Строительство современных индустриальных парков, синхронные инвестиции в инфраструктуру

Народный комитет провинции только что издал Решение № 1984/QD-UBND от 20 мая 2024 года, утверждающее план зонирования застройки в масштабе 1/2000 промышленного парка Фу Куи (IP) в районе Хоанг Хоа.

План зонирования застройки в масштабе 1/2000 промышленного парка Фукуи: строительство современного промышленного парка, инвестиции в синхронную инфраструктуру

Дорога в Хоангхоа (иллюстрированное фото).

Таким образом, индустриальный парк Phu Quy, расположенный на территории 7 коммун округа Хоангхоа, имеет общую площадь застройки 540 гектаров. Это новый крупный индустриальный парк, включенный в список проектов планирования в округе Тханьхоа на период 2021–2030 годов.

Цель состоит в том, чтобы конкретизировать План развития провинции Тханьхоа на период 2021–2030 гг. с перспективой до 2045 года; План строительства района Хоангхоа до 2040 г. с перспективой до 2070 года и Генеральный план строительства промышленного парка Фукуи в районе Хоангхоа; тем самым построить современный промышленный парк с синхронными инвестициями в инфраструктуру и разумным функциональным зонированием для привлечения инвестиций в многоотраслевые проекты.

Строительство высокотехнологичных промышленных парков, наряду с постепенно формирующимися автомагистралями и промышленными парками, станет благоприятным местом для привлечения смежных промышленных групп... Увеличение доли промышленных рабочих внесет значительный вклад в изменение структуры рабочей силы в этом районе.

По своему характеру и функциям промышленный парк Фукуи представляет собой многоотраслевой промышленный парк, в котором приоритет отдается высокотехнологичным отраслям промышленности, обрабатывающей промышленности, машиностроению, автомобилестроению, фармацевтической промышленности, пищевой промышленности... Прогнозируемая численность рабочей силы в промышленном парке составляет около 36 000 - 58 500 человек.

Общая площадь земель, отведенных под застройку, составляет 540 га, из которых 72,8% составляют земли под застройку предприятий, 2,2% – земли технической инфраструктуры, 0,6% – земли административного, общественного и коммунального назначения. Кроме того, 10,1% занимают озелененные земли, 3,9% – водные поверхности, 10,4% – транспортные пути.

Конференция, на которой будет объявлен генеральный план строительства промышленного парка Фукуи в 2023 году.

Что касается планирования внешнего движения транспорта, то планируемая территория соединяется с региональными маршрутами промышленного парка, включая: восточную служебную дорогу национального шоссе 1; подпроект 2 национального шоссе 1; дорогу Ким Сон; дорогу Куи Сюен, дорогу Хоанг Чинь - Хоанг Кат; соединительную дорогу от восточной кольцевой дороги № 3 до Бут Сон.

Внутренняя транспортная сеть на территории спроектирована в шахматном порядке, проходя по основным осям индустриального парка и соединяясь с внешней транспортной системой. Масштаб поперечного сечения дороги рассчитан с учетом масштаба индустриального парка для обеспечения потока и скорости участвующих транспортных средств. Коридор технической инфраструктуры обеспечивает возможность размещения системы линий электропередачи, трубопроводов, туннелей... Основная транспортная магистраль, ведущая в индустриальный парк, проходит в направлении север-юг, протяженность маршрута составляет около 3,2 км.

Планируемая потребность в водоснабжении промышленного парка составляет 16 000,0 ^м³ /сутки. Источником водоснабжения является ответвление канала N13 – Нам, проходящее через промышленный парк Фукуи. Построены новая система водоснабжения и водоподготовительная установка производительностью около 21 000 ^м³ /сутки. Водопроводная сеть проложена под землей по тротуару вдоль транспортных путей для удобства эксплуатации, обслуживания и ремонта в случае возникновения проблем.

Для целей планирования электроснабжения источником электроэнергии выбрана недавно построенная трансформаторная подстанция Хаулок мощностью 220 кВ (согласно провинциальному планированию) с текущей мощностью 2 x 250 МВА и перспективой до 2040 года – 3 x 250 МВА. В промышленном парке Фукуи построена новая трансформаторная подстанция мощностью 110 кВ мощностью 3 x 63 МВА (согласно провинциальному планированию) для электроснабжения промышленного парка. Потребность промышленного парка в электроэнергии составляет 123,4 МВА.

План зонирования застройки промышленного парка Фукуи в масштабе 1:2000 определил местоположение земельного участка под строительство жилья для специалистов и рабочих, которое планируется синхронизировать с генеральным планом застройки коммуны Хоангкат. Площадь социального жилья, как ожидается, составит около 11 гектаров и будет расположена на юго-востоке промышленного парка, рядом с улицей Куи Сюйен, обеспечивая потребности в обслуживании и жилье работников промышленного парка (включая специалистов, менеджеров, рабочих и т.д.) и жителей близлежащих районов.

Ожидается, что зона переселения будет расположена на восточной стороне Национального шоссе 1, в коммуне Хоангкуи, на площади около 9 гектаров и будет обновлена в Генеральном плане развития города Фукуи.

Вьет Хыонг

Источник