До сих пор не передано землепользователям 13 844 свидетельства о праве собственности на землю.

8 января Управление регистрации земель провинции Куангчи сообщило, что в провинции все еще числятся 13 844 свидетельства о праве пользования землей (красные книги), подписанные, но еще не переданные землепользователям, что на 9 352 свидетельства меньше, чем на начало апреля 2024 года.

Задержки в выдаче свидетельств о праве собственности на землю в государственных учреждениях обусловлены множеством причин, прежде всего тем, что граждане не завершили процедуры декларирования своих финансовых обязательств; в некоторых случаях налоги были задекларированы и уведомления от налоговых органов получены, но финансовые обязательства не были выполнены в установленном порядке.

Некоторые свидетельства о праве собственности на землю были выданы не в соответствии с правилами, например, с указанием неверного получателя, площади, местоположения, цели использования земли, срока использования земли, происхождения земли или несоответствия требованиям приемлемости...

В некоторых случаях выдаются новые свидетельства о праве собственности на землю, но старые свидетельства не удается восстановить, что приводит к увеличению площади земельного участка и, как следствие, к финансовым обязательствам; свидетельства остаются заложенными в кредитных учреждениях; или старые свидетельства утеряны. Также встречаются случаи передачи земли, наследования, дарения и изменения целевого назначения земли, когда процедуры не завершены в полном объеме. Некоторые народные комитеты на уровне коммун не проявляют инициативы в уведомлении землепользователей о получении новых свидетельств о праве собственности на землю.

Еще одна причина заключается в том, что отделения земельного кадастра в Куангчи разослали уведомления вместе со списками коммерческим банкам и кредитным учреждениям с просьбой скоординировать обмен свидетельствами о праве собственности на землю, но не получили от банков никакого ответа.

Управление земельной регистрации провинции Куангчи обратилось в Департамент природных ресурсов и окружающей среды с просьбой разрешить следующее: В случаях, когда отделение земельной регистрации направило гражданам уведомления о получении свидетельств о праве собственности на землю, и по истечении 90 дней землевладелец не явился за свидетельством, управление земельной регистрации подтвердит изменения в разделе «Изменения после выдачи свидетельства» и заархивирует их. В подтверждении будет указано: «Свидетельство еще не выдано по причине…», что может быть связано с несоответствием информации в свидетельстве, невыполнением финансовых обязательств, отсутствием необходимости регистрации задолженности или неявкой землевладельца за свидетельством…

После подтверждения того, что свидетельство о праве собственности на землю еще не выдано и находится в архиве, если землевладелец желает его получить, филиал земельного кадастра подтвердит причину «Свидетельство выдано» в разделе «Изменения после выдачи свидетельства» и передаст его землевладельцу.

В соответствии с правилами, свидетельства о праве собственности на землю, подписанные с ошибками в отношении получателя, площади, назначения, происхождения, периода использования земли или не соответствующие требованиям, должны быть уничтожены.

Ван Фонг

Источник: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm