Потому что это пустая трата средств для компании, а также пустая трата ресурсов для местности, в частности, район Хам Туан Бак остро нуждается в озерной воде для развития сельского туризма , экотуризма...
Изменение… управления водохранилищами гидроэлектростанций
Встреча Народного комитета округа Хам Туан Бак и руководителей акционерной компании по гидроэнергетике Да Ним - Хам Туан - Да Ми в августе прояснила многие вопросы, которые со временем изменились. В частности, в Решении № 3492 от 7 декабря 2009 года Народного комитета провинции Бинь Туан об обращении с земельным участком, который в настоящее время находится в использовании и принадлежит гидроэнергетическому проекту Хам Туан - Да Ми компании по гидроэнергетике Да Ним - Хам Туан - Да Ми в коммуне Да Ми, округ Хам Туан Бак, указано, что площадь, которую использует компания, составляет 15 763,912 м2 , с целью использования - земля энергетического проекта со сроком использования 50 лет, с 29 марта 1997 года в Решении № 189/TTg премьер-министра . Форма землепользования заключается в том, что государство сдает землю в аренду, выплачивая ежегодную арендную плату. Соответственно, Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Бинь Туан подписал договор аренды земли и выдал Сертификат права пользования землей компании Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi Hydropower Company в соответствии с правилами для энергетических земель. Примечательно, что на вышеуказанных 15 763,912 м2, в дополнение к земле завода, основных и вспомогательных плотин, водозаборной зоны..., есть земля со специализированной водной поверхностью, занимающая 15 290 227 м2. Это энергетическая земля, выполнение любой другой деятельности не соответствует правилам.
Однако в ноябре 2017 года произошли изменения, когда официальное письмо № 12481 Правительственной канцелярии о поручении Министерству природных ресурсов и окружающей среды координировать работу с Министерством финансов для руководства Vietnam Electricity Group (EVN) по аренде земель в водохранилищах гидроэлектростанций. После рассмотрения положений действующего земельного законодательства, в частности, пункта а, пункта 1, статьи 163 Закона о земле, пункта 39, статьи 2 Постановления правительства № 01/2017/ND-CP от 6 января 2017 года о внесении изменений и дополнений в ряд постановлений, детализирующих реализацию Закона о земле, Министерство природных ресурсов и окружающей среды дало свое указание. То есть, «На основании положений, земли в водохранилищах гидроэлектростанций не предоставляются и не сдаются в аренду владельцам проектов гидроэнергетических и ирригационных сооружений, а предоставляются организациям, на которые возложена обязанность по управлению и эксплуатации гидроэнергетических и ирригационных водохранилищ на условиях общего управления. В случае совместного использования в несельскохозяйственных целях, аквакультуре и эксплуатации водных объектов компетентные государственные органы предоставляют и сдают в аренду земли организациям и гражданам в соответствии с положениями закона о землепользовании».
Соответственно, в 2019 году акционерное общество гидроэнергетики Да Нхим - Хам Туан - Да Ми направило официальное сообщение с просьбой к Департаменту природных ресурсов и окружающей среды провинции Бинь Туан руководить реализацией управления земельными ресурсами в водохранилище гидроэлектростанции Хам Туан - Да Ми, как того просила Vietnam Electricity Group в официальном сообщении № 5081. То есть руководить компанией по процедурам, чтобы не передавать/не сдавать в аренду земли в водохранилище и завершить необходимые юридические процедуры, связанные с управлением и использованием земель в водохранилище гидроэлектростанции Хам Туан - Да Ми. По многим причинам вышеуказанный вопрос до сих пор не решен.
Рычаги развития сельского туризма
На вышеуказанной встрече руководитель акционерной компании Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi Hydropower Joint Stock Company предложил группе поручить компании завершить юридические документы на дома и землю, подписать договоры аренды земли и выполнить необходимые процедуры для получения Сертификата прав пользования землей для домов и земли (включая землю штаб-квартиры, землю завода, землю плотины и т. д.), которыми подразделение управляет и использует в соответствии с правилами, избегая явления посягательства и незаконного использования земли в пределах земельной площади, управляемой подразделением. Что касается водной поверхности озера, они ждут инструкций из провинции Биньтхуан, однако точка зрения компании заключается в том, что нет необходимости сдавать в аренду всю землю озера для получения энергии, как раньше. Поскольку это пустая трата для компании, а также пустая трата ресурсов для местности, в частности, район Хамтхуанбак остро нуждается в поверхности озера для развития сельского туризма, экотуризма и т. д.
Г-н Нгуен Ван Ми - основатель компании Lua Viet Outdoor Company, которая строит туристический проект в районе озера Хам Туан, считает пейзаж, пространство и климат Да Ми такими же прекрасными, как молодая девушка, во многом благодаря двум прекрасным гидроэлектрическим озерам. Поэтому, ожидая плана зонирования для строительства туристической зоны озера Хам Туан, компания намечает здесь туристический проект в направлении экотуризма, полностью основанного на природе, с действительно интегрированными мероприятиями, следующими модели оздоровительного туризма, такими как езда на велосипеде вокруг озера, купание в лесу, наблюдение за водопадами, пеший туризм, особенно в районе, где будет построен проект с красивыми водопадами, такими как 9-этажный водопад, водопад летящего дождя, водопад тумана... Невозможность арендовать водную поверхность озера Хам Туан, поскольку это энергетическая земля, является большим недостатком для туристических проектов в целом. Потому что туристическое направление должно иметь связанные продукты, создавая разнообразие и богатство для привлечения туристов.
По словам г-на Ми, площадь поверхности озера является резервом для инвесторов, чтобы они могли со временем обновлять свои туристические продукты. Сельскому туризму и экотуризму нужны вода и лесной полог для привлечения посетителей. Поэтому он также надеется, что провинция скорректирует площадь двух озер, чтобы предоставить району Хам Туан Бак наилучшие условия для развития сельского туризма, а инвесторам — удобство при реализации проекта.
По словам лидера Народного комитета округа Хам Туан Бак, туристический потенциал Да Ми выдающийся, с двумя гидроэлектростанциями и красивыми ландшафтами, которые есть не в каждом месте, поэтому это центр развития сельского туризма в округе. Однако в прошлом он застрял, потому что вся поверхность озера была энергетической землей. В настоящее время, согласно правовым нормам, произошли изменения. Поэтому Хам Туан Бак надеется, что провинция скорректирует часть территории вдоль двух озер Хам Туан и Да Ми в округе, чтобы Хам Туан Бак мог включить ее в планирование землепользования, планирование зонирования для строительства туристической зоны двух озер... для привлечения инвестиций. Это рычаг социально-экономического развития, начиная с туризма.
Пункт 39 статьи 2 Постановления Правительства № 01/2017/ND-CP от 6 января 2017 года о внесении изменений и дополнений в ряд постановлений, регламентирующих реализацию Закона о земле 2013 года.
«Статья 57а. Земли со специализированной водной поверхностью для гидроэлектростанций и ирригационных водохранилищ
1. Провинциальные народные комитеты и районные народные комитеты принимают решение об аренде земель с водной поверхностью гидроэлектростанций и оросительных озер для совместного использования в несельскохозяйственных целях, аквакультуре и эксплуатации водных ресурсов в соответствии с полномочиями, предусмотренными в статье 59 Закона о земле.
2. Эксплуатация и использование земель с водной поверхностью в качестве гидроэлектростанций и оросительных озер для несельскохозяйственных целей, аквакультуры и рыболовства должны гарантировать, что это не наносит ущерба основной цели использования, которая была определена, и должны соответствовать другим соответствующим законам.
3. Срок аренды земель со специализированной водной поверхностью для гидроэлектростанций и ирригационных водохранилищ определяется Народным комитетом компетентного уровня, принимающим решение об аренде земли, но не может превышать 50 лет.
Урок 1: Высокогорье зовет
Урок 2: Дилемма Да Ми
Урок 3: Сторона, которая ничего не делает, сторона, которая желает
Урок 4: «Дорога», по которой следует идти
Источник
Комментарий (0)