До сих пор не переданы землепользователям 13 844 красные книги.

8 января в новостях из Управления регистрации земель провинции Куангчи говорилось, что во всей провинции все еще имеется 13 844 сертификата на право землепользования (красные книги), которые были подписаны, но еще не выданы землепользователям. Это на 9 352 красные книги меньше, чем на начало апреля 2024 года.

Существует много причин задержки с подачей налоговых книг в органах власти, главным образом потому, что люди еще не завершили процедуру декларирования финансовых обязательств; в некоторых случаях они задекларировали налоги и получили уведомления от налоговых органов, но еще не выполнили свои финансовые обязательства в установленном порядке.

Некоторые красные книги были выпущены, но не в соответствии с нормативными актами, например, по неправильной теме, площади, местоположению, цели использования земли, периоду использования земли, происхождению использования земли или не подлежали выпуску...

Имеются случаи замены Красной книги, но старая Красная книга не подлежит восстановлению, площадь земель увеличивается, что влечет за собой финансовые обязательства, Красная книга по-прежнему находится в залоге в кредитных учреждениях, старая Красная книга утеряна. Имеются случаи передачи, наследования, дарения и изменения целевого назначения земель, но процедуры не выполняются в полном объеме. Некоторые местные народные комитеты не информируют землепользователей о необходимости получения Красной книги.

Другая причина заключается в том, что отделения Управления регистрации земель в Куангчи разослали уведомления со списками в коммерческие банки и кредитные учреждения с просьбой скоординировать обмен «красными книгами», но не получили никакого ответа от банков.

Управление регистрации земель провинции Куангчи рекомендует Департаменту природных ресурсов и окружающей среды разрешить реализацию следующих мер: в случаях, когда отделение Управления регистрации земель направило населению уведомление о необходимости получения «Красной книги», по истечении 90-дневного срока уведомления, если землепользователь не явился за ней, Управление регистрации земель вносит подтверждение в раздел «Изменения после выдачи сертификата» «Красной книги» и помещает её на хранение. Содержание подтверждения: «Сертификат не выдан по причине...», что может быть связано с несогласием с информацией, содержащейся в сертификате, невыполнением финансовых обязательств, отсутствием необходимости в учёте задолженности, неявкой землепользователя за её получением...

После подтверждения того, что красная книга не выдана и не сдана на хранение, в случае необходимости получения землепользователем красной книги, отделение Земельной регистрационной палаты подтверждает причину «Свидетельство выдано» в разделе «Изменения после выдачи свидетельства» и выдает его землепользователю.

Красные книги, в которых указаны неверные темы, области, цели, происхождение, продолжительность использования земли или которые не соответствуют условиям выдачи, подлежат уничтожению в установленном порядке.

Ван Фонг

Источник: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm