Хойан — уязвимый город. В будущем туризм по-прежнему будет опорой Хойана, но нам также необходимо исследовать и открывать новые движущие силы, чтобы лучше сбалансировать риски».
«Планирование ограничить строительство девятью этажами в западной части городской застройки является разумным, и необходимо заблаговременно разработать правила управления планированием и правила управления архитектурой, чтобы максимально соответствовать плану и ограничить будущие корректировки», - сказал секретарь провинциальной партии Лыонг Нгуен Минь Чиет.
Источник
![[Фото] Подписание соглашения о сотрудничестве между министерствами, ведомствами и местными органами власти Вьетнама и Сенегала](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/24/6147c654b0ae4f2793188e982e272651)
Комментарий (0)