Выдача свидетельств о праве пользования землей (СВПЗ), также известных как свидетельства о праве собственности на землю, в настоящее время вызывает большую озабоченность у большинства домохозяйств в районе Ву Тху. Процесс выдачи СВПЗ по-прежнему сталкивается с многочисленными недостатками, вызывающими недовольство населения. В ответ на эту ситуацию Народный комитет района Ву Тху принял решительные меры для устранения этих препятствий в процессе выдачи СВПЗ.
Соответствующее ведомство проводит земельные изыскания для осуществления процедур выдачи свидетельств о праве пользования землей жителям коммуны Трунг Ан (район Ву Тху).
Решительно преодолевайте трудности.
В январе 2005 года семья г-на Нгуен Ван Куонга, проживающая в деревне Ланг Чунг, коммуна Чунг Ан, приняла участие в аукционе и выиграла право пользования земельным участком площадью более 80 м2 в пределах запланированной территории деревни. Он оплатил требуемый земельный сбор, но даже спустя 18 лет его семья так и не получила свидетельство о праве пользования этим участком.
Г-н Куонг не одинок; еще 39 семей в коммуне Чунг Ан также выиграли земельный аукцион и оплатили сборы за пользование землей, но до сих пор не получили свидетельства о праве пользования землей. За прошедшие годы эти семьи неоднократно проходили процедуру подачи заявок на получение свидетельств, но так и не получили их, что привело к разочарованию. Узнав об этой проблеме на встрече с жителями коммуны Чунг Ан в конце мая 2023 года, в июне 2023 года председатель Народного комитета района Ву Тху напрямую поручил соответствующим департаментам и ведомствам района и Народному комитету коммуны Чунг Ан срочно вмешаться, скоординировать действия для устранения препятствий, найти решения и оказать поддержку семье г-на Куонга и другим семьям в завершении процедур, поставив перед собой цель завершить выдачу свидетельств о праве пользования землей этим 40 семьям к сентябрю 2023 года.
Проблемы и препятствия, связанные с выдачей свидетельств о праве пользования землей в коммунах и городах, решаются партийными комитетами и властями на всех уровнях, от районного до местного. В районе существует множество трудностей с выдачей свидетельств о праве пользования землей, таких как неполные и противоречивые кадастровые данные; медленное обновление и корректировка изменений в землепользовании; многочисленные и сложные административные процедуры, необходимые для выдачи свидетельств, а также недостаточная координация между районными и местными органами власти. Профессиональные навыки и опыт некоторых должностных лиц на местах, а также осведомленность общественности о требованиях и процедурах выдачи свидетельств о праве пользования землей все еще ограничены… Тем не менее, районный народный комитет и Департамент природных ресурсов и окружающей среды издали множество документов, регулирующих порядок сбора платы за пользование землей при выдаче свидетельств о праве пользования землей, выделенной без надлежащего разрешения, в частности, документ № 923/UBND-TNMT от 13 июля 2022 года, направленный на исправление административных процедур при выдаче свидетельств о праве пользования землей. Совсем недавно, 14 июля 2023 года, районный народный комитет издал Постановление № 4105 о создании Руководящего комитета для пилотной выдачи первоначальных свидетельств о праве пользования землей на низовом уровне в районе. В районе организовано множество специализированных учебных курсов по выдаче свидетельств о праве пользования землей для руководителей, должностных лиц земельного управления и судебных должностных лиц коммун и поселков. Прислушиваясь к мнению граждан и учитывая его, руководители районного комитета партии и районного народного комитета недавно поручили всем уровням и секторам принять решительные меры для разрешения ряда затянувшихся дел, связанных с выдачей свидетельств о праве пользования землей, с целью укрепления доверия и энтузиазма среди населения.
Положительные числа
Благодаря скоординированному и решительному участию партийных комитетов и властей на всех уровнях, от районного до местного, в районе Ву Тху произошли многочисленные позитивные изменения в выдаче свидетельств о праве пользования землей, что наглядно демонстрируется непрерывным увеличением числа выданных свидетельств. Если в 2021 году районный народный комитет выдал всего 355 свидетельств о праве пользования землей, то в 2022 году это число увеличилось до 996; а за первые шесть месяцев 2023 года домохозяйствам было выдано более 400 свидетельств. Примечательно, что в районе успешно урегулированы несколько дел о выдаче свидетельств о праве пользования землей, которые оставались нерассмотренными в течение 20 или 30 лет, в таких населенных пунктах, как Тан Фонг, Чунг Ан, Сонг Ан, Нгуен Ха, Ву Доай и др., что получило широкое признание и поддержку со стороны населения.
Дом и земельный участок, на которых проживают г-н Чан Суан Конг и г-жа Чан Тхи Дау в деревне О Ме 2, коммуне Тан Фонг, были их домом и источником средств к существованию на протяжении полувека, но у них отсутствовали необходимые юридические документы. Четыре года назад г-н Конг попросил своих детей и внуков помочь ему оформить свидетельство о праве пользования землей, но, несмотря на неоднократные обращения, свидетельство так и не было выдано. В марте 2023 года, благодаря комплексным реформам на уровне района и местного самоуправления, все трудности были решены, и супруги наконец получили свидетельство о праве пользования землей.
«Я в восторге! Мое самое заветное желание перед смертью — получить свидетельство о праве собственности на землю — наконец-то сбылось. Теперь мы с женой можем легко воспользоваться своим правом разделить и завещать землю трем из девяти наших детей, предотвратив потенциальные конфликты между нашими детьми и внуками по поводу земли», — поделился г-н Конг.
Продолжайте активно участвовать.
Г-н Нгуен Тонг Тхин, заместитель председателя Народного комитета района Ву Тху, заявил: «Получение свидетельств о праве пользования землей — это законная и практическая необходимость, напрямую влияющая на права и планы землепользования населения. В настоящее время спрос на свидетельства о праве пользования землей очень высок, и это также проблема, которая легко приводит к «горячим точкам» и недовольству населения. Применяя решительный и целенаправленный подход к устранению препятствий в выдаче свидетельств о праве пользования землей, район Ву Тху подчеркивает и повышает ответственность должностных лиц и государственных служащих за выполнение своих обязанностей, связанных с получением, обработкой и предоставлением результатов административных процедур в земельном секторе. Специализированные подразделения и местные органы власти тесно и гибко координируют свои действия, консультируя по вопросам, процедурам, корректировкам, измерениям, решению возникающих проблем и устранению препятствий… с целью уменьшения неудобств для граждан и ускорения процесса выдачи свидетельств о праве пользования землей». В случаях, когда не соблюдены условия для получения свидетельства о праве пользования землей, район требует от соответствующих специализированных подразделений предоставить письменные ответы с четким указанием причин, чтобы граждане могли понять ситуацию и избежать задержек или скопления заявок.
Представители коммуны Тан Фонг обменялись информацией, оценили ситуацию и оказали помощь и поддержку населению в своевременном и эффективном завершении всех процедур для ускорения выдачи свидетельств о праве пользования землей.
В коммуне Тан Фонг проживает более 3000 семей; однако на сегодняшний день более 90% семей в этом районе не получили свидетельства о праве пользования землей, домами и имуществом на этой земле. В настоящее время большинству семей необходимо подавать заявку на получение свидетельства о праве пользования землей. Успешная выдача свидетельств о праве пользования землей не только защищает права населения, но и помогает партийному комитету и правительству эффективно управлять землепользованием, сокращать земельные споры и способствовать обеспечению безопасности и порядка на местном уровне.
«Учитывая важность выдачи свидетельств о праве пользования землей, коммуна будет неукоснительно выполнять указания во всех деревнях, координируя свои действия с соответствующими районными органами власти для активного осуществления процесса выдачи свидетельств о праве пользования землей. Отвечая на новаторский подход районного народного комитета к выдаче свидетельств о праве пользования землей, коммуна Тан Фонг добровольно вызвалась зарегистрироваться для участия в пилотной программе по одновременной выдаче свидетельств о праве пользования землей всем домохозяйствам в ближайшем будущем. Признавая, что это сложная и трудоемкая задача, мы будем выполнять ее с максимальной отдачей», — добавил г-н Нгуен Хуу Нган, председатель народного комитета коммуны Тан Фонг.
Выдача свидетельств о праве пользования землей впервые – сложная и деликатная область, сопряженная со множеством проблем и препятствий. Однако благодаря активным и скоординированным усилиям всех уровней и секторов, в районе Ву Тху достигнуты значительные позитивные изменения в процессе выдачи свидетельств о праве пользования землей, что способствует более эффективному управлению земельными ресурсами, обеспечению законных прав и интересов населения и укреплению доверия населения к партийному комитету и правительству.
 Г-жа Фам Тхи Нху Фонг, заместитель секретаря районного комитета партии, председатель народного комитета района Ву Тху. Руководствуясь стремлением служить народу, мы разрабатываем планы и ожидаем в ближайшее время запустить в пилотном режиме несколько моделей одновременной выдачи первоначальных свидетельств о праве пользования землей нуждающимся домохозяйствам в нашем районе. Мы создали руководящий комитет, мобилизовали ключевых должностных лиц и будем вовлекать всю политическую систему, от районного до местного уровня, в реализацию задачи одновременной выдачи первоначальных свидетельств о праве пользования землей. На основе этого мы будем извлекать уроки из опыта и в дальнейшем расширим программу на более широкую территорию. Г-н Чан Тхань Хай, руководитель Департамента природных ресурсов и окружающей среды района Ву Тху.  Министерство иностранных дел получило копию верительного письма посла США во Вьетнаме.Во второй половине дня 2 июля в штаб-квартире Министерства иностранных дел г-н Ле Конг Дунг, директор Департамента государственного протокола и перевода иностранных языков, получил копию верительного письма от г-жи Дженнифер Уикс, посла Соединенных Штатов Америки во Вьетнаме.  Посол Нгуен Куок Дунг посетил Миннесоту, США, и работает там.С 28 по 30 июня посол Вьетнама в США Нгуен Куок Зунг посетил Миннесоту и принял участие в работе там.  Вьетнам поощряет американские компании расширять инвестиции в высокие технологии.Утром 26 июня в здании правительства заместитель премьер-министра Хо Куок Зунг принял Джеффа Плейса, директора по цепочкам поставок компании Coherent Group (США). В ходе встречи заместитель премьер-министра подтвердил, что Вьетнам поощряет американские компании к расширению инвестиций, особенно в высокотехнологичные, инновационные и полупроводниковые отрасли. Из всех решений, направленных на исправление существующих проблем и успешное устранение препятствий в выдаче свидетельств о праве пользования землей населению, я считаю, что новаторское мышление, чувство ответственности и решительный подход со стороны персонала, особенно руководителей подразделений и муниципалитетов, являются наиболее важными факторами, определяющими эффективность выдачи свидетельств о праве пользования землей.  Г-н Нгуен Ван Тринь, председатель Народного комитета коммуны Чунг Ан, района Ву Тху. Получение свидетельств о праве пользования землей является законной необходимостью для защиты прав и интересов граждан. Процесс выдачи таких свидетельств сталкивается со многими препятствиями из-за ограниченности кадровых ресурсов и трудностей в реализации. Однако партийный комитет и правительство коммуны Чунг Ан полны решимости работать вместе с районом для преодоления этих трудностей и удовлетворения потребностей всех семей, нуждающихся в свидетельствах о праве пользования землей. Г-н Чан Ван Хуонг, деревня Ланг Чунг, коммуна Чунг Ан, район Ву Ту В течение последних 18 лет моя семья не получала свидетельства о праве пользования землей, что создавало множество трудностей и неудобств. Теперь, благодаря вниманию и руководству районного народного комитета и коммунального народного комитета в решении этих вопросов, моя семья продвигается в процессе получения свидетельства о праве пользования землей. Мы с соседями очень рады и надеемся, что партийный комитет и правительство всех уровней создадут наиболее благоприятные условия, чтобы все нуждающиеся семьи смогли в ближайшее время получить свои свидетельства о праве пользования землей. |
Куинь Луу
Ссылка на источник
