Речь по-прежнему идёт о земельных вопросах.

На встрече с избирателями было высказано множество мнений и опасений по земельным вопросам. Фото: VL

Затянувшаяся задержка проекта

Г-н Фам Куанг Ту, житель района Ха Ми Чунг, квартала Дьензыонг (город Дьенбан), сообщил, что у его отца, г-на Фам Лоя (умершего), было 11 детей, и семье было выдано свидетельство о праве пользования земельным участком площадью 2110 ^{квадратных метров} под жилую застройку.

С 2016 по 2019 год Народный комитет города Дьенбан принял два решения о возвращении всей вышеупомянутой территории жилой застройки (полный снос). Семья г-на Ту приступила к сносу своего дома и передаче земли под проект. 24 апреля 2019 года состоялось заседание Совета по рассмотрению вопросов переселения в городе Дьенбан, на котором рассматривался вопрос о выделении семье г-на Ту четырех участков для переселения (один участок в первой фазе и три участка во второй фазе).

9 января 2020 года соответствующие органы власти и инвестор (Центр развития земельных участков Дьенбан, Народный комитет района Дьензыонг, группа компаний VN Da Thanh) согласовали конкретное место для переселения семьи.

Однако до настоящего времени ответственные органы так и не предоставили семье права пользования землей, несмотря на многочисленные петиции и жалобы, поданные в Народный комитет города Дьенбан, которые так и не были рассмотрены.

«Прошло восемь лет с момента вынесения решения об экспроприации земли. Мой отец умер, мой младший брат умер, а моя мать состарилась. Хватит ли у нас сил ждать дальше? Это не социальный проект для народа или для национальной безопасности; экспроприация земли осуществляется исключительно с целью предоставления предприятиям возможности эксплуатировать землю».

«Я предлагаю, чтобы Народный совет провинции, в рамках своих полномочий, обратился к Народному комитету города Дьенбан с просьбой отменить решения об экспроприации земли в отношении моей семьи, поскольку вопрос о переселении еще не решен», — предложил г-н Ту.

Жители обращаются к правительству с петицией о внедрении политики и механизмов для решения проблем, связанных с застопорившимися проектами. (Фото: VL)

В пяти восточных районах округа Дьенбан в настоящее время насчитывается около 150 проектов в сфере недвижимости и коммерческого жилья. Только в округе Дьензыонг реализуется 64 таких проекта, 3 из которых находятся в стадии строительства более 20 лет и не завершены, что создает значительные трудности для жителей, особенно в отношении разделения земельных участков, передачи права собственности детям и даже ремонта или строительства новых домов.

Даже в рамках проекта переселения в деревню Дьензыонг 1, несмотря на приостановку технического этапа, жители по-прежнему не могут изменить целевое назначение земли или разделить свои земельные участки.

Г-н Тринь Ван Винь, житель района Ха Ми Донг, округа Дьензыонг, предложил провинциальным властям разработать политику и механизмы, обеспечивающие людям в районах, охваченных проектами, равные права с жителями других районов, или рассмотреть возможность отмены затянувшихся проектов, чтобы люди могли жить, вести бизнес и работать на своей земле.

Классификация проектов в сфере недвижимости

На встрече с избирателями, состоявшейся вчера утром, 1 августа, делегацией Народного совета провинции, помимо жалоб на проект университетского городка и затянувшиеся работы по дноуглублению реки Ко-Ко, большинство мнений касалось земельных вопросов, затянувшихся проектов и перегруженной, хаотичной и плохо построенной транспортной инфраструктуры, с требованием комплексных решений. Некоторые даже высказали мнение, что, учитывая множество насущных проблем в восточном регионе, одной утренней встречи недостаточно для того, чтобы удовлетворить потребности избирателей.

Многие проекты в сфере недвижимости в восточном регионе остаются незавершенными годами. Фото: VL

По словам г-жи Нгуен Тхи Тхуи Ханг, заместителя председателя Народного комитета города Дьенбан, Народный комитет города Дьенбан принимает граждан ежемесячно, и там даже работает ежедневный отдел приема граждан, поэтому люди могут обращаться к ним с предложениями, трудностями и проблемами, получая своевременную помощь и решения.

Что касается проектов, находящихся в юрисдикции города, руководство Народного комитета города поручило Департаменту городского управления консультировать, рассматривать и классифицировать проекты, а также предлагать решения на будущее. Вопросы, находящиеся в компетенции города, будут решены, а те, которые требуют решения вышестоящих органов власти в Дьенбане, будут переданы на дальнейшее рассмотрение.

Выступая на встрече с избирателями, г-н Ле Три Тхань, председатель Комитета Отечественного фронта Вьетнама в провинции Куангнам, заявил, что, хотя темпы экономического роста провинции за первые шесть месяцев года достигли 2,7%, впереди еще ждут трудности. Помимо бессрочного закрытия пивоваренного завода Heineken в Куангнаме, что привело к бюджетным потерям в размере 500-700 миллиардов донгов в год для провинции, доходы от недвижимости также не оправдали ожиданий.

Вызывает беспокойство тот факт, что доходы Чыонг Хая от автомобильных налогов также испытывают трудности из-за конкуренции между производителями автомобилей и электромобилей, что создает препятствия для сбалансирования и распределения средств на проекты в инвестиционном портфеле на период 2020-2024 годов. Некоторые проекты, возможно, придется продлить после 2026 года, прежде чем инвестиции смогут продолжиться.

Отвечая на отзывы избирателей и указывая на трудности, с которыми сталкивается провинция Дьенбан в отношении источников дохода для реализации проектов, г-н Тхань заявил, что провинция продолжит следить за ситуацией и оказывать максимальную поддержку Дьенбану в вопросах инвестиций в транспортную инфраструктуру, предотвращения пробок, загрязнения окружающей среды и локальных наводнений в сезон дождей.

Власти провинции рассмотрели все существующие проблемы и препятствия в сфере недвижимости и жилищного строительства и издали директивы по решению этих вопросов. Соответственно, проекты будут разделены на пять групп, и решения будут разработаны в зависимости от конкретной ситуации каждой группы.

Проекты, завершение которых затруднено из-за проблем с расчисткой земель, следует приостановить для корректировки, закрыть во избежание длительных задержек и передать в ведение района Дьенбан. Местные власти смогут затем использовать эти средства для завершения проектов или отмены планирования, реконструкции жилых районов, чтобы люди могли продолжать строительство домов, расширяя дороги и улучшая дренажные системы…

Источник: https://baoquangnam.vn/tiep-xuc-cu-tri-dien-ban-van-la-chuyen-dat-dai-3138886.html